Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
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Der Immobilienmarkt in 93485 Rimbach Zettischmühle zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht. Mit kleiner Bevölkerung und dörflichem Charme ist die Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern in dieser Region hoch. Ob es sich um historische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder Grundstücke handelt – die Immobilien hier haben viel zu bieten und erzielen oft beachtliche Preise.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Rimbach Zettischmühle beleuchtet, einschließlich der Marktbedingungen, der beliebtesten Immobilientypen und der Strategien, die Ihnen helfen können, erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Zettischmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Zettischmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Zettischmühle
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
Wer ein Haus in 93485 Rimbach Zettischmühle verkaufen möchte, findet sich in einer reizvollen ländlichen Region im Bayerischen Wald wieder, die vor allem für ihre ruhige und naturnahe Lage geschätzt wird. Typische Haustypen, die hier gebaut werden, umfassen freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie großzügige Bauernhöfe und umgebaute Mühlengebäude, die dem Gebiet einen urigen und authentischen Charakter verleihen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie, befinden sich jedoch im Allgemeinen in einem gemäßigten Preisrahmen, der für ländliche Regionen in Bayern typisch ist. Die schöne Landschaft, die gute Luft und die Nähe zur Natur machen Rimbach Zettischmühle besonders für Erholungssuchende und Familien attraktiv.
Hauspreise in 93485 Rimbach Zettischmühle
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Zettischmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
Der Wohnungsmarkt in 93485 Rimbach Zettischmühle zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was den Verkauf von Wohnungen zunehmend attraktiv macht. In dieser ländlichen und idyllischen Region suchen viele Käufer nach einem ruhigen Rückzugsort, während gleichzeitig genügend Einrichtungen für den täglichen Bedarf in der Nähe vorhanden sind. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die eine private und naturnahe Lebensweise ermöglichen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die landschaftlich reizvolle Lage zieht Familien, Paare und Ruheständler gleichermaßen an, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Zettischmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 1847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Zettischmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93485 Rimbach Zettischmühle gestaltet sich in einer Region, in der sowohl Angebot als auch Nachfrage eine bedeutende Rolle spielen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich und naturnah geprägten Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen den Wunsch hegen, abseits der städtischen Ballungsräume zu leben und dabei die Vorzüge und die Ruhe des Landlebens zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was vor allem auf die Natureigenschaften und die geografischen Gegebenheiten der Region zurückzuführen ist. Diese Konstellation führt dazu, dass die verfügbaren Flächen oft schnell vergriffen sind. Zudem wird in der Region gemäßigt gebaut; es gibt vereinzelt neue Bauprojekte und private Bauvorhaben, von denen einige aus Eigeninteresse und andere zur Vermietung oder zum Verkauf errichtet werden. Diese moderaten Baumaßnahmen tragen dazu bei, die Balance zwischen Natur und menschlicher Bebauung zu bewahren, was das Gebiet zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Zettischmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Zettischmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Zettischmühle
Der Ortsteil Zettischmühle gehört zur Gemeinde Rimbach im Landkreis Cham, Bayern und besticht durch seine idyllische Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft und umgeben von weitläufigen Wäldern, bietet Zettischmühle ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Region ist ein Erholungsgebiet, das besonders bei Wanderern und Naturfreunden beliebt ist. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet die Lage eine relativ gute Anbindung an größere Städte und wichtige Verkehrsachsen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zettischmühle befinden sich kleinere Ortschaften wie Rimbach, Grafenwiesen und Bad Kötzting. Bad Kötzting liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und ist bekannt für seine Kurbetriebe und das Kneipp-Heilbad. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht passabel: Die B85 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Cham, das etwa 20 Kilometer entfernt liegt, und Regen. Zudem sind die Bahnhöfe in Cham und Bad Kötzting gut erreichbar, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine praktikable Alternative darstellt. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zudem interessante Ausflugsziele ins benachbarte Ausland.
Aktuell leben in Zettischmühle 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Zettischmühle
Die beschauliche Ortschaft Rimbach Zettischmühle in der Postleitzahl 93485 bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ist die Gegend ein Paradies für Naturfreunde und Aktivurlauber. Wanderwege, Radstrecken und idyllische Flussläufe laden zu ausgedehnten Touren ein, während ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus gibt es hier sowohl traditionelle bayerische Gasthäuser als auch moderne Cafés, die kulinarische Genüsse bieten und für das leibliche Wohl sorgen.
In der Region um Rimbach Zettischmühle sind die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten breit gefächert. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der zu faszinierenden Erkundungen in unberührter Natur einlädt, und der Große Arber, der sowohl im Sommer für Wanderungen als auch im Winter für Skisport beliebt ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Umgebung in Form von charmanten Dorfgeschäften, Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten und größeren Supermärkten in den nahegelegenen Städten wie Cham oder Viechtach. Hier kann man sowohl die alltäglichen Bedürfnisse befriedigen als auch lokale Spezialitäten entdecken.
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