Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
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Der Immobilienverkauf in der malerischen Region von 93444 Bad Kötzting Klobighof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser idyllische Ort, eingebettet in die natürliche Schönheit des Bayerischen Waldes, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Insbesondere Klobighof profitiert von seiner ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer und Käufer auf dem Immobilienmarkt in Bad Kötzting Klobighof beachten sollten. Von aktuellen Preistrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung werden hier wesentliche Informationen kompakt dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Klobighof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Klobighof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Klobighof, die zu Bad Kötzting im Postleitzahlenbereich 93444 gehört, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser im typischen Baustil vertreten. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in und um Bad Kötzting in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was auf die steigende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine hohe Lebensqualität tragen zur Attraktivität des Immobilienmarkts in Klobighof bei.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Klobighof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Klobighof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Klobighof ist derzeit sehr aktiv und zieht sowohl Investoren als auch Selbstnutzer an. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen Bad Kötzting zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und herrlichem Blick auf die umgebende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien in historischen Gebäuden, die liebevoll saniert wurden und den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist kontinuierlich hoch, was Verkäufern eine gute Marktposition bietet.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Gegend von 93444 Bad Kötzting Klobighof kann eine interessante Angelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region relativ hoch ist. Viele Menschen suchen hier nach einer Möglichkeit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die ruhige und naturnahe Umgebung zu genießen. Allerdings ist das Angebot in Klobighof eher begrenzt, was die Grundstückspreise oft in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in dieser Region gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien entstanden sind. Den lokalen Behörden ist es jedoch wichtig, den ländlichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Gegend zu bewahren, weshalb Bauprojekte oft sorgfältig geprüft werden.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Klobighof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Bad Kötzting, ein malerischer Kurort im Bayerischen Wald, liegt im nordöstlichen Teil Bayerns. Der Ortsteil Klobighof befindet sich westlich des Stadtzentrums und ist von einer idyllischen Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt zu haben. Klobighof profitiert von seiner strategischen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Klobighof liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften. Cham, eine der größeren Städte in der Region, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Miltach, Arrach und Lam, die alle leicht zu erreichen sind und einen authentischen Einblick in das Leben im Bayerischen Wald vermitteln. Die Verkehrsanbindung von Klobighof ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B85 und B20 ist Bad Kötzting mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, wodurch auch der Anschluss an die Autobahn A3 gewährleistet ist. Zudem gibt es eine regelmäßige Zugverbindung nach Cham und weiter nach Schwandorf, was den Zugang zu größeren Städten wie Regensburg und Nürnberg erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel und ein gut ausgebautes Straßennetz machen Klobighof zu einem leicht erreichbaren und gleichzeitig abgeschiedenen Rückzugsort.
Aktuell leben in Klobighof 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Klobighof
Bad Kötzting, insbesondere der Klobighof, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt diese Region Besucher ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wander- und Radwege führen durch malerische Wälder und entlang von klaren Bächen, welche ideal für entspannende Ausflüge sind. Der Luftkurort Bad Kötzting selbst beeindruckt zudem mit seinem charmanten Stadtbild, das maßgeschneiderte Erholung verspricht. Der Klobighof kombiniert traditionelle bayrische Gastfreundschaft mit modernen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ausgangspunkt, um die vielfältigen Freizeitaktivitäten im Umland zu erkunden.
Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurpark in Bad Kötzting ist ideal für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft, während das AQACUR Badewelt Badeparadies eine breite Palette an Wellnessangeboten wie Saunen und Thermalbäder bereitstellt. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten sich der Kötztinger Erlebnispark und die vielen Wanderwege im Arbergebiet an, die sowohl für Familien als auch für ambitionierte Wanderer geeignet sind. Das Wildgehege Höllohe lockt Naturliebhaber mit seiner Tierwelt. Einkaufsmöglichkeiten findet man im örtlichen Einzelhandel sowie auf den wöchentlichen Märkten, die regionale Spezialitäten und Handwerkskunst präsentieren. So wird jeder Besuch in Bad Kötzting und Umgebung zu einem vielseitigen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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