Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und historische Architektur, erlebt derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Käufer sind besonders an den einzigartigen Charakteristika der Gegend interessiert, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den Verkauf einer Immobilie in Bad Neualbenreuth Schachten vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Immobilienmaklers bieten wir Ihnen eine kompakte Übersicht, um Ihre Immobilientransaktion erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Im charmanten Ortsteil Schachten in Bad Neualbenreuth, 95698, finden Sie eine Vielzahl an reizvollen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typisch für diese Gegend sind traditionell bayrische Einfamilienhäuser, oft in gemütlichem Landhausstil, sowie moderne, gut isolierte Neubauten, die höchsten energetischen Ansprüchen genügen. Auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Was die Preise angeht, so sind diese stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie abhängig. Es lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in dieser reizvollen ländlichen Region tendenziell kostengünstiger als in städtischen Ballungszentren sind, jedoch durch die Attraktivität und die erhöhte Lebensqualität stetig im Wert steigen.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neualbenreuth Schachten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Der Wohnungsmarkt in der Region Bad Neualbenreuth Schachten zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zum Kurort Bad Neualbenreuth. Die beschauliche Landschaft und das thermale Angebot machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv. Besonders begehrt sind geräumige Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Verkehrsanbindungen. Auch barrierefreie Immobilien sind aufgrund des demografischen Wandels zunehmend gefragt. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie einen höheren Lebenskomfort bieten und das naturnahe Wohngefühl unterstützen. Investoren und Selbstnutzer betrachten die Region als vielversprechend, was sich auch auf die Verkaufsdynamik positiv auswirkt.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
In 95698 Bad Neualbenreuth Schachten ist die Nachfrage nach Grundstücken generell moderat, da die Region für ihre naturnahe Lage und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Nachfrage steigt dennoch stetig, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die den ländlichen Charme und die Nähe zu Naturgebieten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist aktuell abwechslungsreich, dabei finden sich sowohl kleinere Bauplätze für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für potenzielle Investmentprojekte. Es wird in der Region zwar nicht in großem Ausmaß gebaut, doch die Tendenz geht eindeutig in Richtung moderater und nachhaltiger Bebauung, um den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen neuer Zuzügler gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Die Gemeinde 95698 Bad Neualbenreuth Schachten liegt malerisch eingebettet im oberpfälzischen Hügelland der nördlichen Oberpfalz, Bayern. Ihre Lage nahe der Grenze zu Tschechien und eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichter Waldlandschaft macht sie zu einem attraktiven Standort sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße 15 gut gewährleistet, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A93 bietet und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. Zudem bieten regionale Busverbindungen regelmäßige Verbindungen nach Tirschenreuth und Mitterteich, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Neualbenreuth Schachten befinden sich die Städte Tirschenreuth, Mitterteich und Waldsassen. Diese Städte sind alle in einer Fahrzeit von ungefähr 15 bis 30 Minuten erreichbar und bieten vielfältige Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B15 und die A93 sind auch größere Städte wie Weiden in der Oberpfalz und Bayreuth innerhalb einer Stunde gut zu erreichen. Dies macht Bad Neualbenreuth Schachten auch für Pendler attraktiv, die in städtische Gebiete arbeiten, aber die Ruhe und Naturnähe des Landlebens bevorzugen.
Aktuell leben in Schachten 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Schachten
Der Ort 95698 Bad Neualbenreuth Schachten bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Oberpfälzer Waldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radfahrten durch die unberührte Natur ein. Der Sibyllenbad-Kurort ermöglicht es Besuchern, in den Thermalquellen zu entspannen und diverse Wellness-Anwendungen zu genießen. Golfbegeisterte finden auf dem nahegelegenen Golfplatz Neualbenreuth ideale Bedingungen für eine Runde Golf.
Für die Freizeitgestaltung und erholsame Aufenthalte bietet die Region zahlreiche Angebote. Naturliebhaber können auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen des Naturparks Oberpfälzer Wald die Umgebung erkunden, während Freunde von Wassersportarten am Naturbad Rötz auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von traditionellen Handwerksbetrieben, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der näheren Umgebung findet sich für jeden Geschmack das Passende. Ein weiteres Highlight ist der wöchentliche Bauernmarkt, auf dem frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger bezogen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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