Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93485 Rimbach Madlmühle zeichnet sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region steigt kontinuierlich, vor allem aufgrund der attraktiven Lebensqualität und der guten Anbindung an nahegelegene Städte. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies günstige Bedingungen, um ihre Immobilie gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Rimbach Madlmühle zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur erfolgreichen Vertragsabwicklung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Expertenwissen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Madlmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Madlmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Madlmühle
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93485 Rimbach Madlmühle kann aufgrund der malerischen Lage und der angenehmen Wohnqualität der Region äußerst attraktiv sein. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Umgebung bestechen. Zusätzlich sind traditionelle Bauernhäuser und moderne Bungalows oft Teil des regionalen Immobilienangebots. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Größe, des Alters und der Lage der Immobilien, wobei insbesondere neuere Bauten und renovierte Altbauten tendenziell höhere Marktwerte erzielen. Generell ist der Immobilienmarkt in Rimbach Madlmühle stabil, doch aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung ist eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 93485 Rimbach Madlmühle
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Madlmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimbach Madlmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
Der Wohnungsmarkt in 93485 Rimbach Madlmühle zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders bei Familien und Senioren sehr geschätzt wird. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines naturnahen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Cham und Straubing nutzen möchten. Besonders begehrt sind hierbei gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung sowie Grundstücke mit großzügigen Gartenflächen. Altbauliebhaber finden ebenfalls attraktive Angebote in Form von traditionell bayerischen Häusern, die mit viel Liebe zum Detail restauriert wurden. Wohnanlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt bewegt sich in einem stabilen Preisgefüge, wobei gut gelegene Objekte und moderne Neubauten oftmals zu höheren Preisen gehandelt werden.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Madlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 1846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Madlmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93485 Rimbach Madlmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem am idyllischen Landschaftsbild und der guten Lebensqualität, die immer mehr Menschen in die Gegend zieht. Trotz der erhöhten Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch konzentrieren sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Großflächige Bauentwicklungen sind eher selten, wodurch bestehende Grundstücksbesitzer in einer sehr guten Verhandlungsposition sind, wenn sie sich zum Verkauf ihrer Immobilie entschließen.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Madlmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Madlmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Madlmühle
Rimbach Madlmühle liegt idyllisch eingebettet im Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre dichten Wälder und malerischen Landschaften. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und einer oft unberührten Natur, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Rimbach Madlmühle gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cham, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine wichtige Rolle als regionales Zentrum spielt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Auch Furth im Wald ist in einer Fahrzeit von unter 30 Minuten erreichbar und bietet zusätzlich Freizeitanlagen und touristische Attraktionen.
Die Verkehrsanbindung von Rimbach Madlmühle gestaltet sich vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten. Die Bundesstraße B20 ist in kurzer Zeit zu erreichen und verbindet die Region mit weiter entfernten Städten und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Rimbach Madlmühle regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und Städten, was insbesondere für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Insgesamt bietet Rimbach Madlmühle somit eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an wichtige städtische Infrastruktur.
Aktuell leben in Madlmühle 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Madlmühle
In der idyllischen Region 93485 Rimbach Madlmühle gibt es eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Wanderungen einladen. Die malerische Landschaft bietet zudem perfekte Bedingungen für Radtouren und Nordic Walking. Für erfrischende Abkühlung an heißen Tagen sorgen die nahe gelegenen Badeseen, die mit ihrem klaren Wasser und den gepflegten Liegewiesen ideale Bedingungen für einen entspannten Tag am Wasser schaffen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen Festen und Veranstaltungen, die einen Einblick in das lokale Brauchtum geben.
Die Einkaufsmöglichkeiten in und um Rimbach Madlmühle sind vielfältig und reichen von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren. In den ortsansässigen Läden findet man regionale Produkte, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken reichen, was das Einkaufen zu einem echten Erlebnis macht. Zudem befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Nicht weit entfernt locken größere Städte mit ihren breiten Shoppingangeboten, darunter Boutiquen, Modegeschäfte und Kaufhäuser, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. So vereint Rimbach Madlmühle eine entspannende Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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