Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region Ludwigsberg in Bad Kötzting zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Aktuell ist der Markt geprägt von stabiler Nachfrage und moderaten Preisen, weshalb es ein günstiger Moment sein könnte, eine Immobilie zum Verkauf anzubieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Immobilienbesitzer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Entsprechende Marktanalysen und Tipps für eine optimale Präsentation des Objekts können den Verkaufsprozess erheblich unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Der Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der idyllischen Lage und den vielfältigen Haustypen in der Region profitieren möchten. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre solide Bauweise und ihren oft traditionellen, bayerischen Stil auszeichnen. Die Immobilienpreise in Bad Kötzting Ludwigsberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei allgemein eine stetig steigende Tendenz aufgrund der hohen Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken zu beobachten ist. Käufer schätzen hier besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Ludwigsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Der Wohnungsmarkt in Bad Kötzting im Ortsteil Ludwigsberg zeigt derzeit eine positive Tendenz. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes ist stabil und wächst stetig, begünstigt durch die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel bieten. Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die ruhige, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage. Durch die steigende Tourismusentwicklung wird auch das Potenzial für Ferienwohnungen zunehmend erkannt, was zusätzlichen Druck auf den Markt ausübt. Ein gut gepflegtes und attraktiv präsentiertes Wohnobjekt lässt sich daher in Bad Kötzting Ludwigsberg aktuell zu recht guten Konditionen veräußern.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Kötzting Ludwigsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Bad Kötzting im Stadtteil Ludwigsberg, mit der Postleitzahl 93444, zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage in der Oberpfalz zurückzuführen ist. Naturnähe, Ruhe und eine gute Anbindung an Regensburg und andere größere Städte machen diesen Ort besonders für Familien und Erholungssuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem starken Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf die positive wirtschaftliche Entwicklung und die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Arbeitsort hinweist. Dadurch sind in Ludwigsberg zahlreiche Neubauprojekte in Planung oder bereits im Bau, doch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland bleibt eine Herausforderung.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
93444 Bad Kötzting Ludwigsberg befindet sich in der Oberpfalz im ostbayerischen Landkreis Cham. Die Stadt liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist gut ausgebaut, sodass ein problemloses Erreichen der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleistet ist. Die Region in und um Bad Kötzting ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Flüssen, was sie ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg liegen mehrere charmante Orte, darunter die Städte Viechtach, Lambertsneukirchen und Arrach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist dank der Bundesstraße B85, die durch Bad Kötzting führt, sehr gut. Diese Bundesstraße verbindet den Ort mit Cham im Westen und Regen im Osten, was für schnelle und bequeme Verbindungen sorgt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne Auto einfach und bequem machen. Der Bahnhof von Bad Kötzting ermöglicht weitere Verbindungen, vor allem nach Lam und Cham, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv gestaltet.
Aktuell leben in Ludwigsberg 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Ludwigsberg
Der charmante Luftkurort Bad Kötzting im oberpfälzischen Landkreis Cham bietet im Ortsteil Ludwigsberg eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besucher und Einheimische können in der idyllischen Umgebung des Bayerischen Waldes wandern, Rad fahren oder einfach die von der Natur inspirierte Ruhe genießen. Besonders sehenswert ist der Kurpark, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Für Entspannung sorgt die Aqacur Bade- und Saunawelt, die mit Schwimmbecken, Saunen und Wellnessangeboten überzeugt. Darüber hinaus gibt es in Ludwigsberg und der näheren Umgebung zahlreiche lokale Geschäfte, in denen regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte angeboten werden, was das Einkaufserlebnis besonders vielfältig und authentisch macht.
In der weiteren Region von Bad Kötzting und Ludwigsberg finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Wanderwegenetz des Bayerischen Waldes bietet atemberaubende Aussichten und Routen wie die Goldsteig-Wanderroute. Für Familien und Abenteuerlustige gibt es den Kletterwald Lam, der Kletterspaß für Groß und Klein garantiert. Im Winter locken die zahlreichen Skigebiete wie der Große Arber oder der Hohenbogen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region zudem reichlich vorhanden. Das nahegelegene Cham bietet größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, während in den kleineren Ortschaften Bauernmärkte und Hofläden regionale Produkte anbieten, die frisch und oft biologisch angebaut sind. So ist für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas geboten, sei es Action, Entspannung oder Shopping.
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