Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting Maiberg, einer malerischen Stadt im Bayrischen Wald, boomt. Die reizvolle Landschaft und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder moderne Wohnungen – der Standort bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Investoren und zukünftige Einwohner.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses in 93444 Bad Kötzting Maiberg beleuchtet, um Ihnen die besten Wege für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie – hier finden Verkäufer wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Maiberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Maiberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
In der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Maiberg befinden sich zahlreiche attraktive Haustypen, die zum Verkauf stehen. Im Stadtteil Maiberg findet man vornehmlich Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich nahtlos in das malerische Landschaftsbild einfügen. Die Preise in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Hauses ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Bad Kötzting Maiberg moderat sind, was diese Region sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler interessant macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, welche die Lebensqualität hier besonders angenehm gestaltet.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Maiberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Maiberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Maiberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vergleichsweise begrenztes Angebot an Immobilien aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Blick ins Grüne und in ruhiger Lage großer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig die Nähe zur Natur ermöglichen. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Objekten mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienter Bauweise stehen hoch im Kurs, da sie den wachsenden Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht werden.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Bad Kötzting Maiberg in der Region 93444 zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Viele Interessenten suchen nach Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienimmobilien, da die Region durch ihre reizvolle Landschaft und gute Lebensqualität überzeugt. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, aber nicht übermäßig knapp, es gibt immer wieder Optionen auf dem Markt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern wahrgenommen werden. In den letzten Jahren ist ein verstärkter Neubautrend zu beobachten, was die Bautätigkeit angeht. Dennoch bleibt das Bauvolumen im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, was dazu beiträgt, den charmanten, eher ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Maiberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Der Ortsteil Maiberg des heilklimatischen Kurortes Bad Kötzting liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald auf einer Höhe von etwa 500 Metern über dem Meeresspiegel. Diese naturschöne Lage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wäldern und grünen Wiesen, sondern auch eine ideale Ausgangsbasis für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Maiberg selbst zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während Bad Kötzting als Kurort mit seiner vielfältigen touristischen Infrastruktur und den zahlreichen Gesundheitsangeboten punktet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting liegen zahlreiche kleinere Orte und Gemeinden wie Hohenwarth, Grafenwiesen und Rimbach, die alle leicht erreichbar sind und ein authentisches bayerisches Lebensgefühl vermitteln. Die nächstgrößeren Städte sind Cham und Viechtach, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bieten. Die Verkehrsanbindung von Bad Kötzting ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 85 kann man Cham schnell erreichen, und von dort besteht Anschluss an die Bundesstraße 20, die eine direkte Verbindung nach Straubing und weiterführend zur Autobahn A3 gewährleistet. Zudem verfügt Bad Kötzting über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Cham und weiter nach Nürnberg bestehen, wodurch auch eine Anbindung an den Fernverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Maiberg 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Maiberg
Bad Kötzting Maiberg, eine bezaubernde Region im Herzen von Bayern, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Kurpark einen idealen Ort zur Entspannung darstellt. Gesundheitsbewusste Besucher schätzen das Angebot an Kureinrichtungen und Wellnessoasen, wo diverse Anwendungen Körper und Geist revitalisieren. Für einen angenehmen Einkaufsbummel sorgen die charmanten kleinen Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum, die eine breite Palette von regionalen Produkten und Souvenirs anbieten. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und runden den Aufenthalt ab.
In der Region um Bad Kötzting bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Der Bayerische Wald lockt mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen, die Naturfreunde anziehen, während der nahe gelegene Blaibacher See eine Oase für Wassersportler und Badegäste darstellt. Kulturinteressierte können das Schloss Miltach besichtigen, das mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichte fasziniert. Einkaufen lässt es sich ebenfalls gut in den umliegenden Städten wie Cham oder Straubing, wo größere Einkaufszentren und Märkte eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Shoppingangeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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