Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 95138 Bad Steben Thierbach verkaufen möchte, steht vor vielfältigen Herausforderungen und Chancen. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum. Dies kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil sein. Doch um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich.
In dieser Einleitung werden daher die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Bad Steben Thierbach berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu wertsteigernden Faktoren – erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Immobilienverkauf essentiell ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Thierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Thierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Thierbach
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
Der Verkauf eines Hauses in 95138 Bad Steben Thierbach bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region sowohl traditionelle als auch moderne Haustypen zu bieten hat. Hier finden sich klassische Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, ebenso wie zeitgenössische Einfamilienhäuser und barrierefreie Bungalows, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Preise für Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Region variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Da der Markt für Immobilien in ländlichen Gegenden generell recht stabil ist, können sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer soliden Investition ausgehen. Eine detaillierte Preisangabe sollte individuell ermittelt werden, um eine genaue Vorstellung vom aktuellen Marktwert zu erhalten.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Thierbach
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Thierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Steben Thierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
Der Wohnungsmarkt in 95138 Bad Steben Thierbach zeigt eine lebhafte Dynamik, geprägt von einer gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in landschaftlich attraktiven und ruhigen Lagen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Erholungs- und Freizeiteinrichtungen aus. Besonders gefragt sind gut geschnittene, helle und modern ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien mit Balkon oder Garten sowie energieeffiziente Bauweisen stehen hoch im Kurs. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des Kurortes Bad Steben und seiner idyllischen Umgebung haben Immobilienbesitzer gute Chancen, ihre Wohnungen zu attraktiven Konditionen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Thierbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95138 Bad Steben Thierbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise leicht erhöht hat. In der Region wird moderat gebaut, wobei es sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen gibt. Die Bauaktivitäten spiegeln die wachsende Beliebtheit der Gegend wider, sind jedoch durch die strikten lokalen Bauvorschriften und das begrenzte Bauland in einem ausgewogenen Verhältnis gehalten. Angesichts dieser Faktoren ist der Verkauf eines Grundstücks in Bad Steben Thierbach durchaus attraktiv und kann eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Thierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Thierbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Steben Thierbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Thierbach
Der Ortsteil Thierbach gehört zur Gemeinde Bad Steben und liegt im nordöstlichen Teil des bayerischen Landkreises Hof. Die idyllische Lage von Thierbach inmitten des Naturparks Frankenwald macht es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Umfeld ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und weitläufigen Wiesen, was zu einem hohen Erholungswert beiträgt. Der kleine Ort selbst hat einen dörflichen Charakter und bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente, das durch die umliegenden Ortschaften harmonisch ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierbach liegen mehrere benachbarte Orte und Städte wie beispielsweise Bad Steben, Naila und Schwarzenbach am Wald. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Lage gut. Thierbach ist über die Bundesstraßen B173 und B2 erreichbar und bietet somit eine Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es in der Nähe Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr, womit größere Städte wie Hof und Kronach ebenfalls gut zu erreichen sind. Die nähere Umgebung ist zudem durch ein Netz von Wanderwegen und Radstrecken erschlossen, was sowohl Touristen als auch Einheimische begeistert.
Aktuell leben in Thierbach 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Thierbach
Im malerischen 95138 Bad Steben Thierbach bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage am Rande des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in die Natur ein. Der Kurpark von Bad Steben ist ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die heilende Wirkung der renommierten Therme zu genießen. Für Kulturbegeisterte bieten sich Veranstaltungen im Kurhaus sowie Führungen durch das Historische Bad an. Ebenso attraktiv sind die Einkaufsmöglichkeiten: von charmanten kleinen Boutiquen und lokalen Handwerksläden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
Die Region um Bad Steben Thierbach ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Fichtelgebirge, das mit seinen Wanderwegen, Kletterfelsen und Wintersportmöglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten einlädt. In den nahe gelegenen Städten Hof und Bayreuth finden Kulturliebhaber beeindruckende Barocktheater und Museen von internationalem Rang. Für die Erholung bietet sich der Thereseinenhof in Bad Steben mit einem umfassenden Angebot an Wellnessbehandlungen an. Die umliegenden Dörfer und Städte verfügen über bunte Wochenmärkte, wo regionale Erzeugnisse wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Produkte erworben werden können. Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufszentren und Outlets, die zu einem ausgedehnten Shopping-Tag einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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