Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Stadt Bad Kötzting in der Region 93444 bringt faszinierende Chancen und Herausforderungen mit sich. Bekannt für seine idyllische Landschaft und zukunftsorientierte Entwicklung, kombiniert die Stadt ländlichen Charme mit städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting zeigt eine wachsende Nachfrage, was sowohl Investoren als auch Eigenheimbesitzer gleichermaßen anzieht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, den lokalen Markt zu verstehen und strategische Entscheidungen zu treffen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Kötzting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Kötzting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
In der Region 93444 Bad Kötzting Kötzting werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppel- und Reihenhäuser bis hin zu eleganten Villen reichen. Darüber hinaus sind auch ländliche Bauernhäuser und stilvolle Bungalows vertreten, die das vielfältige architektonische Bild der Gegend prägen. Die Immobilienpreise in Bad Kötzting variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren hat sich der Markt aufgrund der attraktiven Wohnqualität und der steigenden Nachfrage tendenziell nach oben entwickelt. Investoren und Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um ein realistisches Preisgefüge zu erhalten und ein passendes Angebot zu finden.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Kötzting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Kötzting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Der Wohnungsmarkt in 93444 Bad Kötzting Kötzting zeigt eine lebendige Dynamik, die in den letzten Jahren durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit guter Energiebilanz, die sowohl eine attraktive Wohnlage als auch zeitgemäße Ausstattungen bieten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Bayerischen Waldes und die gute Infrastruktur tragen maßgeblich dazu bei, dass sich sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Singles für den Kauf einer Wohnung in dieser Region interessieren. Immobilien mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder kleinen Gartenanteilen sind besonders nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Ein weiteres Highlight sind Wohnungen in unmittelbarer Innenstadtnähe, da hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote fußläufig erreichbar sind, was den Komfort des städtischen Lebens mit dem Charme einer kleineren Gemeinde verbindet.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Kötzting
In der idyllischen und naturnahen Region von Bad Kötzting, einschließlich dem Ortsteil Kötzting, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der malerischen Landschaft, der guten Anbindung an die umliegenden Städte und der hohen Lebensqualität sind Grundstücke hier besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch limitiert, da die Region stark auf die Erhaltung ihrer natürlichen Umgebung setzt und daher Neubauten reglementiert. In den letzten Jahren hat es dennoch eine Zunahme von Bauaktivitäten gegeben, insbesondere durch den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt in 93444 Bad Kötzting Kötzting gut balanciert, wobei die Preise aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit tendenziell stabil bis leicht steigend sind.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Kötzting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Bad Kötzting liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft bietet die Stadt sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine beeindruckende Naturkulisse. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass man die Region problemlos erreichen kann. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Cham, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, und die Kreisstadt Regensburg, die in rund 80 Kilometern Entfernung zu finden ist. Auch kleinere Orte wie Lam, Neukirchen beim Heiligen Blut und Viechtach sind schnell erreichbar. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs sorgen Busse und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Umlands und zu weiter entfernten Zielen. Die Bundesstraße B85 verläuft durch Bad Kötzting und stellt eine wichtige Verkehrsader dar, die für schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz sorgt.
Aktuell leben in Kötzting 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Kötzting
Bad Kötzting, im malerischen Bayerischen Wald gelegen, bietet Besuchern und Bewohnern eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist vor allem für ihr heilklimatisches Kneippheilbad bekannt, das Gesundheitsbewusste bei ihren Erholungssuchenden sehr schätzen. In der Freizeit lassen sich zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch die wunderschöne Natur führen. Kulturinteressierte können ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen wie Konzerte und Theatervorführungen wahrnehmen. Nicht zu vergessen sind die gemütlichen Cafés und Restaurants, die lokale Köstlichkeiten servieren. Ein Bummel durch die gemütliche Innenstadt ist dank einer Vielzahl kleiner Geschäfte mit regionalen Produkten und Souvenirs ein wahrer Genuss.
Die Region um Bad Kötzting bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Große Arber, der höchste Berg des Bayerischen Waldes, der sich ideal für Wanderungen und im Winter zum Skifahren eignet. Der Naturpark Bayerischer Wald erstreckt sich über ein großes Gebiet und bietet unzählige Wander- und Radwege in ursprünglicher Natur. Wer Entspannung sucht, findet in einer der vielen Thermen und Wellnessbäder der Region eine willkommene Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahgelegenen Städten wie Cham, die mit größeren Einkaufszentren und Märkten ein vielfältiges Shopping-Erlebnis bieten. Neben großen Handelsketten bereichern auch zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte das Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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