Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
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Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Niesassen zeigt sich dynamisch und vielseitig. Diese idyllisch gelegene Region im Bayerischen Wald zieht aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und hohen Lebensqualität zahlreiche Interessenten an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend erfordert jedoch fundiertes Wissen über aktuelle Markttrends und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Kötzting Niesassen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Ablauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Niesassen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Niesassen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
In der malerischen Region von 93444 Bad Kötzting Niesassen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen sind besonders beliebt aufgrund ihrer Eignung für Familien und die ruhige, ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Objekts. Tendenziell reflektieren sie aber die Attraktivität und bequeme Lage, die Naturverbundenheit und die qualitativ hochwertige Bauweise, welche in dieser Gegend geschätzt werden. Käufer sollten zudem die Infrastruktur und die örtlichen Annehmlichkeiten berücksichtigen, die auch einen Einfluss auf die Preisgestaltung haben können.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Niesassen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Niesassen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93444 Bad Kötzting Niesassen zeigt eine stabile Nachfrage mit einer Tendenz zur steigenden Beliebtheit. Besonders begehrt sind gut gepflegte, moderne Wohnungen, die durch hochwertige Ausstattungen und effiziente Energienutzung überzeugen. Auch die Lage spielt eine entscheidende Rolle; Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind zumeist schneller verkauft. Familientaugliche Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie bezahlbare Single-Wohnungen stehen dabei im Fokus der Interessenten. Die Naturverbundenheit der Region macht zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil attraktiv. Insgesamt wird der Markt auch durch die idyllische Lage und den hohen Freizeitwert der Umgebung stabilisiert, was den Verkaufsprozess begünstigt.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 1848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Niesassen
In der Region 93444 Bad Kötzting Niesassen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes sowie die gute Infrastruktur und Lebensqualität zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Vor allem Bauplätze für Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte sind begehrt. Im Bereich des Bauens findet eine leichte Zunahme statt, da sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger in der Region aktiv sind und neue Wohnräume schaffen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, da die vorhandenen Grundstücksflächen nicht unbegrenzt sind und Neuprojekte daher sorgfältig geplant werden müssen.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Niesassen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Niesassen
93444 Bad Kötzting Niesassen liegt in der malerischen Region Ostbayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da Bad Kötzting an der Bundesstraße B85 liegt, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Der nächste größere Autobahnanschluss befindet sich in etwa 40 Kilometern Entfernung, was schnelle Verbindungen zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting Niesassen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Cham, eine Stadt mit historischem Flair und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe sind Viechtach und Roding, die sowohl touristische Attraktionen als auch alltägliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 hervorragend, und der öffentliche Nahverkehr sorgt für bequeme Verbindungen auch ohne eigenes Auto. Darüber hinaus stehen in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, von naturnahen Erlebnissen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.
Aktuell leben in Niesassen 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Niesassen
Bad Kötzting Niesassen, mit der Postleitzahl 93444, ist ein charmanter Ort, der seinen Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, können Naturfreunde die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die sich durch üppige Wälder und sanfte Hügel schlängeln. Direkt im Ort finden sich gepflegte Parkanlagen und idyllische Seen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Wellnessliebhaber steht das Kneippheilbad Bad Kötzting zur Verfügung, das mit vielseitigen Anwendungen und einem umfangreichen Angebot an gesundheitsfördernden Aktivitäten überzeugt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen kaum Wünsche offen: Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten können die Bewohner und Gäste alles finden, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten, die für Abwechslung und Vergnügen sorgen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, wo Besucher auf geführten Touren die einzigartige Flora und Fauna kennenlernen können. Auch der Kötztinger Pfingstritt, ein traditionelles Brauchtumsfest, zieht jedes Jahr viele Besucher an und bietet ein eindrucksvolles Erlebnis. Für Shopping-Enthusiasten ist die Stadt Cham in der Nähe eine gute Anlaufstelle, mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre zu genießen. Kurz gesagt, die Region Bad Kötzting Niesassen vereint auf wunderbare Weise Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und trägt damit wesentlich zur hohen Lebensqualität bei.
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