Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
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Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen Bayerischen Wald zu profitieren. Die Region, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting erlebt derzeit eine positive Entwicklung mit stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Marktdynamiken und relevanten Aspekte beleuchtet, die Verkäufern helfen, den optimalen Preis und die besten Kaufbedingungen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Das Haus zu verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl kann eine lohnende Gelegenheit darstellen, je nach individuellem Bedarf und finanziellen Zielen. In der Region sind typischerweise Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows zu finden, die von traditioneller bayerischer Architektur bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage, wobei Immobilien in naturnahen und ruhigeren Lagen in der Regel höher bewertet werden. Käufer profitieren hier insbesondere von der attraktiven Landschaft und der guten Infrastruktur, die Bad Kötzting als Kurort und die umliegende Region zu bieten haben.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese idyllische Gegend liegt im Bayerischen Wald und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Wohnungen, die über eine Terrasse, einen Garten oder einen Balkon verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Neben Neubauten erfreuen sich auch gut erhaltene Altbauwohnungen wachsender Beliebtheit, da sie oftmals über besondere architektonische Details verfügen und ein charmantes Wohnambiente bieten. Dank der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung ist Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl sowohl für Familien als auch für Pendler und Ruheständler ein attraktiver Wohnort.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage ist die Bauaktivität in der Region moderat, da viele Grundstücke bereits bestehende Bebauungen aufweisen und die Bauvorschriften streng sind, um die landschaftlichen und ökologischen Besonderheiten zu schützen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke relativ hoch sind, aber dennoch ein attraktives Investment für Käufer darstellen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und grünes Umfeld. Die Lage am Buchberg ermöglicht eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen geprägt ist. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, was ihn attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz seiner ländlichen Ruhe ist die Verkehrsanbindung gut, da in der Nähe von Bad Kötzting verschiedene Verkehrswege für die Anbindung sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buchberg b. Steinbühl befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Cham, Regen und Viechtach. Diese Städte bieten zusätzlich zu den Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Bad Kötzting weitere Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an diese Städte ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Busverbindungen, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und so eine flexible Mobilität ermöglichen. Zudem ist die Region durch die Nähe zur B20 und B85 sehr verkehrsgünstig gelegen, was auch die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.
Aktuell leben in Buchberg b. Steinbühl 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Buchberg b. Steinbühl
Bad Kötzting liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Buchberg bei Steinbühl trägt zur Vielfalt der Region bei und lädt mit seiner idyllischen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Wellnesshotels und Kureinrichtungen, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs. Die lebendige Gastronomieszene kann mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés punkten, die nach einem erlebnisreichen Tag den optimalen Abschluss bieten.
Die Freizeitangebote in Bad Kötzting sind vielfältig und reichen von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und sportlichen Aktivitäten. Ein Highlight sind zweifellos die weitläufigen Wanderwege im Nationalpark Bayerischer Wald, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien passende Routen bieten. Für die Erholungsuchenden gibt es in der Stadt selbst eine Therme mit verschiedenen Bade- und Saunalandschaften. Darüber hinaus laden die umliegenden Seen wie der Blaibacher See zum Schwimmen und Bootfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem im Zentrum von Bad Kötzting, wo zahlreiche kleine Läden und Wochenmärkte regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Auch größere Einkaufszentren sind in der nahen Umgebung vorhanden, die Mode-, Technik- und Lebensmittelgeschäfte beherbergen. Ob Freizeit, Erholung oder Shopping – in und um Bad Kötzting kommen alle Besucher auf ihre Kosten.
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