Immobilie verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Bad Neustadt Dürrnhof, einer idyllischen Gegend im Norden Bayerns, bietet zahlreiche Chancen für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Diese Region, bekannt für ihre attraktive Lebensqualität und gute Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Kapitalanleger an. Der Verkaufspreis kann dabei stark variieren, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Trends des lokalen Immobilienmarkts erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Sie erfahren, wie Sie Ihr Verkaufsobjekt bestmöglich präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
- Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
- Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
- Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Der Verkauf eines Hauses in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter der Haustyp und die aktuelle Marktlage. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind bei Familien besonders beliebt, da sie viel Platz und Privatsphäre bieten. Doppelhaushälften und Reihenhäuser hingegen sind dicht nebeneinander gebaut und oft etwas preiswerter, was sie für junge Familien oder Paare attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Bad Neustadt Dürrnhof variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sind jedoch stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute infrastrukturelle Anbindung wider. Käufer profitieren von der idyllischen Umgebung, den naturnahen Freizeitmöglichkeiten und der familienfreundlichen Atmosphäre der Region.
Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Die Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neustadt Dürrnhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Der Wohnungsmarkt in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof, einem malerischen Ortsteil von Bad Neustadt an der Saale, präsentiert sich aktuell stabil und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist besonders hoch, da der Charme der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die eine hohe Lebensqualität bieten und gleichzeitig nah an der Natur liegen. Familien schätzen zudem die ruhigen Wohnlagen und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, während Singles und Paare häufig nach ansprechenden 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Auch altersgerechte Wohnungen liegen im Trend, da die Region für ein sozial stark vernetztes Umfeld bekannt ist, was älteren Menschen eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Wohnungspreise in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97616 Bad Neustadt liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Bad Neustadt a.d. Saale in Anspruch nehmen möchten. Das Angebot an Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die steigende Nachfrage weiter befeuert und zu teilweise höheren Preisen führt. Trotz des angespannten Immobilienmarktes wird in der Region regelmäßig gebaut, um den Bedarf zu decken. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und moderne Neubauprojekte, die der idyllischen Landschaft angepasst sind. Die örtlichen Bauträger und Investoren zeigen reges Interesse, den Bestand an Wohnflächen zu erweitern und somit für eine nachhaltige Entwicklung zu sorgen.
Grundstückspreise in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97616 Bad Neustadt liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
Die Ortschaft Dürrnhof liegt in der postalischen Region 97616 Bad Neustadt an der Saale in Bayern. Diese Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Naturparks Bayerische Rhön. Dürrnhof ist Teil der Stadt Bad Neustadt an der Saale, die als Kneippkurort überregional bekannt ist. Die Lage in der Nähe dieser Stadt bietet den Bewohnern und Besuchern eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und der Möglichkeit, die infrastrukturellen Vorzüge der Stadt in Anspruch zu nehmen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flussläufen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dürrnhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die von Bedeutung sind. Dazu zählen unter anderem Salz, Hohenroth, Strahlungen und Heustreu. Darüber hinaus ist die Stadt Bad Neustadt selbst ein zentraler Punkt mit umfassenden Angeboten in den Bereichen Bildung, Gesundheit und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Dürrnhof ist durch die Bundesstraße B279 und die nahegelegene Autobahn A71 ausgezeichnet. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Schweinfurt, das etwa 30 Kilometer südlich liegt, und weiter in Richtung Würzburg oder Erfurt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Dürrnhof regelmäßig an das Netz von Bad Neustadt an der Saale und die umliegenden Gemeinden anbinden. Bahnreisende können den Bahnhof in Bad Neustadt nutzen, der sich in direkter Nähe befindet und Verbindungen sowohl in nahegelegene Städte als auch in größere Regionen bietet.
Aktuell leben in Dürrnhof 15558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Dürrnhof
In der Region 97616 Bad Neustadt Dürrnhof gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Bad Neustadt, eine charmante Kleinstadt, bietet eine entspannte Atmosphäre und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und das mittelalterliche Flair. Besucher und Einheimische können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem Hainpark, entspannen und die Natur genießen. Für Sportliebhaber gibt es gut ausgebaute Wander- und Radwege sowie Sportanlagen. Auch kulturell hat Bad Neustadt einiges zu bieten: Durch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste wird das Stadtleben bereichert. Für Shopping-Fans stehen eine Reihe von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung, die von Mode über Lebensmittel bis hin zu handwerklichen Produkten eine breite Palette abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen weiterhin zahlreiche spannende Ausflugsziele. Beispielsweise kannst du die nahe gelegene Rhön mit ihren beeindruckenden Landschaften erkunden, welche ideal für Wanderungen oder Radtouren ist. Entspannung pur bietet das Fränkische Saaletal mit seinen malerischen Flussabschnitten und Möglichkeiten zum Angeln oder Bootfahren. Wer sich für Geschichte interessiert, kann das Schloss Aschach oder die vielen kleinen Museen in den umliegenden Orten besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl im Zentrum von Bad Neustadt mit einer Mischung aus großen Supermärkten und kleineren Fachgeschäften als auch in den umliegenden Dörfern reichlich vorhanden, die oft lokale und handwerkliche Produkte anbieten, die man sonst selten findet.
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