Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens ist geprägt von einer Mischung aus historischen Anwesen, modernen Neubauten und idyllischen Landhäusern. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zieht Bad Staffelstein vermehrt Käufer an, was den Wettbewerb unter den Verkäufern erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Bad Staffelstein Frauendorf beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen dynamischen Markt zu erleichtern und Ihnen wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Der Verkauf eines Hauses in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf erfordert ein Verständnis der regionalen Immobilienmärkte und Bautypen. In dieser idyllischen Gemeinde präsentiert sich eine Vielfalt verschiedenster Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Architektenhäusern reicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Bad Staffelstein Frauendorf gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, die vor allem von den malerischen Landschaften und der hohen Lebensqualität in dieser Gegend profitiert. Die großzügigen Grundstücke und die teilweise ländliche Prägung machen es zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturliebhaber.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Frauendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der Obermain Therme und der idyllischen Landschaft, die Erholungssuchende anzieht. Wohnungen in dieser Region sind besonders gefragt, wenn sie über moderne Ausstattung, Balkone mit Ausblick oder Gartenanteile verfügen. Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und hochwertigen Materialien sind besonders begehrt, ebenso wie gut erhaltene Altbauwohnungen, die Charme und Geschichte vermitteln. Darüber hinaus spielt die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine wichtige Rolle bei der Auswahl der Käufer. Der Markt zeigt insgesamt eine gesunde Balance von Angebot und Nachfrage, was zu stabilen, jedoch stetig steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Trotz der erhöhten Bautätigkeit reicht das derzeitige Bauvolumen nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken, sodass insbesondere gut gelegene Grundstücke zügig veräußert werden.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Bad Staffelstein Frauendorf befindet sich in der malerischen oberfränkischen Region Bayern und ist ein beschaulicher Stadtteil von Bad Staffelstein. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere Wander- und Radwege, und ist in unmittelbarer Nähe zum berühmten Kletterparadies, dem Frankenjura. Ebenso prägend ist die Nähe zum Stadtwald und mehreren naturbelassenen Erholungsgebieten, die eine hohe Lebensqualität und Naturnähe garantieren.
In unmittelbarer Umgebung von Frauendorf befinden sich die Städte Lichtenfels und Coburg sowie die Gemeinden Ebensfeld und Zapfendorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Frauendorf nahe der Bundesstraße 4 liegt und somit zügig an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Des Weiteren bietet die Nähe zur Autobahn A73 eine gute Verbindung nach Bamberg und Nürnberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bad Staffelstein und umliegende Orte miteinander verknüpfen, sowie einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen ermöglicht.
Aktuell leben in Frauendorf 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Frauendorf
Bad Staffelstein Frauendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders hervorzuheben sind der Kurpark und die nahegelegenen Thermen, die für ihre wohltuenden Heilbäder bekannt sind. Neben natürlichen Erholungsoasen gibt es auch kulturelle Attraktionen, wie historische Bauwerke und Museen, die die Geschichte und Tradition der Region widerspiegeln. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkäufe stehen zahlreiche lokale Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die frische, regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es noch viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das bekannte Staffelberg-Plateau, das großartige Aussichten und Wanderwege bietet. Der Main-Radweg lädt Radfahrer zu ausgiebigen Touren entlang des Mains ein. Für Familien bietet sich ein Besuch im Wildpark Schloss Tambach an, wo viele heimische Tiere beobachtet werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städtchen reichlich vorhanden; von charmanten kleinen Boutiquen in historischen Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren ist alles vertreten. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem die Chance, frische regionale Kost direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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