Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Arnbruck Rappendorf, im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet besondere Herausforderungen und Chancen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage nach sowohl traditionellen bayerischen Bauernhäusern als auch modernen Wohngebäuden aus. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung machen diese Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, wie die aktuelle Marktlage, relevante Verkaufstipps und mögliche Fallstricke, mit denen Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in 93471 Arnbruck Rappendorf konfrontiert sein könnten. So können Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
- Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
- Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
- Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Rappendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Rappendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Rappendorf
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
Der Verkauf eines Hauses in 93471 Arnbruck Rappendorf kann eine lohnende Möglichkeit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Einfamilienhäuser bieten in der Regel großzügige Grundstücke und einen schönen Blick auf die umliegenden Landschaften, während Doppelhaushälften eine kompaktere, aber dennoch geräumige Wohnoption darstellen. Die Immobilienpreise in Arnbruck Rappendorf sind attraktiv und spiegeln die ruhige, ländliche Lage sowie die hohe Lebensqualität wider, die diese Region bietet. Die Preise variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Größe des Grundstücks und bieten Chancen für ein breites Spektrum von Käufern, von Familien bis hin zu Kapitalanlegern.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Rappendorf
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Rappendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Arnbruck Rappendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
Der Wohnungsverkauf in 93471 Arnbruck Rappendorf steht im Zeichen eines lebendigen und stabilen Immobilienmarktes. Die malerische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe und die Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Blick auf die idyllische Landschaft bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Regen und Viechtach haben. Hoch im Kurs stehen moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair. Kunden legen zudem großen Wert auf Balkons oder Terrassen, die das naturnahe Wohnen abrunden. Da die Nachfrage höher ist als das Angebot, ist der Verkauf von Wohnungen in Arnbruck Rappendorf derzeit äußerst lukrativ und vielversprechend.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Rappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 2675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Rappendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93471 Arnbruck Rappendorf ist aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald moderat. Die Region zieht vor allem Natur- und Ruhesuchende an, weshalb das Interesse an Baugrundstücken hier stetig vorhanden ist, jedoch nicht übermäßig hoch. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, wo Neubauflächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Es wird in dieser Region zwar gebaut, allerdings in überschaubarem Maße. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was zu einem insgesamt ruhigen und naturnahen Lebensumfeld beiträgt.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Rappendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93471 Arnbruck Rappendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Rappendorf
Arnbruck Rappendorf liegt im Bayerischen Wald und zeichnet sich durch seine idyllische und ländliche Lage aus. Es ist umgeben von bewaldeten Hügellandschaften und grünen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die Anbindung an größere Verkehrswege ist durch Landstraßen gut gewährleistet, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Trotz der ruhigen Lage sind die infrastrukturellen Voraussetzungen gut, um sowohl Freizeitausflüge als auch tägliche Besorgungen bequem erledigen zu können.
Im unmittelbaren Umkreis von Arnbruck Rappendorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Drachselsried, Bodenmais und Teisnach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B85, die eine direkte Verbindung zu diesen und anderen benachbarten Orten gewährleistet. Zudem ermöglicht der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Buslinien, eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Zielorten auch ohne eigenes Fahrzeug. Damit ist Arnbruck Rappendorf sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine attraktive Destination mit optimaler Anbindung an das Umland.
Aktuell leben in Rappendorf 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Rappendorf
Arnbruck Rappendorf im malerischen Bayerischen Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein, wo Besucher die reiche Flora und Fauna der Region entdecken können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich Wellness-Angebote in nahen Hotels und Pensionen an, die sich auf Ruhe und Erholung spezialisiert haben. Der charmante Ort bietet zudem eine Reihe traditioneller bayerischer Geschäfte und Märkte, auf denen lokale Produkte und Handwerkskunst erstanden werden können. So verbindet Arnbruck Rappendorf auf einzigartige Weise naturnahe Erholung mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten bereichert. Im Sommer sind die zahlreichen Wander- und Radwege, wie der Goldsteig oder der Nationalpark Bayerischer Wald, besonders beliebt. Im Winter locken gut präparierte Langlaufloipen und Skigebiete wie der Arber die Sportbegeisterten an. Für Erholungssuchende bieten Thermalbäder wie die Rottal Terme in Bad Birnbach wohltuende Entspannung. Die Region ist ebenfalls bekannt für ihre lebendigen Wochenmärkte und Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten wie den Bayerischen Blaudruck oder feine Glaswaren anbieten. Einkaufszentren in Städten wie Straubing oder Deggendorf ergänzen das Angebot mit einer Vielzahl an Modegeschäften, Boutiquen und internationalen Marken.
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