Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
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Immobilien in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer zu verkaufen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der regionalen Besonderheiten. Diese ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und familienfreundliche Infrastruktur aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken in der Region ist stetig, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Bad Kötzting Sperlhammer erläutert. Dies umfasst eine Bewertung des aktuellen Immobilienmarktes, strategische Tipps zur Verkaufsförderung und Hinweise auf rechtliche Rahmenbedingungen, die beachtet werden müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Beim Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer ist es wichtig, sich über die regionalen Besonderheiten zu informieren. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und zunehmend auch moderne Niedrigenergiehäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting Sperlhammer zeichnet sich durch eine Vielfalt an Möglichkeiten und eine entspannte Nachfrage aus. Die Preisgestaltung der Häuser variiert je nach Baujahr, Ausstattung und Lage stark; dabei spielen vor allem die historischen Häuser und renovierten Bauernhöfe eine besondere Rolle. Auch moderne Neubauten, die sich durch Energieeffizienz und zeitgemäßes Design auszeichnen, finden immer mehr Interessenten, wobei sie in der Regel höhere Preisklassen vertreten. Bewohner und Käufer schätzen neben der idyllischen Lage auch die gute Infrastruktur und das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot der Region.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Sperlhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Der Wohnungsmarkt in Bad Kötzting Sperlhammer, einer idyllischen Region im Bayerischen Wald, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten. Käufer legen Wert auf großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und energiesparende Bauweise. Auch barrierefreies Wohnen und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone oder Gartenanteile stehen hoch im Kurs. Angesichts dieser attraktiven Wohnbedingungen und der steigenden Beliebtheit der Region ist der Verkauf einer Wohnung in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer eine vielversprechende Immobilieninvestition.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 2995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93444 Bad Kötzting Sperlhammer ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach Baugrundstücken, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, was auf die reizvolle Lage und die gute Lebensqualität der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, zahlreiche neue Wohnprojekte und Bauvorhaben sind in Planung oder bereits im Bau. Diese Entwicklungen reflektieren das Wachstum und die Attraktivität von Bad Kötzting Sperlhammer als begehrter Wohnort.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Bad Kötzting Sperlhammer liegt idyllisch in der Oberpfalz im Regierungsbezirk der Oberpfalz in Bayern. Die Region ist von waldreichen Hügeln und Natur umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Ein Netzwerk an Verkehrswegen stellt sicher, dass Anwohner und Besucher gleichermaßen gut angebunden sind, sowohl regional als auch überregional.
Im unmittelbaren Umkreis von 93444 Bad Kötzting Sperlhammer befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Cham, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, und Viechtach, etwa 20 Kilometer südwestlich. Auch kleinere Orte wie Grafenwiesen und Hohenwarth sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B85 verbindet Bad Kötzting mit anderen wichtigen Verkehrsachsen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen vom Bahnhof Bad Kötzting, die eine gute Anbindung an das regionale Zugnetz gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien ebenfalls gut abgedeckt, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Aktuell leben in Sperlhammer 1465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Sperlhammer
Die idyllische Stadt Bad Kötzting, insbesondere der charmante Ortsteil Sperlhammer, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Nicht nur aufgrund ihrer malerischen Natur, sondern auch wegen der gut organisierten Freizeiteinrichtungen zieht die Region Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen an. Das Kurviertel und der weitläufige Kurpark laden zu entspannenden Spaziergängen und wohltuenden Wellnessanwendungen ein. Zudem bietet der nahegelegene Perlsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten, während die umliegenden Wälder und Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker bieten. Die Einkaufsstraßen von Bad Kötzting verführen mit ihren gemütlichen Läden, Boutiquen und regionalen Spezialitätenläden, die keine Wünsche offenlassen.
In der weiteren Region um Bad Kötzting finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bayerische Wald lockt mit gut ausgewiesenen Wanderwegen, beispielsweise dem Goldsteig, und mit aufregenden Fahrradtouren durch die dichten Wälder. Im Nationalpark Bayerischer Wald können Besucher unberührte Natur genießen und seltene Tierarten wie Luchse und Wölfe beobachten. Für Wintersportler bietet das Skigebiet Großer Arber im Winter ideale Pistenbedingungen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, so warten das historische Schloss Miltach oder das Freilichtmuseum in Finsterau auf ihren Besuch. Die Städte Cham und Bodenmais bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten mit vielfältigen Geschäften und Märkten, sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
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