Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle erfordert Fingerspitzengefühl und fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Lage nahe der tschechischen Grenze bietet sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten, vom boomenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Region schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Bad Neualbenreuth Pointmühle prägen, und wichtige Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Der Verkauf eines Hauses in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle kann sich als eine lohnende Entscheidung erweisen, da die Region eine reizvolle Mischung verschiedener Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayrischen Stil errichtet sind, aber auch moderne Neubauten passen sich harmonisch in die Landschaft ein. Der Immobilienmarkt zeigt eine gewisse Bandbreite bei den Preisen, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses innerhalb der Gemeinde. Dabei bleibt die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Insbesondere sind Wohnungen gefragt, die durch moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugen. Ruhig gelegene Objekte mit Blick auf die malerische Landschaft der Oberpfalz und solche, die in der Nähe von Erholungsgebieten wie dem Sibyllenbad liegen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Eine Mischung aus historischer Bauweise und zeitgemäßer Modernisierung zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Regensburg schätzen. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind besonders begehrt, da sie den Wunsch nach einem Rückzugsort in der Natur erfüllen.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist moderat, da die Gegend durch ihre idyllische Natur und ihre Nähe zu touristischen Attraktionen wie dem Sibyllenbad besticht. Zudem zieht die ruhige ländliche Lage vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zur Exklusivität der verfügbaren Parzellen beiträgt. In Bad Neualbenreuth selbst und den umliegenden Ortsteilen wird moderat gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte konzentrieren. Diese Faktoren zusammen sorgen dafür, dass Grundstücke in dieser Region oft schnell Interessenten finden und zu attraktiven Preisen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
Bad Neualbenreuth Pointmühle liegt in einer idyllischen Region im Nordosten Bayerns, unweit der tschechischen Grenze. Das Gebiet ist von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Wiesen geprägt, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut; die Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Anreise aus verschiedenen Richtungen. Zudem ist die Region durch ein Netz gut ausgebauter Landstraßen und Radwege hervorragend erschlossen, was sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer attraktiv ist. Das Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Wellnessangebote, die für Erholung und Entspannung sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Neualbenreuth Pointmühle liegen mehrere kleine und mittelgroße Orte, darunter Waldsassen, Mitterteich und Tirschenreuth. Etwas weiter entfernt befindet sich die größere Stadt Marktredwitz, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Der nahe gelegene Grenzübergang zu Tschechien ermöglicht auch Besuche in den attraktiven Städten Eger (Cheb) und Marienbad (Mariánské Lázně). Dank der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B299 ist sowohl der Nah- als auch der Fernverkehr problemlos erreichbar, sodass Bad Neualbenreuth Pointmühle trotz seiner ruhigen und abgelegenen Lage bestens vernetzt ist.
Aktuell leben in Pointmühle 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle
In 95698 Bad Neualbenreuth Pointmühle finden Besucher eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wandertouren ein. Die nahegelegenen Radwege bieten Platz für ausgedehnte Fahrradausflüge, während die wohltuenden Kur- und Wellnessangebote in Bad Neualbenreuth Körper und Geist verwöhnen. Verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen im Ort sorgen zudem für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und Besonderheiten entdeckt werden können.
Auch die umliegende Region hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkauf vieles zu bieten. In der näheren Umgebung lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Tennis, Minigolf und Reiten ausüben. Die Thermen in den Nachbarorten bieten reichhaltige Wellness-Programme. Für Naturfreunde gibt es Wanderungen durch die Oberpfälzer Wälder oder den Böhmerwald. Kulturell interessierte zieht es in die Museen und historischen Stätten der Region, beispielsweise das Deutsche Knopfmuseum in Bärnau oder das Museumsquartier Tirschenreuth. Einkaufen lässt sich in den größeren Städten der Umgebung wie Weiden oder Marktredwitz, wo sowohl bekannte Ladenketten als auch charmante Fachgeschäfte, etwa für Handwerkskunst oder regionale Spezialitäten, zu finden sind.
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