Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf erlebt derzeit eine spannende Entwicklung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die ideale Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur suchen. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – Immobilienverkäufe finden hier unter optimalen Bedingungen statt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Matzelsdorf dargestellt: von den aktuellen Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer. Hier erfahren Sie, warum jetzt der ideale Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf in dieser attraktiven Region ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf kann eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle bayerische Häuser mit ihren charakteristischen Fassaden, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Landhäuser und Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Kötzting Matzelsdorf stabil, was zu einem steten Preisniveau führt. Käufer schätzen die ruhige Lage, die landschaftliche Schönheit sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer positiven Resonanz auf dem Markt rechnen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Matzelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
In 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil und von einer moderaten Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernem Standard und einer guten infrastrukturellen Anbindung. Familien und Paare suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die Balkon, Terrasse oder sogar einen kleinen Garten bieten. Singles und junge Berufstätige hingegen schätzen kleinere Zwei-Zimmer-Wohnungen, die bezahlbar sind und eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gewährleisten. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität zeichnet sich Matzelsdorf als beliebter Wohnort aus, wodurch gut erhaltene Objekte oft schnell ihre Käufer finden.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre gute Erreichbarkeit punktet. Besonders Familien und Pendler schätzen die idyllische Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse potentieller Käufer weiter anheizt. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt, doch die Bauaktivitäten können das hohe Interesse kaum decken. Kommunale Planungen und private Investitionen zielen darauf ab, die Bautätigkeit zu fördern und neuen Wohnraum zu schaffen, um der nachhaltigen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Kötzting Matzelsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
93444 Bad Kötzting Matzelsdorf liegt malerisch eingebettet inmitten der faszinierenden Landschaft des Bayerischen Waldes. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage und bietet eine ruhige und erholsame Umgebung. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln, ist Matzelsdorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Nähe zum Kurort Bad Kötzting sorgt zudem dafür, dass wichtige Infrastruktureinrichtungen und touristische Angebote schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Matzelsdorf befinden sich mehrere sehenswerte Orte, darunter die Stadt Cham und der Markt Lam, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die charmante Stadt Viechtach liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Matzelsdorf ist gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen nach Bad Kötzting und umliegende Orte, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Matzelsdorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Matzelsdorf
Bad Kötzting Matzelsdorf, mit der Postleitzahl 93444, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Kleinstadt liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes, was sie zu einem bevorzugten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die umliegenden Wälder und Hügel und bieten atemberaubende Aussichten. Die Wellness- und Badeeinrichtungen, wie das Aqacur Badewelt, laden zur Entspannung ein. Auch kulturell hat Bad Kötzting einiges zu bieten, darunter traditionelle Feste und regionale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte sorgen für ein reichhaltiges Einkaufsangebot und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
In der Region rund um Bad Kötzting Matzelsdorf finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Berge und Täler des Bayerischen Waldes sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Erholungsorte wie der Kurpark Bad Kötzting und die Heilklimatischen Wanderwege bieten Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Shoppingbegeisterte können in Einkaufszentren wie dem Einkaufspark Bad Abbach oder dem Outlet-Center Geiselwind die neueste Mode erwerben. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und tragen zur Vielfalt des Angebots bei. Beliebte Ausflugsziele wie der Große Arber oder die Glasstraße, die für ihre Handwerkskunst bekannt ist, runden das Erlebnis ab und machen die Region zu einem vielfältigen Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
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