Immobilie verkaufen in 93471 Arnbruck Wurz
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Der Verkauf einer Immobilie in 93471 Arnbruck Wurz kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Immobilienmarkt in dieser reizvollen Region Bayerns ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Grundstücken. Malerisch eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht Arnbruck Wurz sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die nach einer idyllischen Wohngegend suchen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Arnbruck Wurz skizziert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Verkaufstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93471 Arnbruck Wurz
Der Verkauf eines Hauses in 93471 Arnbruck Wurz bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Optionen. In dieser idyllischen, ländlichen Region des Bayerischen Waldes werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten angeboten. Traditionelle bayerische Architekturelemente sind dabei ebenso vertreten wie zeitgenössische Designs, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Arnbruck Wurz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Marktlage stabile Preise für sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten ermöglicht, was auf eine solide Nachfrage in der Region hinweist. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich zudem durch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus, was ihn für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 93471 Arnbruck Wurz
Die Hauspreise in 93471 Arnbruck Wurz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93471 Arnbruck Wurz
Der Verkauf einer Wohnung in 93471 Arnbruck Wurz bringt einige interessante Aspekte auf den Tisch. Der Wohnungsmarkt in der Region ist relativ stabil und bietet ein ruhiges Umfeld, das viele Käufer anspricht, die dem hektischen Stadtleben entkommen wollen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gute Energieeffizienz, da immer mehr Menschen auf Nachhaltigkeit achten. Außerdem sind Wohnungen mit Blick auf die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaften und naturnah gelegene Immobilien sehr begehrt. Familien fühlen sich oft von größeren Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten angezogen, während Singles und Paare eher zu kleineren, pflegeleichten Einheiten tendieren. Die Lage in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und Schulen erhöht ebenfalls die Attraktivität der Wohnungen in Arnbruck Wurz, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 93471 Arnbruck Wurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93471 Arnbruck liegt bei 2662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93471 Arnbruck Wurz
Der Verkauf eines Grundstücks in 93471 Arnbruck Wurz kann sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen bayerischen Region kontinuierlich ansteigt. Geprägt durch ihre attraktive Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten zieht Arnbruck Wurz nicht nur Erholungssuchende, sondern auch potenzielle Bauherren und Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit noch vergleichsweise begrenzt, was zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung führt. In der Region wird trotz der ländlichen Struktur relativ viel gebaut. Der Fokus liegt dabei oft auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, die das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen und einer hohen Lebensqualität widerspiegeln. Daher dürfte es für Verkäufer momentan günstig sein, Grundstücke anzubieten, da sie mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen können.
Grundstückspreise in 93471 Arnbruck Wurz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93471 Arnbruck liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93471 Arnbruck Wurz
Arnbruck Wurz liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische Umgebung, die vor allem Naturfreunde begeistert. Die Landschaft zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, welche die Region zu einem attraktiven Ziel für Wanderer und Erholungssuchende machen. Dank der ruhigen Lage kann man hier hervorragend entspannen und die Natur pur genießen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Arnbruck Wurz mit den umliegenden Gemeinden vernetzen.
In unmittelbarer Nähe von Arnbruck Wurz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Viechtach, Drachselsried und Bodenmais. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten ist über ein Netz von Landstraßen sichergestellt, sodass sie schnell und einfach erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, welche die Verbindung zu den genannten Orten sowie zu größeren Verkehrsknotenpunkten gewährleisten.
Aktuell leben in Wurz 1983 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93471 Arnbruck Wurz
Im malerischen Arnbruck, insbesondere im Ortsteil Wurz, erwartet Besucher ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Ein besonderes Highlight ist das Glasdorf Arnbruck, wo man hautnah miterleben kann, wie kunstvolle Glasobjekte entstehen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Gemütliche Gasthäuser und Cafés laden dazu ein, die lokalen Spezialitäten zu genießen und sich zu entspannen. Zudem gibt es in und um Arnbruck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu spezialisierten Geschäften, die handgefertigte Souvenirs und regionale Produkte anbieten.
Neben der wunderschönen Landschaft bietet die Region Arnbruck vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege wie der “Waldwipfelweg” ermöglichen es Naturfreunden, die beeindruckenden Wälder des Bayerischen Waldes aus einer neuen Perspektive zu erleben. Für Familien eignet sich besonders der Rodel- und Freizeitpark “Egidi-Buckel” in Sankt Englmar, wo sowohl Sommer- als auch Winterrodelbahnen für Spaß und Action sorgen. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Stausee in Hohenau austoben oder eine Runde Golf auf dem Golfplatz in Furth im Wald spielen. Was das Einkaufen betrifft, bieten nahegelegene Städte wie Viechtach und Zwiesel eine breite Palette an Geschäften, Wochenmärkten und Shopping-Centern. Hier lassen sich neben alltäglichen Bedürfnissen auch besondere regionale Produkte entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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