Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Bärndorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer einzigartige Chancen. Die malerische Landschaft, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und einem stetig wachsenden Interesse an ländlichem Wohnraum, macht diese Gegend besonders attraktiv. Ein Haus oder eine Wohnung in Bad Kötzting Bärndorf zu verkaufen, kann somit eine vielversprechende Entscheidung sein, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser bezaubernden Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die damit verbundenen Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Beim Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Bärndorf sollte man die regionalen Besonderheiten und den Immobilienmarkt im Auge behalten. In dieser malerischen Gegend finden sich häufig traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und charmante Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser werden immer beliebter und prägen das Ortsbild. Die Preise für Immobilien in Bad Kötzting Bärndorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich insgesamt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region, wodurch die Preise kontinuierlich angezogen haben. Ein gut erhaltenes und ansprechend präsentiertes Haus kann daher durchaus eine lohnende Investition darstellen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Bärndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Bärndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Bärndorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald. Die Region zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die neben einer hohen Wohnqualität auch einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Auch Wohnungen in der Nähe von Infrastruktur wie Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der Attraktivität der Region und der konstanten Nachfrage ist es ein günstiger Zeitpunkt, eine Wohnung zu verkaufen, da Käufer bereit sind, für gute Lagen und gut ausgestattete Objekte einen fairen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
In der idyllischen Region von Bad Kötzting, speziell im Ortsteil Bärndorf, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung, die die Region für Familien und Ruhesuchende besonders anziehend macht. Zum anderen spielt die gute Infrastruktur mit Anbindungen an umliegende Städte eine entscheidende Rolle. Während die Nachfrage konstant hoch bleibt, gestaltet sich das Angebot an verfügbaren Grundstücken als begrenzt, was zu einer Erhöhung der Preise geführt hat. Das Baugeschehen in Bärndorf ist lebhaft; es werden sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert. Dies zeigt, dass viele Menschen hier langfristig planen und sich niederlassen möchten, was dem Grundstücksverkauf in 93444 Bad Kötzting Bärndorf durchaus positive Prognosen beschert.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Der kleine Ort Bärndorf gehört zur Stadt Bad Kötzting und liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Gegend ist besonders durch ihre landschaftliche Schönheit geprägt, mit vielen Wäldern, Wiesen und Flüssen, die sich ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Bärndorf bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung, perfekt für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Bärndorf liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie die Stadt Bad Kötzting selbst, die das regionale Zentrum darstellt. Zu den nahegelegenen Städten gehören Cham und Viechtach, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Bärndorf erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die die Region mit den benachbarten Ortschaften und Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilität, wobei die Infrastruktur eher überschaubar ist. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe finden sich in Cham und Viechtach, von wo aus weitere Verbindungen in größere Städte wie Regensburg bestehen.
Aktuell leben in Bärndorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Bärndorf
Bad Kötzting Bärndorf in der Region 93444 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es den Besuchern leicht machen, dem Alltag zu entfliehen. Das malerische Umland lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in der Aquacur Bäderlandschaft eine Oase der Ruhe mit Thermalbecken, Saunen und Wellness-Angeboten. Die Stadt charmante Fußgängerzone eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Einkaufsbummel, bei dem man neben regionalen Produkten auch internationale Waren entdeckt. Cafés und Restaurants laden dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten zu erleben.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jedes Interesse etwas zu bieten haben. Zum Beispiel bietet das benachbarte Städtchen Cham eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus oder das Museumsquartier. Für Naturfreunde ist der Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen ein wahres Paradies. Sportliche Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiking oder im Winter Skifahren sorgen für Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wo man alles findet, was das Herz begehrt. Erholungssuchende können die zahlreichen Wellnesshotels und Spas in der Umgebung nutzen, um sich rundum verwöhnen zu lassen.
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