Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Weißenholz erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht die Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Auch die Nähe zu Bad Kötzting, einer Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur und zahlreichen Freizeiteinrichtungen, steigert die Attraktivität der Immobilien in Weißenholz.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind. Von Markttrends über Käuferprofile bis hin zu Verkaufsstrategien – alles wird abgedeckt, um den Verkaufsprozess so erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Der Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Weißenholz ist ein Unterfangen, das gut überlegt und vorbereitet sein sollte. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine entspannte Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut; auch Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien sind in dieser Region variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr ab. Einiges spricht dafür, dass der Wert von Immobilien durch die anhaltend hohe Nachfrage in dieser charmanten Gegend stabil bleibt. Potenzielle Käufer schätzen insbesondere die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Weißenholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Weißenholz ist insgesamt stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sich durch die idyllische Lage in der Oberpfalz auszeichnet. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete, moderne Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind besonders beliebt. Ein guter Energieeffizienzstandard und zeitgemäße Bauqualität werten die Immobilien zusätzlich auf und machen sie attraktiver für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
In der malerischen Ortschaft Weißenholz in 93444 Bad Kötzting herrscht eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch den reizvollen ländlichen Charakter und die hohe Lebensqualität angezogen wird. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen. Trotz der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken ist das Angebot vergleichsweise knapp, was den Markt durchaus dynamisch gestaltet. Neubauprojekte sind in Bad Kötzting und Umgebung immer wieder anzutreffen, jedoch bewegt sich der Bauumfang bislang moderat. Dies bedeutet, dass potenzielle Käufer oft geduldig sein müssen, um das passende Grundstück zu finden. Die Lage inmitten des Bayerischen Waldes macht die Gegend auch für Investoren interessant, die langfristige Wertsteigerungen erwarten. Overall, der Markt für Grundstücke in 93444 Bad Kötzting Weißenholz zeigt sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
93444 Bad Kötzting Weißenholz liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und gehört zur Stadt Bad Kötzting. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Naturkulisse und eine angenehme Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Landes- und Kreisstraßen gut gegeben, die sowohl den Zugang zu benachbarten Dörfern als auch zu größeren Städten ermöglichen und somit sowohl den täglichen Bedarf als auch touristische Ausflüge bequem abdecken.
Zu den unmittelbaren Orten im Umkreis zählen unter anderem die Gemeinden Hohenwarth, Miltach und Blaibach. Größere Städte in der Nähe sind Cham, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und die Dreiflüssestadt Regensburg, die westlich in rund 77 Kilometer Entfernung anzutreffen ist. Die Verkehrsanbindung wird durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, und der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen für eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Die Kombination aus gut erreichbaren, lebendigen Städten und der ruhigen, naturnahen Umgebung macht 93444 Bad Kötzting Weißenholz zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Weißenholz 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Weißenholz
In der Region um 93444 Bad Kötzting Weißenholz bietet sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Der nahegelegene Kurpark in Bad Kötzting ist ein beliebter Aufenthaltsort, um sich zu entspannen und die wohltuende Wirkung der frischen Luft zu erleben. Zudem verfügen die umliegenden Ortschaften über gut ausgebaute Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Schwimmbäder, Spielplätze und Sportplätze, die für zusätzlichen Spaß und Bewegung sorgen. Wer eine Pause von der Natur braucht oder einfach gerne bummeln möchte, findet in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter traditionelle Läden, regionale Märkte und moderne Boutiquen, die zum Stöbern und Entdecken einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine lebendige Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Wanderfreunde können auf den zahlreichen gut markierten Wanderwegen, wie dem Goldsteig oder dem Pandurensteig, die beeindruckende Naturkulisse entdecken. Für Familien bietet der Kötztinger Erlebnispark abwechslungsreiche Unterhaltung mit Minigolf, einem Tiergehege und Abenteuerspielplätzen. Wellnessliebhaber finden in der AQACUR Badewelt in Bad Kötzting mit seinen Thermalbädern, Saunen und Wellnessangeboten eine Oase der Entspannung. Neben den vielen Outdoor-Aktivitäten locken auch die lokalen Einkaufsstraßen mit einem vielfältigen Angebot: von handgefertigten Souvenirs und regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Einkaufszentren. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen örtlichen Kultur bei.
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