Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Die malerische Region im Herzen des Bayerischen Waldes zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen legen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Rahmenbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Bad Kötzting Wölkersdorf gegeben. Vom aktuellen Nachfrage-Trend bis hin zu spezifischen lokalen Besonderheiten – hier erfahren Sie alles, was Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Den Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf anzugehen, erfordert eine umfassende Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser charmanten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich Mehrfamilienhäuser gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Ob modern ausgestattete Neubauten oder traditionell bayerische Häuser mit gemütlichem Charme, die Bandbreite an Angeboten ist groß. Beim Verkauf ist es wichtig, den aktuellen Marktwert gut einschätzen zu können, um konkurrenzfähig und attraktiv für potenzielle Käufer zu sein.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Wölkersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf präsentiert sich ruhig und beständig. Die Nachfrage nach Immobilien ist nicht so hoch wie in größeren Städten, was sowohl Käufern als auch Verkäufern Vorteile bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen Standards finden schnell Interessenten. Familien und ältere Paare bevorzugen oft Wohnungen mit großzügigen Flächen und Balkon oder Garten. Singles und junge Paare wiederum zeigen Interesse an kleineren, praktisch geschnittenen Wohnungen, die einfach zu unterhalten sind.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf ist von mehreren Faktoren beeinflusst, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. In der Region zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Knappheit führt und die Preise in die Höhe treibt. Bauvorhaben sind zwar vorhanden, jedoch nicht in übermäßig großem Umfang, was wiederum die Exklusivität und Attraktivität der vorhandenen Grundstücke steigert. Käufer sollten sich daher auf eine gewisse Wettbewerbssituation einstellen und unter Umständen bereit sein, höhere Preise für hochwertige Lagen zu akzeptieren.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Bad Kötzting Wölkersdorf liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus. Gelegen im Osten von Bayern, bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine Kombination aus Naturverbundenheit und Erholung. Die Gemeinde ist umgeben von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und kristallklaren Bächen, was sie zu einem idealen Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die nächste größere Stadt ist Bad Kötzting, das bekannt für sein Thermalbad und als Luftkurort beliebt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Wölkersdorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Hohenwarth, Grafenwiesen und Rimbach, die leicht zu erreichen sind. Auch die Städte Cham und Viechtach sind nicht weit entfernt und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu den oben genannten Städten und zur Autobahn A3 herstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch nicht sehr frequentiert, sodass die meisten Bewohner auf private Fahrzeuge angewiesen sind. Die Nähe zu den bayerischen Städten und die gute Anbindung machen Wölkersdorf zu einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Wohnort.
Aktuell leben in Wölkersdorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf
Im malerischen 93444 Bad Kötzting Wölkersdorf erwarten Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande des Bayerischen Waldes bietet Naturliebhabern unzählige Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Für entspannende Stunden sorgt das großzügige Kurgebiet von Bad Kötzting mit seinen Thermen und Kureinrichtungen. Einkaufsfreudige kommen in den ansässigen Boutiquen und Geschäften auf ihre Kosten, wo eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Angeboten zu finden ist. Regelmäßige Wochenmärkte und regionale Produkte laden zusätzlich zu ausgiebigen Einkaufsbummeln ein.
Die Region rund um Bad Kötzting Wölkersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Zum Beispiel lohnt sich ein Besuch des Wildgartens in Furth im Wald, wo Naturliebhaber die heimische Flora und Fauna erkunden können. Wer sich mehr für kulturelle Aktivitäten interessiert, kann das historische Stadttheater in Cham besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Regensburg, bekannt für ihre historischen Märkte und modernen Einkaufszentren, die zum Stöbern und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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