Immobilie verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
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Das Verkaufen einer Immobilie in 97618 Hohenroth Leutershausen erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Unterfranken, Bayern, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lebensqualität aus. Faktoren wie die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Naturparks erhöhen die Attraktivität für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden alle relevanten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Hohenroth Leutershausen zu berücksichtigen sind. Von der aktuellen Marktlage und Preisentwicklung bis hin zu speziellen regionalen Besonderheiten – hier erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
- Wohnung verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
- Grundstück verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
- Ihr Immobilienmakler in 97618 Hohenroth Leutershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Hohenroth Leutershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Hohenroth Leutershausen
Haus verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
Beim Hausverkauf in 97618 Hohenroth Leutershausen spielt die Art der angebotenen Immobilie eine entscheidende Rolle. In dieser Region findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie historische Fachwerkhäuser, die dem Charme der ländlichen Umgebung entsprechen. Der Immobilienmarkt zeichnet sich hier durch eine vielfältige Preisstruktur aus, die sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen Zustand und Lage beeinflusst wird. Während ländliche Anwesen mit größeren Flächen und entsprechenden Sanierungsbedarf oft günstiger zu haben sind, erzielen moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten in attraktiven Wohnlagen entsprechend höhere Preise. Das Preisniveau reflektiert zudem die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Rhön-Region, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist.
Hauspreise in 97618 Hohenroth Leutershausen
Die Hauspreise in 97618 Hohenroth Leutershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenroth Leutershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
Der Wohnungsmarkt in 97618 Hohenroth Leutershausen verzeichnet eine stetige Nachfrage, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an benachbarte Städte attraktiv ist. Insbesondere Eigentumswohnungen und kleinere Einzimmer- oder Zweizimmerwohnungen sind besonders begehrt. Junge Familien und Paare schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Senioren oft nach barrierefreien Wohnungen suchen, die in Hohenroth Leutershausen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Moderne Neubauten, die energiesparend und nachhaltig gestaltet sind, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Zudem sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme des traditionellen Wohnens bewahren, bei Käufern beliebt.
Wohnungspreise in 97618 Hohenroth Leutershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97618 Hohenroth liegt bei 3754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97618 Hohenroth Leutershausen
In der Region um 97618 Hohenroth Leutershausen zeigt sich eine solide Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitige Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der verfügbaren Parzellen steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigen und energieeffizienten Bauprojekten liegt. Diese Bautätigkeit spiegelt das Interesse wider, Wohnraum zu schaffen, der den modernen Ansprüchen an Komfort und Umweltbewusstsein gerecht wird.
Grundstückspreise in 97618 Hohenroth Leutershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97618 Hohenroth liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97618 Hohenroth Leutershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97618 Hohenroth Leutershausen
97618 Hohenroth Leutershausen liegt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld im Norden Bayerns. Die Ortschaft ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Die Nähe zur Rhön, einem der bekanntesten Mittelgebirge Deutschlands, macht die Region besonders attraktiv für Natur- und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenroth Leutershausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Neustadt an der Saale, das nur wenige Kilometer entfernt ist und wichtige Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Bischofsheim an der Rhön und Münnerstadt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, durch die Nähe zur Bundesstraße B279 und die Autobahn A71 ist Hohenroth Leutershausen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weitere Städte wie Schweinfurt und Würzburg in relativ kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln zur Arbeit erleichtert.
Aktuell leben in Leutershausen 3615 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97618 Hohenroth Leutershausen
In 97618 Hohenroth Leutershausen lässt sich Freizeit abwechslungsreich und genussvoll gestalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Naturschönheiten der Rhön genossen werden können. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet die Region auch einige gemütliche Plätze zur Erholung an, sei es in den örtlichen Grünanlagen oder an den nahegelegenen Seen. Wer gerne einkauft, findet im Ortskern sowie in den umliegenden Gemeinden eine Auswahl an Geschäften, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken können. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarischen Genuss und laden zum Verweilen ein.
Die Region um Hohenroth Leutershausen bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Freizeitzentrum “Triamare” in Bad Neustadt, das neben Schwimmbädern auch Wellness-Angebote bereithält. Für Naturbegeisterte gibt es den Naturpark Rhön, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu Entdeckungstouren einlädt. Kulturell Interessierte können das Schloss Aschach besichtigen oder die historische Stadt Bad Kissingen erkunden. Zum Einkaufen bieten sich der Wochenmarkt in Bad Neustadt und verschiedene Hofläden an, die regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren in Schweinfurt oder Fulda sind gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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