Immobilie verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle, einem malerischen Ort in der Oberpfalz, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Trotz der ländlichen Lage zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Landschaft und einzigartige Wohnqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, aber der Markt bleibt zugleich überschaubar und stabil.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Troglauermühle beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu handeln. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien finden Sie hier wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
- Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
- Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Haus verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Der Immobilienmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen. In dieser idyllischen Region, die für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist, werden traditionelle Einfamilienhäuser ebenso gebaut wie moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Architektur ist oft geprägt von einem regionalen Stil, der sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Hinsichtlich der Preise für Häuser kann festgehalten werden, dass die Kosten variieren und sich je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien unterscheiden. Käufer sollten sich darauf einstellen, dass sowohl günstigere als auch hochpreisige Objekte erhältlich sind, weshalb eine gründliche Marktanalyse und professionelle Beratung empfehlenswert sind.
Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Die Hauspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Der Wohnungsmarkt in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zu den örtlichen Kureinrichtungen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, sowie moderne Neubauten, die mit zeitgemäßem Komfort und energieeffizienten Standards überzeugen. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Eger und Weiden in der Oberpfalz bietet. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie ideal für Familien und naturverbundene Käufer sind.
Wohnungspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Beim Grundstücksverkauf in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle zeigen sich interessante Marktdynamiken. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die natürliche Schönheit zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in Bad Neualbenreuth Troglauermühle mäßig gebaut wird, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Projekte im Vordergrund stehen. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse an einer nachhaltigen und harmonischen Einbindung neuer Bauprojekte in die bestehende Landschaft wider.
Grundstückspreise in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95698 Bad Neualbenreuth liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
Die Troglauermühle liegt malerisch eingebettet in der Gemeinde Bad Neualbenreuth in der Oberpfalz. Diese charmante Gegend in Bayern bietet eine idyllische Landschaft mit grünen Wäldern, sanften Hügeln und erfrischenden Bächen. Die Region ist besonders bekannt für ihre Ruhe und Naturverbundenheit, was sie zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Troglauermühle durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bequem zu erreichen. Die nächstgelegenen Städte und Ortschaften sind Waldsassen, bekannt für seine barocke Stiftskirche, und Mitterteich, das durch seine Glasindustrie berühmt wurde. Auch das bayerische Sibyllenbad, ein heilkräftiges Thermalbad, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Verkehrsanbindung an Bad Neualbenreuth Troglauermühle erfolgt hauptsächlich über mehrere Landstraßen, die sich durch die malerische Landschaft schlängeln. Diese Straßen verbinden die Troglauermühle mit den umliegenden Ortschaften und Städten. Für Reisende aus weiter entfernten Gebieten bietet die Autobahn A93, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, eine schnelle Verbindung in die Region. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Marktredwitz, der über diverse Regionalzüge erreichbar ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung somit sowohl für Anwohner als auch für Besucher komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Troglauermühle 1375 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95698 Bad Neualbenreuth Troglauermühle
In der idyllischen Gemeinde Bad Neualbenreuth, insbesondere in der malerischen Umgebung der Troglauermühle, finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Oberpfälzer Waldes, bietet die Region naturverbundene Aktivitäten für jedermann. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die waldreiche Gegend und eröffnen atemberaubende Ausblicke auf die unberührte Natur. Für Wellness- und Gesundheitsinteressierte gibt es Thermalbäder und Kurangebote, die das Wohlbefinden fördern. Die Troglauermühle selbst ist ein beliebter Ausgangspunkt für Entdeckungstouren, und die Nähe zu charmanten kleinen Läden und lokalen Märkten sorgt für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und auf verschiedene Interessen zugeschnitten. Beispielsweise lädt der Sibyllenbad-Komplex zum Entspannen in Mineral- und Heilwasserbecken ein, während Geschichtsliebhaber bei einem Besuch der historischen Altstadt von Bad Neualbenreuth auf ihre Kosten kommen. Der nahegelegene Grenzlandturm bietet eine beeindruckende Perspektive über die Region und ist ein tolles Ziel für Wanderer. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken: Lokale Gasthäuser und Hofläden wie der Neualbenreuther Hofmarkt bieten regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte an, die den Charme der bayerischen Küche widerspiegeln. Als Einkaufsziel bietet Marktredwitz mit seinen vielfältigen Geschäften und Boutiquen eine ideale Erweiterung für einen erholsamen Ausflugstag.
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