Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
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Das malerische Weißenregen in 93444 Bad Kötzting zieht mit seiner idyllischen Lage und historischen Charme viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stetige Nachfrage, geprägt von Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, aber auch Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Der Verkauf von Immobilien in Weißenregen kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, erfordert jedoch ein gutes Verständnis der lokalen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93444 Bad Kötzting Weißenregen beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und die besten Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der Verkauf eines Hauses in 93444 Bad Kötzting Weißenregen kann sowohl für lokale als auch für auswärtige Kaufinteressenten von Interesse sein. In dieser idyllischen Region finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen gerecht werden. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Die Preise für Häuser in Bad Kötzting Weißenregen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die Gegend ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die einen hohen Freizeitwert bietet und dadurch die Attraktivität der Immobilien zusätzlich steigert. Für potenzielle Verkäufer und Käufer lohnt es sich also, den Markt genau im Blick zu behalten und bei Bedarf professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für eine Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenregen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Weißenregen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der Verkauf einer Wohnung in 93444 Bad Kötzting Weißenregen gestaltet sich derzeit ausgesprochen vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region als stabil und wachsend gilt. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit modernem Wohnkomfort, die sowohl Familien als auch Singles und Paare ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Flair und neu sanierte Objekte, die durch energieeffiziente Technologien überzeugen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung, macht Wohnungen in Bad Kötzting Weißenregen zu attraktiven Immobilien für unterschiedliche Käufergruppen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das reichhaltige Freizeit- und Kulturangebot in der Umgebung begünstigt, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der Verkauf eines Grundstücks in 93444 Bad Kötzting Weißenregen kann von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst werden. In der Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, besonders bedingt durch die reizvolle landschaftliche Lage im Bayerischen Wald. Viele Menschen suchen hier nach Rückzugsorten außerhalb urbaner Ballungszentren, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern die Suche erschweren kann. Der Immobilienmarkt in Bad Kötzting und insbesondere in Weißenregen ist daher recht kompetitiv. In Sachen Bautätigkeit zeigt sich, dass in der Region kontinuierlich neue Häuser und Wohngebäude entstehen, wenn auch nicht in raschem Tempo. Die lokalen Behörden haben in den vergangenen Jahren vermehrt Baugebiete ausgewiesen und versuchen, der Nachfrage gerecht zu werden, sodass ein gewisses Wachstumspotenzial vorhanden ist. Alles in allem bietet der Markt für Grundstücke in 93444 Bad Kötzting Weißenregen sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die sorgfältig abgewogen werden sollten.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Der Ortsteil Weißenregen liegt im Südwesten der Stadt Bad Kötzting im Landkreis Cham im Bayerischen Wald. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, zeichnet sich die Region durch ihre Naturschönheit aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher in ihren Bann zieht. Die Nähe zum Naturpark Bayerischer Wald bietet reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln die umliegenden Städte und Ortschaften bequem erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenregen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie beispielsweise Miltach, Blaibach und Rimbach. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Infrastruktur und Nahversorgungsmöglichkeiten. Die nächsten größeren Städte sind Cham, etwa 20 Kilometer nördlich, und Straubing, rund 50 Kilometer westlich. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraßen B85 und B20, die durch Bad Kötzting und sein Umland führen. Für weiter entfernte Ziele stehen auch Busverbindungen zur Verfügung, die die Region gut vernetzen.
Aktuell leben in Weißenregen 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Weißenregen
Bad Kötzting, insbesondere der Ortsteil Weißenregen, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die wunderschöne Natur rund um den Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, darunter die berühmte AQACUR Badewelt, wo Entspannung und Wohlbefinden im Mittelpunkt stehen. Darüber hinaus finden sich im Zentrum von Bad Kötzting und in Weißenregen verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die eine breite Palette an Produkten und Souvenirs anbieten.
In der weiteren Umgebung von Bad Kötzting eröffnet sich ebenfalls eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein Paradies für Natur- und Wanderfreunde, mit gut ausgeschilderten Wegen und Aussichtspunkten, die spektakuläre Ausblicke bieten. Für kulturelles Vergnügen sorgen diverse Museen und Veranstaltungen, wie etwa das Further Drachenstich-Festspiel oder das Glasmuseum in Frauenau. Einkaufsbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Cham, die eine Vielzahl von Einkaufspassagen und Einzelhandelsgeschäften aufweisen, ebenfalls voll auf ihre Kosten. So bietet die Region um Bad Kötzting und Weißenregen ein abwechslungsreiches Angebot, das jedem Besucher eine reichhaltige Auswahl an Aktivitäten und Erlebnismöglichkeiten beschert.
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