Immobilie verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 93485 Rimbach Thenried kann eine spannende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Rimbach Thenried zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich interessante Marktchancen für Verkäufer ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rimbach Thenried beleuchtet, um Ihnen bei Ihrem Vorhaben einen klaren Überblick zu verschaffen. Tipps und Strategien zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie runden die Informationen ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
- Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
- Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
- Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Thenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Thenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Thenried
Haus verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
Beim Hausverkauf in 93485 Rimbach Thenried stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in dieser Region häufig gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten und schicken Bungalows, bietet die Region eine breite Palette an Immobilienstilen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. Während ländliche Gegenden und kleinere Ortschaften oft vergleichsweise günstigere Optionen bieten, können modern ausgestattete Neubauten und Immobilien mit großem Grundstück etwas teurer sein. Der Immobilienmarkt in 93485 Rimbach Thenried spiegelt die Attraktivität dieser ländlich geprägten, naturnahen Region wider, wobei für jeden Geschmack und jedes Budget entsprechende Häuser zu finden sind.
Hauspreise in 93485 Rimbach Thenried
Die Hauspreise in 93485 Rimbach Thenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rimbach Thenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
Der Wohnungsmarkt in 93485 Rimbach Thenried ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die besonders bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt das Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch ihren ländlichen Charme bewahrt haben. Wohnungen mit großzügigen Gärten und Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie die Möglichkeit bieten, die idyllische Natur der Region zu genießen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte machen Rimbach Thenried zu einem attraktiven Wohnort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 93485 Rimbach Thenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93485 Rimbach liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93485 Rimbach Thenried
In 93485 Rimbach Thenried steigt die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich, da immer mehr Menschen die idyllische Lage sowie die Nähe zur Natur schätzen. Obwohl die Region noch nicht überlaufen ist, zeigt sich eine wachsende Tendenz zur Ansiedlung von Neubauten und modernisierten Wohnprojekten. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen weiter erhöht. Der Bauaktivität sieht man an, dass in den letzten Jahren vermehrt sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Wohnanlagen entstanden sind, die ein ausgewogenes Wachstum der Infrastruktur und Wohnangebote fördern.
Grundstückspreise in 93485 Rimbach Thenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93485 Rimbach liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93485 Rimbach Thenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93485 Rimbach Thenried
Der Ortsteil Thenried gehört zur Gemeinde Rimbach im Landkreis Cham im Bayerischen Wald. Die landschaftlich reizvolle Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, macht Thenried zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer. Der Bayerische Wald bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Die Dorfstruktur und die vorhandene Infrastruktur bieten den Anwohnern ein gemütliches und naturnahes Lebensumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Thenried befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Haibühl, Hohenwarth und Grafenwiesen sowie die Stadt Bad Kötzting, die in etwa zehn Kilometern erreichbar ist. Größere Städte wie Cham und Zwiesel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Thenried ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgerichtet. Die Bundesstraße B85 liegt in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Tschechischen Grenze eröffnet zudem interessante Perspektiven im grenzüberschreitenden Austausch.
Aktuell leben in Thenried 1832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93485 Rimbach Thenried
Im malerischen Thenried, einem Ortsteil der Gemeinde Rimbach im Landkreis Cham, Bayern, gibt es vielfältige Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was sie zu einem idealen Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Wanderwege und Fahrradstrecken laden dazu ein, die schöne Landschaft aktiv zu erleben. Für diejenigen, die sich lieber entspannen möchten, bietet die Region zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote. Thenried hat auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, wo man alles für den täglichen Bedarf finden kann.
In der Region rund um Rimbach und Thenried gibt es zudem viele Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man den nahen Perlsee besuchen, der ideal für Wassersportarten und Angeln ist. Ein weiteres Highlight ist der Bayerische Wald, der sich hervorragend zum Wandern eignet und zahlreiche gut ausgeschilderte Routen bietet. Hier kann man auch auf geführten Touren mehr über die heimische Flora und Fauna erfahren. Für kulturell Interessierte gibt es das gläserne Dorf Weinfurtner und das Baierweinmuseum, die interessante Einblicke in die regionale Kulturgeschichte gewähren. Wer gerne einkauft, wird auf den Wochenmärkten und in den regionalen Hofläden fündig, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. So bietet die Region um Rimbach und Thenried ein reichhaltiges Angebot für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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