Immobilie verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
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Der Verkauf einer Immobilie in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Als Kurstadt und malerische Lage zwischen Bamberg und Coburg zieht Bad Staffelstein sowohl Investoren als auch Familien an, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die einzigartige Landschaft sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten steigern die Attraktivität zusätzlicher Immobilienangebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Region zu beachten sind. So wird auf die aktuellen Markttrends, wertsteigernde Faktoren und wichtige Verkaufsstrategien eingegangen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
- Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
- Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
- Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Haus verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
In der idyllischen Stadt Bad Staffelstein, insbesondere im Ortsteil Weisbrem, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Charme und die Vielseitigkeit der Region widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über moderne Reihenhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften gibt es eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Dabei spielt der Zustand des Hauses ebenso eine Rolle wie die Attraktivität der unmittelbaren Umgebung. Bad Staffelstein ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer dürfen sich auf eine gepflegte Infrastruktur und die Nähe zu Naturerholungsgebieten freuen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Die Hauspreise in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Staffelstein Weisbrem verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Der Wohnungsmarkt in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Das kleine, charmante Städtchen in Oberfranken hat in den letzten Jahren einen deutlichen Zuwachs an Interesse verzeichnet, was zum Teil auf seine idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz. Wohnungsinteressenten legen großen Wert auf eine ruhige Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten, wie den Thermalquellen und den Wanderwegen rund um den Staffelberg. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Blick auf die malerische Landschaft erfahren ebenfalls eine gesteigerte Nachfrage. Makler und Verkäufer können in dieser Region daher oft mit schnellen Verkaufsabschlüssen und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 2983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Im idyllischen Bad Staffelstein, speziell im Stadtteil Weisbrem mit der Postleitzahl 96231, herrscht eine ansprechende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre ruhige Wohnlage besticht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Nachfrage weiter anheizt. Bauaktivitäten sind regelmäßig zu beobachten, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren die Gegend für attraktive Projekte ins Auge fassen. Neubaugebiete entstehen und bestehende Grundstücke werden immer wieder erschlossen, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbebauten zu decken. Die Lage bietet somit eine interessante Möglichkeit für Verkäufer, die von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96231 Bad Staffelstein liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Der Ortsteil Weisbrem liegt in der Stadt Bad Staffelstein im oberfränkischen Landkreis Lichtenfels. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region bietet Weisbrem eine naturnahe Umgebung, die durch ihre Ruhe und Beschaulichkeit besticht. Die geografische Lage begünstigt eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, während das direktere Umland durch landwirtschaftlich geprägte Flächen und Wälder charakterisiert ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weisbrem befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bad Staffelstein selbst, Lichtenfels, Coburg und Bamberg. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung an Weisbrem ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A73, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sind sowohl Bamberg im Süden als auch Coburg im Norden schnell zu erreichen. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Bereich sicherstellen. Der Bahnhof in Bad Staffelstein bietet zudem Anbindungen an das regionale und überregionale Bahnnetz, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen erleichtert.
Aktuell leben in Weisbrem 10683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96231 Bad Staffelstein Weisbrem
Bad Staffelstein Weisbrem bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Im Herzen des fränkischen Obermainlandes gelegen, verführt die Stadt mit ihrer malerischen Umgebung und der berühmten Obermain Therme, in der man sich in verschiedenen Thermalbecken und Saunen entspannen kann. Für Naturliebhaber und Wanderer bietet der nahegelegene Staffelberg eine wundervolle Aussicht und zahlreiche Wanderwege. Darüber hinaus laden historische Sehenswürdigkeiten, wie die barocke Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen oder das Kloster Banz, zu kulturellen Erkundungen ein. Die Innenstadt von Bad Staffelstein lockt mit charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés, die ein vielfältiges Einkaufserlebnis und kulinarischen Genuss bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Einrichtungen. In der Umgebung findet man herrliche Rad- und Wanderwege, die durch die idyllische fränkische Landschaft führen, sowie Kanu- und Kajakfahrten auf dem Main, die ein besonderer Spaß für Wassersportler sind. Im nahegelegenen Coburg laden historische Altstadt und der Hofgarten zu einem gemütlichen Stadtbummel ein. Auch das Kloster Langheim und der Kurpark in Bad Staffelstein sind beliebte Anlaufstellen für Erholung und Entspannung. Wer einkaufen möchte, findet neben traditionellen Märkten, die regionale Produkte anbieten, auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen in Lichtenfels und Bamberg, die eine breite Palette an Produkten und moderner Mode präsentieren.
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