Immobilie verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93479 Grafenwiesen, Stadt Kötzting, bietet zahlreiche Perspektiven auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Naturliebhaber als auch Investoren an, dank ihrer idyllischen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Ferienimmobilien macht Grafenwiesen zu einem interessanten Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden relevante Faktoren des regionalen Immobilienmarktes sowie wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Kaufvertragsunterzeichnung erfahren Sie, was es braucht, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
- Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
- Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
- Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Haus verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Der Verkauf eines Hauses in 93479 Grafenwiesen in der Stadt Kötzting kann eine interessante Möglichkeit für Investoren und Eigenheimbesitzer darstellen, die nach einem charmanten, naturnahen Lebensumfeld suchen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft durch traditionelle bayerische Architektur geprägt sind. Zudem sind auch moderne Bauweisen vertreten, die energetische Effizienz und zeitgemäße Designs miteinander verbinden. Die Preise für Immobilien in Grafenwiesen und der umliegenden Stadt Kötzting sind aufgrund der hohen Lebensqualität und der reizvollen Landschaft der Oberpfalz durchaus attraktiv. Dabei können Preisunterschiede je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser auftreten, was den Markt sowohl für Käufer als auch Verkäufer dynamisch und vielversprechend gestaltet.
Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Die Hauspreise in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grafenwiesen Stadt Kötzting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Der Wohnungsmarkt in der Region 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting ist dynamisch und aufgrund der reizvollen Umgebung insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr gefragt. Die Nähe zum Bayerischen Wald, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die idyllische Landschaft tragen zur Attraktivität dieses Marktes bei. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, oftmals in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Wohnungen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten oder in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungszentren liegen, sind ebenfalls stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93479 Grafenwiesen liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93479 Grafenwiesen, einer Stadt in der Gemeinde Kötzting, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch nicht immer mit dieser Nachfrage Schritt, sodass interessierte Käufer oftmals mit einer gewissen Konkurrenz rechnen müssen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Der Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes bleibt dabei ein wichtiges Anliegen, sodass größere Bauprojekte selten die Genehmigung erhalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in Grafenwiesen eine spannende Dynamik bietet, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93479 Grafenwiesen liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Grafenwiesen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Kötzting, liegt in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes im Bundesland Bayern. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die verkehrstechnische Anbindung von Grafenwiesen ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Verkehr gut eine Regionalbahnstation in Grafenwiesen ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Bad Kötzting und weiter nach Cham. Über die Bundesstraße B85 ist der Ort zudem an das übergeordnete Straßennetz angeschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Grafenwiesen befinden sich mehrere charmante und sehenswerte Orte. Bad Kötzting, bekannt für seine historischen Gebäude und heilenden Thermalquellen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch das Städtchen Viechtach mit seinen kulturellen Angeboten und Geschäften liegt in unmittelbarer Reichweite. Weitere nahegelegene Orte sind Lam mit dem bekannten Arber Skigebiet und der Luftkurort Bodenmais. All diese Städte und Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Grafenwiesen zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region macht.
Aktuell leben in Stadt Kötzting 7466 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93479 Grafenwiesen Stadt Kötzting
Die kleine Gemeinde Grafenwiesen in der Nähe der Stadt Kötzting, 93479, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Kurpark zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Für Wasserratten gibt es den waldnah gelegenen Badesee Grasslhöhle, der besonders an warmen Tagen eine willkommene Abkühlung bietet. Familien finden im Erlebnis-Freizeitpark einen Ort, um gemeinsame Zeit zu verbringen, während die Senioren im gemütlichen Thermalbad neue Energie tanken können.
Darüber hinaus ist die Region reich an weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich die Umgebung für Skifahren und Langlauf im Winter, wobei das nahegelegene Ski- und Wandergebiet Hohenbogen ein beliebtes Ziel ist. Kulinarische Genüsse können in zahlreichen traditionellen Gasthäusern und Restaurants entdeckt werden, die lokale Spezialitäten anbieten. Kulturell Interessierte können das historische Schloss Kötzting besichtigen oder an einer der vielen Stadtführungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, von liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, welche den täglichen Bedarf abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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