Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting Kieslau, einer malerischen Region im Herzen der Oberpfalz, ist geprägt von einer hohen Nachfrage und vielfältigen Möglichkeiten. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine charmante Altbauwohnung oder ein großzügiges Grundstück verkaufen möchten – lokale Expertise und präzise Marktkenntnisse sind entscheidend für den erfolgreichen Verkauf. Durch die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zieht es viele Kaufinteressenten in diese idyllische Gegend.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wichtige Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Kieslau beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Kieslau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Kieslau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
In der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Kieslau findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild bereichern. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalow-Varianten und stattlichen Mehrfamilienhäusern ist die Auswahl vielfältig. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, abhängig von Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen bietet Bad Kötzting Kieslau jedoch attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer, die den naturnahen Lebensstil schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen suchen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Kieslau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Kieslau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Kieslau zeigt eine wachsende Nachfrage, vor allem nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Die beschauliche Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie solche, die über einen Balkon oder Garten verfügen. Effiziente Energielösungen und zeitgemäße Bauweise erhöhen zusätzlich den Wert und die Nachfrage. Junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, schnell in umliegende Städte zu gelangen.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93444 Bad Kötzting Kieslau kann angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine attraktive Option sein. Bad Kötzting, bekannt für seine idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht viele Käufer an, die nach naturnahen Wohnmöglichkeiten suchen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier relativ hoch, da immer mehr Menschen den Charme und die Lebensqualität ländlicher Gebiete schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat die Region eine moderate, aber stetige Bautätigkeit verzeichnet, da neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und in Einklang mit der natürlichen Umgebung umgesetzt werden. Dies sorgt für ein ausgewogenes Wachstum und erhält gleichzeitig die landschaftliche Schönheit der Gegend.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Kieslau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Der Ortsteil Kieslau der Stadt Bad Kötzting liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. In der Region treffen Natur und Kultur aufeinander, was dem Ort sowohl historischen Charme als auch touristische Anziehungskraft verleiht. Die Verkehrsanbindung ist durch die direkte Nähe zur Bundesstraße B85, die den Bayerischen Wald durchquert, gewährleistet. Diese ermöglicht eine zügige Anreise sowohl aus nördlicher als auch aus südlicher Richtung. Die nächste größere Stadt Cham ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz, was Bad Kötzting für Pendler und Reisende gut erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kieslau befinden sich neben Bad Kötzting selbst weitere kleinere Ortschaften wie Miltach, Blaibach und Arrach. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Landstraßen miteinander verbunden und bieten neben ländlicher Idylle auch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 optimal gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Cham als auch in Richtung Deggendorf und Passau sicherstellt. Regionale Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Kieslau 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Kieslau
Bad Kötzting Kieslau bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die jeden Besucher begeistern. In dieser idyllischen Region können Naturfreunde auf gut ausgebauten Wanderwegen die malerische bayerische Landschaft erkunden oder an den idyllischen Ufern der Weißen Regen entspannen. Das Kneipp-Heilbad lockt mit seinen wohltuenden Anwendungen und bietet ideale Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Bauwerke zu entdecken, darunter die bekannte Wallfahrtskirche und das Bad Kötztinger Rathaus. Neben diesen Freizeitaktivitäten lädt das charmante Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen zu einem entspannten Einkaufsbummel ein.
Rund um Bad Kötzting Kieslau finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Region zu einem attraktiven Ziel machen. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Hohenbogen auf ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportaktivitäten freuen, oder im Sommer auf den Mountainbike-Trails und Sommerrodelbahnen ihren Adrenalinkick erleben. Die Region bietet zudem mehrere Thermalbäder und Wellnessoasen, etwa die Badewelt Aqacur, die sich hervorragend zum Entspannen eignen. Ein weiteres Highlight ist der Bayerische Wald, der mit seinen dichten Wäldern und glasklaren Seen ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen oder Bootstouren bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Bauernmärkte, Einkaufszentren und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und besonderes Kunsthandwerk anbieten und damit für jeden Geschmack das Passende bieten.
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