Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
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Wenn Sie planen, Ihre Immobilie in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf zu verkaufen, bietet der lokal florierende Immobilienmarkt eine vielversprechende Ausgangssituation. Die malerische Lage im Bayerischen Wald sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region machen das Gebiet für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Durch die Nähe zu Natur und diversen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zuziehende an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des örtlichen Immobilienmarktes und der Verkaufsprozess thematisiert, um Ihnen einen informierten Einstieg in den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf gibt es mehrere Faktoren zu beachten, die den Prozess maßgeblich beeinflussen können. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich gut in das ländliche und dennoch modern geprägte Ortsbild einfügen. Hinsichtlich der Immobilienpreise zeigt sich eine vergleichsweise große Bandbreite abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während zentrale Lagen und hochwertig renovierte Objekte natürlich höhere Preise erzielen, können für durchschnittlich ausgestattete und etwas abgelegener liegende Immobilien moderate Preise erwartet werden. Die Preistrends werden jedoch auch stark von der aktuellen Marktsituation beeinflusst, weshalb es ratsam ist, sich stets über die neuesten Entwicklungen zu informieren, um einen realistischen Verkaufspreis festlegen zu können.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage charakterisiert ist. Bad Kötzting, eingebettet im malerischen Bayerischen Wald, zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Energieeffizienz, die gleichzeitig einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen haben zunehmend an Bedeutung gewonnen, da die Nachfrage durch Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen stetig steigt. Wohnungen mit Balkonen oder Terassen sowie solche in ruhigen, aber dennoch zentralen Lagen erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Generell lässt sich sagen, dass gut gepflegte Objekte, die ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf ist derzeit eine vielversprechende Angelegenheit, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes kontinuierlich steigt. Besonders junge Familien und naturverbundene Menschen zieht es vermehrt in diese Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die steigende Nachfrage oft nicht vollständig bedienen, was zu einem dynamischen Markt führt. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme an Bauprojekten zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen realisiert werden. Die stetige Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität von Bad Kötzting Traidersdorf als Wohnort und macht Grundstücke in dieser Region zu einer begehrten Investition.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Bad Kötzting Traidersdorf liegt im malerischen Bayerischen Wald, einer Region im Osten Bayerns. Die Lage in diesem idyllischen Naturraum bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort etwas abseits der großen Verkehrsströme liegt. Er ist über die Bundesstraße B85 erreichbar, die eine wichtige Verbindung zu den näher gelegenen Städten und Gemeinden bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Traidersdorf liegen Städte und Orte wie Cham, Viechtach und Lam. Cham ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet mit seiner umfassenden Infrastruktur eine wichtige Ergänzung zur ländlichen Ruhe von Bad Kötzting. Viechtach und Lam sind jeweils etwa 20 Kilometer entfernt und bieten ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Regionalstraßen, wobei die B85 eine zentrale Rolle spielt. Für den Fernverkehr stehen Autobahnen in größerer Entfernung zur Verfügung, die über die Bundesstraßen zu erreichen sind. ÖPNV-Anbindungen sind vorhanden, wobei Busse die wichtigste Rolle spielen, während der nächste größere Bahnhof in Cham liegt.
Aktuell leben in Traidersdorf 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Traidersdorf
Im charmanten Ortsteil Traidersdorf von Bad Kötzting, der mit der Postleitzahl 93444 versehen ist, finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Naturlandschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Kneipp-Kurstadt Bad Kötzting mit ihren Wellness-Einrichtungen und Kuranlagen zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Geschäften, in denen lokale Produkte und alltägliche Bedürfnisse erworben werden können, was die Lebensqualität und den Komfort vor Ort steigert.
In der Region um Bad Kötzting und Traidersdorf stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten zur Auswahl. Beispielsweise lockt der nahegelegene Blaibacher See mit Bademöglichkeiten und Wassersportangeboten, während das Freizeitzentrum Hohenbogen mit einer Sommerrodelbahn und Skipisten im Winter zu sportlichen Abenteuern einlädt. Naturfreunde können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit Wanderwegen, Baumwipfelpfaden und Wildlife-Beobachtungspunkten begeistert. Zum Einkaufen bieten sich in Bad Kötzting der Wochenmarkt mit regionalen Produkten und das Einkaufszentrum Kötztinger Arcaden an, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen zur Verfügung stellen.
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