Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
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Der Immobilienmarkt in 93444 Bad Kötzting Reitenstein zeigt ein wachsendes Interesse, was zur Steigerung der Immobilienwerte beiträgt. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zieht die Region zunehmend Menschen an, die nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld suchen. Diese Attraktivität macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen und Trends im Immobilienmarkt von Bad Kötzting Reitenstein beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Basis für ihre Entscheidungen zu bieten. Zudem werden wertvolle Tipps und Strategien vorgestellt, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
In der idyllischen Region 93444 Bad Kötzting Reitenstein werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Ebenso sind Landhäuser und moderne Architektenhäuser keine Seltenheit, was ein vielfältiges Wohnangebot schafft. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Ausstattung und Lage ab. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität wider, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Reitenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Reitenstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Der Verkauf einer Wohnung in 93444 Bad Kötzting Reitenstein kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine gesteigerte Nachfrage und eine limitierte Verfügbarkeit von Immobilien gekennzeichnet ist. Bad Kötzting, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, zieht Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Besonders begehrt sind neu gebaute oder modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen. Große Balkone oder Terrassen sowie ein nahegelegener Zugang zu Freizeiteinrichtungen und Naturreservaten steigern zusätzlich den Wert der Wohnungen in dieser idyllischen Region. Wohnungen mit guter Anbindung an die Innenstadt von Bad Kötzting und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl urbanen Komfort als auch ländliche Ruhe bieten.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93444 Bad Kötzting Reitenstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich unter anderem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückführen lässt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihres ländlichen Charakters und der natürlichen Umgebung nur wenig unerschlossenes Bauland bietet. Dies führt oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten, was die Grundstückspreise in die Höhe treiben kann. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei hauptsächlich auf innerstädtische Lagen und auf die Erweiterung bestehender Wohngebiete, sodass die vorhandenen Grundstücke besonders wertvoll bleiben.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Der Ortsteil Reitenstein liegt in der malerischen Stadt 93444 Bad Kötzting, die sich im Bayerischen Wald befindet. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, lockt Reitenstein mit seiner naturnahen Umgebung und bietet eine idyllische Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung von Bad Kötzting ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B85 sind wichtige Städte wie Cham, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und Regen, das in circa 40 Kilometern erreichbar ist, bequem erreichbar. Bad Kötzting verfügt zudem über einen Bahnhof, der Teil des Netzes der Oberpfalzbahn ist und regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Schwandorf und Furth im Wald bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 93444 Bad Kötzting liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und landschaftliche Reize bezaubern. Dazu zählen unter anderem Rimbach, Hohenwarth und Grafenwiesen. Diese Orte sind durch gut ausgebaute Straßen einfach zu erreichen und ergänzen das Freizeit- und Kulturangebot der Region. Die Verkehrsanbindung wird durch regionale Buslinien zusätzlich unterstützt, die eine komfortable Mobilität innerhalb des Umlandes gewährleisten.
Aktuell leben in Reitenstein 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Reitenstein
Die Region 93444 Bad Kötzting, insbesondere der Ortsteil Reitenstein, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Für sportlich Aktive gibt es zudem spannende Optionen wie Reiten, Tennis oder Golf. Wer Entspannung sucht, kann im Wellnessbad Aqacur die Seele baumeln lassen und sich von den Thermalangeboten verwöhnen lassen. Diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste im Jahresverlauf bieten Abwechslung und Einblicke in regionale Traditionen. Daneben sorgt eine gute Auswahl an Geschäften und Märkten für angenehme Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Besuch des angrenzenden Nationalparks Bayerischer Wald, der mit seiner unberührten Natur und vielfältigen Tierwelt beeindruckt. In der Stadt Cham findet man ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken. Für ausgiebige Shoppingtouren eignen sich die Innenstädte von Regensburg und Straubing, die nicht nur eine Vielzahl an Geschäften, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants bieten. Zu den Highlights zählen ebenfalls saisonale Märkte wie der berühmte Weihnachtsmarkt in Regensburg oder lokale Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte offerieren. So kombiniert die Region gekonnt Naturnähe und Kultur mit modernen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
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