Immobilie verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Die malerische Lage, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden Bevölkerung, hat in den letzten Jahren zu einer merklichen Wertsteigerung bei Immobilien geführt. Für Eigentümer bietet sich damit eine hervorragende Gelegenheit, von der aktuellen Marktentwicklung zu profitieren.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Bad Neustadt Gartenstadt beitragen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir zeigen, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Haus verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt spielt es eine wichtige Rolle, die regionaltypischen Haustypen und die aktuellen Marktpreise zu kennen. In dieser idyllischen Region findet man eine Vielzahl von klassischen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und gepflegten Gärten beeindrucken. Immobilien in Bad Neustadt Gartenstadt spiegeln die Attraktivität und den Charme der ländlichen Idylle wider, verbunden mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt jedoch eine konstante Nachfrage, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt. Besonders Häuser mit moderner Energieeffizienz und gehobener Ausstattung sind sehr gefragt und erzielen entsprechend höhere Preise.
Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Die Hauspreise in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Neustadt Gartenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 97616 Bad Neustadt Gartenstadt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und vergleichsweise begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind hier moderne, gut geschnittene Eigentumswohnungen, die entweder über zusätzlichen Gartenanteil oder Balkon verfügen. Familien und Senioren bevorzugen Erdgeschosswohnungen mit barrierefreiem Zugang, während jüngere Paare und Singles oft Dachgeschosswohnungen mit großzügiger Wohnfläche und ansprechender Aussicht bevorzugen. Zudem ist der allgemeine Zustand der Immobilie, also moderne Ausstattung und kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten, ein wichtiger Faktor für Käufer. Die hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten macht die Gartenstadt besonders attraktiv, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Wohnungspreise in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97616 Bad Neustadt liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
In 97616 Bad Neustadt Gartenstadt gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist kontinuierlich hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen zieht es in die Gartenstadt, da sie eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen, dennoch aber die Nähe zu urbanen Zentren nicht missen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Die Region erfährt generell eine rege Bautätigkeit, da sowohl private Bauträger als auch größere Investoren ihre Bauprojekte vorantreiben. Neubauprojekte sind in den letzten Jahren zahlreich gewesen, was auf das Bestreben hinweist, der hohen Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97616 Bad Neustadt liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
97616 Bad Neustadt Gartenstadt liegt im bayerischen Landkreis Rhön-Grabfeld und ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten der abwechslungsreichen Landschaft der Rhön. Die Gartenstadt ist Teil der Kurstadt Bad Neustadt an der Saale und überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente mit vielen Grünflächen, gepflegten Gärten und einem hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 97616 Bad Neustadt Gartenstadt liegen die Städte und Orte wie Mellrichstadt, Hohenroth, Salz, und Wülfershausen an der Saale. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die Stadt befindet sich nahe der B279 und der A71, welche eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schweinfurt und Erfurt ermöglichen. Außerdem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Bad Neustadt, der Teil des Streckennetzes der Deutschen Bahn ist und eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Gartenstadt 15558 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97616 Bad Neustadt Gartenstadt
In der Gartenstadt von 97616 Bad Neustadt bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der Ort besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Erholungsbedürftige können in den gepflegten Parks und Grünanlagen entspannen und die Natur genießen. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnesscenter zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Gartenstadt eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten und kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren in der nahen Umgebung, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
In der umliegenden Region um Bad Neustadt finden sich weitere lohnenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Bayerische Rhön zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Das historische Stadtzentrum von Bad Neustadt fasziniert mit seinen charmanten Gassen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind zudem die Kurorte Bad Kissingen und Bad Bocklet, die für ihre heilenden Thermalbäder bekannt sind. Zum Shoppen bieten sich die Städte Schweinfurt und Würzburg an, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren locken. So kommt in der gesamten Region jeder auf seine Kosten, sei es beim entspannten Verweilen in der Natur oder beim ausgiebigen Einkaufsbummel.
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