Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
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Das malerische Arnbruck Weidenhof, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, zieht immer mehr Menschen an, die den ländlichen Charme und die natürliche Schönheit der Region schätzen. Der regionale Immobilienmarkt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, was besonders Verkäufern zugutekommt. Angesichts dieser positiven Marktentwicklung kann der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine lukrative Gelegenheit bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Arnbruck Weidenhof beleuchtet und nützliche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
- Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
- Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
- Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Weidenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Weidenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Weidenhof
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
Ein Haus im österreichischen Weidenhof bei Arnbruck zu verkaufen, gestaltet sich sowohl für Verkäufer als auch für Käufer in dieser idyllischen Region als eine ansprechende Herausforderung. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Die Preise für Häuser in Weidenhof variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in der Region in den letzten Jahren stabil geblieben sind und sich auf einem Niveau bewegen, das sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur erhöhen zusätzlich den Reiz, ein Haus in 93471 Arnbruck Weidenhof zu erwerben.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Weidenhof
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Weidenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnbruck Weidenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 93471 Arnbruck Weidenhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In der Region Arnbruck ist der Wohnungsmarkt aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung bieten und sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage befinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie guter Energieeffizienz sind ebenfalls sehr gefragt. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu Freizeiteinrichtungen ziehen viele Käufer insbesondere Altbauwohnungen und sanierten Neubauten in Erwägung, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnansprüchen kombinieren.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Weidenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 3057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Weidenhof
In 93471 Arnbruck Weidenhof zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und ruhigen, ländlichen Atmosphäre für viele Käufer attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengeren Bauvorschriften und die Bewahrung der naturnahen Strukturen zurückzuführen ist. Trotz dieser Beschränkungen verzeichnet Arnbruck Weidenhof in den letzten Jahren eine vorsichtige, aber kontinuierliche Bautätigkeit, insbesondere im Einfamilienhaussegment. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse von Familien wider, die in der Region langfristig sesshaft werden möchten.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Weidenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Weidenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Weidenhof
Der Weidenhof in 93471 Arnbruck liegt idyllisch eingebettet in die bayerische Natur, umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich bestens für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Lage im Herzen des Bayerischen Waldes bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise den Besuch des nahegelegenen Glasmuseums. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass auch umliegende Städte und Orte schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis des Weidenhofs liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die nahen Städte Viechtach, Bodenmais und Zwiesel, die jeweils in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die größere Stadt Cham befindet sich in gut erreichbarer Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Bundesstraßen, die den Anschluss an die Autobahnen und somit auch an die größeren Städte wie Regensburg und Passau gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften regelmäßig zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Weidenhof 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Weidenhof
In der idyllischen Region 93471 Arnbruck Weidenhof finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt Arnbruck mit seiner natürlichen Schönheit zu entspannten Spaziergängen oder anspruchsvollen Wandertouren ein. Die klare Luft und die unberührte Natur bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag. Für Wellness und Erholung sorgt das örtliche Spa mit verschiedenen Anwendungen und einem Hallenbad. Liebhaber von Wintersport können sich auf gut präparierte Loipen und Skilifte freuen. Zudem bietet der Weidenhof eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine lokale Geschäfte, die besondere regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Arnbruck Weidenhof gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten für jeden Geschmack. Beispielsweise eignet sich der Nationalpark Bayerischer Wald hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Tierbeobachtungen. Hier bieten sich zahlreiche Aussichtspunkte mit atemberaubenden Blicken über die bewaldeten Hügel. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Stadt Bodenmais mit ihrer reichen Bergbaugeschichte und den bekannten Glasbläsereien. Ein weiteres Highlight sind die vielfältigen Kunsthandwerksmärkte, auf denen man handgemachte Souvenirs und regionale Delikatessen erwerben kann. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es beim Mountainbiking auf den hervorragend ausgeschilderten Trails oder beim Angeln an einem der zahlreichen Seen in der Umgebung. So bietet die Region rund um 93471 Arnbruck Weidenhof eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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