Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Stockmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein. Diese malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes zieht zunehmend Menschen an, die Naturnähe und Ruhe schätzen. Der örtliche Immobilienmarkt erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sowohl Einheimische als auch Zugereiste nach dem perfekten Eigenheim oder einem rentablen Investment suchen. Attraktive Preise und die steigende Nachfrage machen den Zeitpunkt günstig, über einen Verkauf nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Kötzting Stockmühle hervorgehoben und die Chancen für potenzielle Verkäufer beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93444 Bad Kötzting Stockmühle erfordert ein Verständnis der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige moderne Reihenhäuser gebaut, wobei sich der Baustil häufig an der traditionellen bayerischen Architektur orientiert. Die Preise für Häuser in Bad Kötzting Stockmühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch generell im mittleren bis gehobenen Preissegment. Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Infrastruktur, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine komfortable Anbindung an städtische Annehmlichkeiten ermöglicht.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Stockmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Stockmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Der Wohnungsverkauf in der idyllischen Region Bad Kötzting Stockmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien geprägt, da die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten viele Interessenten anlocken. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig Ruhe und naturnahe Lebensqualität bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind besonders attraktiv, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die schöne Landschaft direkt von Zuhause aus zu genießen. Auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel trägt zur Attraktivität der Immobilien in Bad Kötzting Stockmühle bei. Verkäufern gelingt es häufig, ihre Wohnungen schnell und zu guten Preisen abzusetzen, wenn diese Kriterien erfüllt sind.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Der Verkauf von Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Stockmühle ist derzeit durch eine hohe Nachfrage geprägt. Diese Region, eingebettet im Bayerischen Wald, erfreut sich wachsender Beliebtheit sowohl bei Investoren als auch bei privaten Bauherren, die die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was insbesondere auf die topografischen Gegebenheiten und den Schutz von Naturräumen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, wobei neue Bauprojekte sorgfältig geplant werden, um die Balance zwischen Naturerhalt und Entwicklung zu wahren. Die Preise für Grundstücke sind daher in den letzten Jahren gestiegen, was die Attraktivität der Region für langfristige Investitionen unterstreicht.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Die Stockmühle im Ortsteil Bad Kötzting 93444 zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald aus und bietet eine malerische Kulisse, eingebettet in die waldreiche Landschaft des Naturparks. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, weitläufigen Waldgebieten und klaren Bächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die regionale Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße 85, die eine direkte Anbindung an die nahegelegenen Städte und Dörfer gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Für die Anreise mit der Bahn steht der nahegelegene Bahnhof in Lam zur Verfügung, von dem aus regelmäßige Züge in Richtung Cham und weiter nach Regensburg verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, darunter unter anderem Lam, Hohenwarth, Grafenwiesen und Rimbach. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße 85 günstig, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und eine Direktverbindung Richtung Cham herstellt. Für längere Strecken ist der Anschluss an größere Verkehrswege und Bahnhöfe in der Region wichtig, wobei insbesondere der Bahnhof in Chamerau von Bedeutung ist. Darüber hinaus bieten die öffentlichen Nahverkehrsmittel in der Region eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und ermöglichen flexible Reisezeiten auch ohne Pkw.
Aktuell leben in Stockmühle 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Stockmühle
Im idyllischen Ortsteil Stockmühle der Stadt Bad Kötzting im Postleitzahlenbereich 93444 werden vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald laden zu erholsamen Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und der Kötztinger Kurpark bieten Raum für Ruhe und Entspannung. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen Sportanlagen, Schwimmbäder und ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen. Die Innenstadt von Bad Kötzting präsentiert sich zudem mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und kleinen Läden, die eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der Region um 93444 Bad Kötzting gibt es weitere interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Blaibacher See zum Angeln, Baden und Bootfahren ein und bietet so eine ruhige Auszeit inmitten der Natur. Auch das Waldwipfelweg in Sankt Englmar ermöglicht einzigartige Landschaftserlebnisse aus der Vogelperspektive. Für Shopping-Begeisterte hält die Altstadt von Cham mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Geschäften ein umfassendes Einkaufserlebnis bereit, während das Erlebnisdorf Zandt mit seinen Handwerksvorführungen und regionalen Produkten einen besonderen Einblick in das ländliche Leben und die Kultur der Region gewährt.
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