Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Bad Kötzting Steinbühl kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung und ihre hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Steinbühl zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Einfamilienhäuser und Grundstücke besonders gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet. Angefangen bei der Bewertung Ihrer Immobilie, über rechtliche Anforderungen, bis hin zu Vermarktungsstrategien – dieser Leitfaden bietet Ihnen wertvolle Tipps und Ratschläge, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
In der idyllischen Region von 93444 Bad Kötzting Steinbühl findet man verschiedene Haustypen, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows sind die Optionen vielfältig. Auch historische Bauernhäuser und renovierte Altbauten gehören zum Angebot und verleihen dem Gebiet seinen einzigartigen Charakter. Die Preise für Immobilien in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während neuere, moderne Bauten in der Regel höhere Preisniveaus erreichen, können Liebhaber von älteren, renovierungsbedürftigen Objekten durchaus attraktive Angebote finden. Die Nachfrage nach Grundstücken und Häusern in dieser malerischen und ruhigen Gegend sorgt insgesamt für eine stabile Preisentwicklung.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Steinbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Steinbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Steinbühl zeigt eine stabile Nachfrage und bietet attraktive Gelegenheiten für Immobilienverkäufer. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen und guter Verkehrsanbindung. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Immobilien in ruhigen Lagen mit nahegelegenen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone bei höheren Stockwerken gewinnen ebenfalls an Beliebtheit. Angesichts der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes profitieren Verkäufer von der hohen Lebensqualität und der Naherholung, die Steinbühl bietet. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur und das freundliche, ländliche Flair, das diese Region auszeichnet.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
In der idyllischen Stadt Bad Kötzting im Ortsteil Steinbühl, mit der Postleitzahl 93444, zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht. Die Region besticht mit ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zum Bayerischen Wald, was besonders Naturfreunde anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geographischen Gegebenheiten und den Schutz der natürlichen Ressourcen zurückzuführen ist. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Aufgrund der hohen Lebensqualität und des wachsenden Interesses, ist eine leichte Steigerung der Bauaktivitäten zu beobachten, die jedoch stets im Einklang mit der Natur und den örtlichen Bauvorschriften erfolgt.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Bad Kötzting Steinbühl liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereithält. Die Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln, was die Region ideal für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten macht. Der Kurort selbst ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und bietet eine charmante Kleinstadtatmosphäre mit gut gepflegten Parks und historischen Gebäuden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Steinbühl befinden sich Städte und Orte wie Cham, Lam und Viechtach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B85 und B20 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Hinzu kommt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch den regionalen Busverkehr, der regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und wichtigen Punkten der Umgebung bietet. Dies erleichtert sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Ausflüge in die reichhaltige Naturkulisse des Bayerischen Waldes.
Aktuell leben in Steinbühl 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Steinbühl
Bad Kötzting Steinbühl bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das malerische Dorf in der Oberpfalz lädt mit seinen idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten Erholungssuchenden eine ruhige Atmosphäre und die Möglichkeit, sich in der Natur zu entspannen. Besonders beliebt ist auch der nahegelegene Kurpark, der mit seiner gepflegten Anlage und den zahlreichen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Für diejenigen, die gerne einkaufen, finden sich in Bad Kötzting Steinbühl diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, traditionelle Geschäfte und ein Wochenmarkt, der regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbietet.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In Lam beispielsweise können Besucher das Osserbad genießen, ein Schwimmbad-Komplex mit zahlreichen Wasserattraktionen. Der Arber, der höchste Berg im Bayerischen Wald, bietet im Winter hervorragende Bedingungen zum Skifahren und im Sommer zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken. Für Shopping-Enthusiasten ist die nahe Stadt Cham ein lohnendes Ziel mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften und Boutiquen. Hier findet man neben bekannten Modeketten auch individuelle Fachgeschäfte und einen belebten Marktplatz. Der bekannte Further Drachenstich, ein jährlich stattfindendes Festspiel, ist ebenfalls ein besonderes Highlight der Region und zieht zahlreiche Besucher an.
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