Immobilie verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97616 Bad Neustadt Mühlbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, aufgrund des stetig wachsenden und lebhaften Immobilienmarktes in der Region. Die malerische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Bad Neustadt Mühlbach besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Ob idyllische Altbauten oder moderne Neubauten, die Vielfalt der Immobilien deckt verschiedenste Bedürfnisse und Präferenzen ab.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Neustadt Mühlbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt und die aktuellen Trends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
- Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
- Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
- Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
In der malerischen Region von Bad Neustadt Mühlbach werden eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Villen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist vielfältig und zieht sowohl Familien als auch junge Paare und Senioren an, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Die Preise für Häuser in Bad Neustadt Mühlbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Größe der Grundstücke, wobei insbesondere modern ausgestattete Neubauten sowie historische, gut erhaltene Wohnhäuser besonders gefragt sind. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Markt und einer hohen Lebensqualität.
Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Die Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Mühlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Der Wohnungsmarkt in 97616 Bad Neustadt Mühlbach ist ausgesprochen dynamisch und zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Lagen erfreuen sich großer Beliebtheit. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem hohen energetischen Standard und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden oft bevorzugt. Wohnungen im historischen Stadtkern, die charmantes Altbau-Flair mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit einer Tendenz zu leicht steigenden Preisen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97616 Bad Neustadt liegt bei 3995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97616 Bad Neustadt Mühlbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut; während einige neue Bauprojekte initiiert wurden, bleibt der insgesamt verfügbare Bauplatz knapp. Dies treibt die Preise nach oben und macht Grundstücke in Mühlbach zu einer wertvollen Investition. Angesichts dieser Bedingungen sollten Verkäufer die Marktsituation sorgfältig bewerten, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97616 Bad Neustadt liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Mühlbach, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale, liegt idyllisch im Landkreis Rhön-Grabfeld in Unterfranken. Der Ortsteil schmiegt sich zwischen die sanften Hügel der Rhön und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die B19 und die A71 erreicht man schnell die größeren Städte Schweinfurt und Würzburg, was insbesondere Pendler zu schätzen wissen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Bad Neustadt direkt mit Mühlbach verbinden und darüber hinaus Anschluss an die umliegenden Dörfer und Gemeinden bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlbach liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Strahlungen, Salz, Hohenroth und Rödelmaier, die alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Auch größere Städte sind nicht weit entfernt: Schweinfurt liegt etwa 30 Kilometer südlich, während Würzburg, das regionale Zentrum, rund 75 Kilometer westlich zu finden ist. Dank der guten Autobahnanbindung, insbesondere durch die A71 und die A7, ist es möglich, innerhalb kurzer Zeit viele weitere Ziele in der Region sowie darüber hinaus zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Neustadt, von wo aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen verkehren, was die Mobilität weiter erhöht.
Aktuell leben in Mühlbach 15558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Mühlbach
Die Region 97616 Bad Neustadt Mühlbach bietet ihren Bewohnern und Besuchern hervorragende Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Erholungssuchende können die malerische Natur mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen genießen, die durch idyllische Täler und bewaldete Hügel führen. Für entspannende Stunden sorgt das großzügige Kur- und Wellnessangebot der Stadt, das unter anderem durch Thermalbäder und verschiedene Spa-Anwendungen ergänzt wird. Shopping-Begeisterte finden in der Region eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in der historischen Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. Märkte und regelmäßige Veranstaltungen tragen zusätzlich zur lebendigen Atmosphäre bei und bieten Gelegenheit, regionale Produkte und Spezialitäten zu entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sprechen unterschiedliche Interessen an. In der Umgebung laden Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Saaleck und das Kloster Wechterswinkel Geschichtsinteressierte zu spannenden Ausflügen ein. Zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Golfanlagen und Schwimmbäder, bieten ausgezeichnete Bedingungen für sportliche Aktivitäten. Die Rhön, mit ihren einzigartigen Landschaftsformen, ist ein Paradies für Naturfreunde und Abenteurer. Der lokale Handel und verschiedene Einkaufspassagen wie der Rhönhof ergänzen das umfangreiche Angebot. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch eine Reihe gastronomischer Betriebe, die von traditionsreichen Gasthäusern bis zu modernen Cafés reichen und regionale sowie internationale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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