Immobilie verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Bad Neustadt Brendlorenzen (PLZ 97616) erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Unterfranken und ihre charmante Kleinstadtatmosphäre aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bad Neustadt Brendlorenzen ist stabil, was den Verkaufsprozess potenziell lukrativ gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und einen erfolgreichen Verkauf abschließen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
- Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
- Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
- Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
In der malerischen Ortschaft Brendlorenzen, ein Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale im Postleitzahlengebiet 97616, entscheiden sich viele Immobilienbesitzer dafür, ihr Haus zu verkaufen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus werden moderne Bungalows und Doppelhaushälften immer beliebter, da sie den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei insbesondere gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch auf ein ausgewogenes Preisniveau einstellen, das die Attraktivität und Lebensqualität von Brendlorenzen würdigt, während die Nähe zu Natur und Stadt eine wichtige Rolle spielt.
Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Die Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neustadt Brendlorenzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Der Wohnungsmarkt in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem vielfältigen Angebot. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur der Region bieten. Familien bevorzugen oft größere Wohneinheiten mit mehreren Schlafzimmern und einer guten Ausstattung, während Singles und Paare eher nach kleineren, aber gut ausgestatteten Wohnungen suchen. Aufgrund der attraktiven Lage in der Rhön sowie der Nähe zur Natur und zu wichtigen Arbeitgebern in der Umgebung ist der Wohnungsmarkt in Bad Neustadt Brendlorenzen sehr attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Preise sind im Vergleich zu Großstädten moderat, was die Region zusätzlich anziehend für Menschen macht, die einen hohen Lebensstandard zu einem bezahlbaren Preis suchen.
Wohnungspreise in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97616 Bad Neustadt liegt bei 2683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
In der Region 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen zeigt sich eine konstante Nachfrage nach Grundstücken, die auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur sowie die Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Käufern führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert wurden. Dies spiegelt das wachsende Interesse und das Potenzial wider, das diese Gegend für Investoren und zukünftige Bewohner bereithält.
Grundstückspreise in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97616 Bad Neustadt liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
97616 Bad Neustadt Brendlorenzen liegt in Bayern im Landkreis Rhön-Grabfeld und ist malerisch zwischen den Hügeln der Rhön eingebettet. Der Stadtteil vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist sowohl ein attraktiver Wohnort als auch ein Ziel für Besucher, die die Natur lieben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B279 in unmittelbarer Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A71 ermöglicht. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Neustadt Brendlorenzen liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem die Städte Mellrichstadt, Bad Königshofen im Grabfeld und Bischofsheim an der Rhön. Durch die Bundesstraße B279 sowie die Autobahn A71 ist die Verkehrsanbindung äußerst günstig. Der Bahnhof in Bad Neustadt bietet zudem Verbindungen nach Würzburg und Erfurt, was Pendlern und Reisenden weiteren Komfort bietet. Die regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden tragen ebenfalls zur guten Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region bei.
Aktuell leben in Brendlorenzen 15558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Brendlorenzen
Bad Neustadt Brendlorenzen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region lädt mit ihrer naturnahen Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des idyllischen Flusses Brend ein. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten ideale Orte für Erholung und Entspannung. Für Sportbegeisterte stehen gut ausgestattete Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio. Wer sich kulturell vergnügen möchte, kann das breite Angebot an Veranstaltungen und Festen nutzen, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem bietet der Ort eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu großen Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region um Bad Neustadt Brendlorenzen ist bekannt für ihre Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rhön-Park zum Wandern und Entspannen in der Natur ein, während der Kurpark in Bad Neustadt mit seinen gepflegten Anlagen eine Oase der Ruhe darstellt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durch die umliegenden Landschaften bieten sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Outdoor-Enthusiasten reichlich Auswahl. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum NES und der Wochenmarkt im historischen Stadtkern sorgen dafür, dass Einwohner und Besucher problemlos lokale und internationale Produkte erwerben können. Darüber hinaus finden sich in der Region zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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