Immobilie verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93444 Bad Kötzting Berghäusl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93444 Bad Kötzting Berghäusl bietet eine spannende Möglichkeit in einer charmanten bayerischen Region. Umgeben von malerischen Wäldern und hügeliger Landschaft zieht der Immobilienmarkt hier sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern ist gestiegen, da viele Menschen nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der Großstädte suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Gegend beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
- Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
- Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
- Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Haus verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Beim Hausverkauf in 93444 Bad Kötzting Berghäusl gibt es eine Vielzahl an Faktoren zu beachten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Neubauten und traditionelle Landhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Haustypen bietet eine breite Auswahl für potenzielle Käufer, je nach individuellem Geschmack und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Alter und Zustand der Immobilie. Die attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Wohnkultur trägt dazu bei, dass die Nachfrage in Bad Kötzting Berghäusl hoch bleibt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es ist ratsam, bei der Preisgestaltung und Vermarktung eines Hauses in dieser idyllischen Gegend eine gründliche Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Die Hauspreise in 93444 Bad Kötzting Berghäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Kötzting Berghäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Der Wohnungsmarkt in Bad Kötzting Berghäusl, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, zeigt sich aktuell als stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem Wohnungen mit Aussichtslage, die den idyllischen Blick auf die umliegende Natur und die malerische Landschaft bieten. Größere Wohneinheiten, die sich durch geräumige Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale auszeichnen, ziehen besonders Familien und Pendler an, die nach einer ruhigen Wohnumgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit hochwertiger energetischer Sanierung gefragt, da sie sowohl Komfort als auch nachhaltiges Wohnen versprechen. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft weiter unterstrichen, was den Verkauf von Wohnungen in Bad Kötzting Berghäusl zu einer lukrativen und sinnvollen Entscheidung macht.
Wohnungspreise in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93444 Bad Kötzting liegt bei 3872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Kötzting Berghäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Grundstücke in der Region 93444 Bad Kötzting Berghäusl erfreuen sich zunehmender Nachfrage. Aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald zieht die Gegend sowohl Naturfreunde als auch potenzielle Investoren an, die das ruhige und naturnahe Umfeld zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre natürliche Schönheit und den Schutz von Landschaften und Wäldern geprägt ist. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke häufig schnell verkauft werden, was den Preis tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren zeigt sich auch eine verstärkte Bautätigkeit, da immer mehr Menschen daran interessiert sind, sich ihren Wohntraum in dieser malerischen Umgebung zu verwirklichen. Trotz dieser Bautätigkeit wird jedoch großer Wert auf die Erhaltung des charakteristischen Landschaftsbildes gelegt, wodurch der nachhaltige Tourismus weiter gefördert wird.
Grundstückspreise in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93444 Bad Kötzting liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Kötzting Berghäusl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
93444 Bad Kötzting Berghäusl liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und weiten Wiesen, die zu Erholung und Aktivität im Freien einladen. Gleichzeitig sorgt die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen dafür, dass man trotz der Abgeschiedenheit schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangt.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Kötzting liegen mehrere reizvolle Orte, die das regionale Bild prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen neben der Kreisstadt Cham auch die Kurorte Bodenmais und Viechtach. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man über gut ausgebaute Straßen zügig sowohl die Bundesstraße B85 als auch die Bundesstraße B20, die wichtige Verkehrsachsen im Bayerischen Wald darstellen. Zudem bietet der Bahnhof in Bad Kötzting regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Cham und weiter nach Regensburg sowie in Richtung Lam, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr und der Anschluss an relevante überregionale Verkehrswege gewährleisten eine gute Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Touristen.
Aktuell leben in Berghäusl 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93444 Bad Kötzting Berghäusl
In der beschaulichen Ortschaft 93444 Bad Kötzting Berghäusl finden Besucher eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch Bayerns atemberaubende Natur ein. Für Erholungssuchende bietet sich der Besuch der Kötztinger Bäderlandschaft mit ihren Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen an, wo man wunderbar entspannen kann. Die Region verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Erzeugnissen runden das Einkaufserlebnis ab.
Darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Bad Kötzting eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsoptionen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Oberer Bayerischer Wald, der sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter sogar Skifahren eignet. Zudem findet man zahlreiche Kultureinrichtungen, wie das örtliche Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahen Stadt Cham ein umfangreicheres Angebot, einschließlich moderner Einkaufszentren und spezialisierten Fachgeschäften. Gastronomische Betriebe, von urigen Wirtshäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, laden die Besucher ein, regionale Spezialitäten zu verkosten und gemütliche Stunden zu verbringen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung