Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
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Immobilienverkäufe in Bad Kötzting, insbesondere im charmanten Ortsteil Leckern, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Lage im Bayerischen Wald und die hohe Lebensqualität machen die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting ist dynamisch und zeigt positive Entwicklungen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Leckern eine Rolle spielen: von der Marktlage über Preise bis hin zu attraktiven Käuferzielgruppen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Leckern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Leckern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Leckern
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 93444 Bad Kötzting Leckern kann sich als lohnenswert erweisen, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Immobilien, die hier anzutreffen sind. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus gibt es moderne und energieeffiziente Neubauten, die sich harmonisch in die malerische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Bad Kötzting Leckern variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind sie vergleichsweise moderat, was die Region für diverse Käuferschichten attraktiv macht, von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren, die das ruhige Landleben bevorzugen. Die attraktive Preisgestaltung, kombiniert mit der hohen Lebensqualität in Bad Kötzting Leckern, macht den Verkauf von Häusern hier zu einer vielversprechenden Option.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Leckern
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Leckern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Leckern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Kötzting im Ortsteil Leckern ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme eines ruhigen Wohnortes mit gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen und infrastrukturellen Einrichtungen zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen sowie sanierte Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes sind sehr gefragt. Die Vielfalt des Angebots, gepaart mit der hohen Lebensqualität und der Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, macht Leckern zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Leckern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Leckern
Der Verkauf von Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Leckern ist angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Bayern attraktiv. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der guten Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der ländliche Raum oft schon stark parzelliert ist und größere Flächen selten verfügbar sind. Die Bautätigkeit in Bad Kötzting und Umgebung hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch den anhaltenden Trend zu ländlichem Wohnen und der allgemeinen Präferenz für Eigenheime im Grünen befeuert wird. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Neubauflächen eine Herausforderung, was die Preise für Bauland kontinuierlich in die Höhe treibt. Wer sein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann aufgrund der hohen Nachfrage mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Leckern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Leckern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Leckern
93444 Bad Kötzting liegt im malerischen Bayerischen Wald, etwa 70 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Diese charmante Kleinstadt ist bekannt für ihre Naturidylle und die beeindruckenden Landschaften, die sie umgeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrswegen in der Region bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A3 in Richtung Regensburg oder Passau, was die Erreichbarkeit der Stadt erheblich erleichtert. Der Bahnhof Bad Kötzting bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls reizvolle Ausflugsziele darstellen. Dazu zählen unter anderem die Städte Cham, Furth im Wald und Viechtach. Cham liegt ungefähr 20 Kilometer westlich und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Furth im Wald, etwa 30 Kilometer nördlich, ist bekannt für seine traditionsreichen Veranstaltungen wie den Drachenstich. Viechtach, rund 15 Kilometer südöstlich, bietet nicht nur historische Altstadtbauten, sondern auch zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten im umliegenden Bayerischen Wald.
Aktuell leben in Leckern 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Leckern
In der malerischen Region von Bad Kötzting Leckern mit der Postleitzahl 93444 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes, können Besucher und Einwohner gleichermaßen ausgedehnte Wanderungen und entspannende Spaziergänge unternehmen. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Daneben bieten sich auch Wellnessangebote wie Thermen und Spas an, um die Seele baumeln zu lassen und sich vom stressigen Alltag zu erholen. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, sei es durch Schwimmen im erfrischenden Freibad oder durch sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen und Anlagen vor Ort. Für Shoppingliebhaber gibt es diverse Geschäfte und Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von Kleidung über regionale Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Zudem ist die Region von Bad Kötzting Leckern reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise locken Veranstaltungen wie der traditionelle Pfingstritt sowie verschiedene Feste und Märkte Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Restaurants und Cafés bieten kulinarische Köstlichkeiten und regionale Schmankerl, die jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis machen. Freizeitparks und Spielplätze bieten Familien mit Kindern abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung und zum Spaß haben. Insgesamt vereint die Region eine harmonische Mischung aus Entspannung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten und bietet für jedes Alter und jeden Geschmack das passende Angebot.
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