Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95138 Bad Steben Bobengrün kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region im Herzen des Frankenwaldes zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Kureinrichtungen aus, was sie besonders für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Bad Steben und seinen Ortsteilen, wie Bobengrün, zeigt eine stabile Nachfrage, begleitet von moderaten Preisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bad Steben Bobengrün beleuchtet und erste wichtige Hinweise für den Verkaufsprozess gegeben. Dabei wird auf die aktuelle Marktsituation und potenzielle Käufergruppen eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Bobengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Bobengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Bobengrün
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
Ein Haus zu verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. Hier finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl klassische als auch moderne Architekturstile darstellen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Umgebung variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Regel spiegeln sie die hohe Wohnqualität und die ruhige, naturnahe Lage wider. Ob für junge Familien oder Senioren, die Region bietet für jede Lebensphase attraktive Immobilienoptionen.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Bobengrün
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Bobengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Steben Bobengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
Der Wohnungsmarkt in 95138 Bad Steben Bobengrün zeigt sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen im mittleren Preissegment, die durch ihre Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Hof und Bayreuth bestechen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer ordentlichen Energiebilanz stehen hoch im Kurs. Familien und ältere Paare, die die ruhige Umgebung und die Nähe zu Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen schätzen, stellen einen Großteil der Interessenten dar. Auch Kapitalanleger werfen aufgrund der attraktiven Mietrenditen ein Auge auf diese Region, was zusätzlichen Schwung in den Markt bringt.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Bobengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Bobengrün
In der Region 95138 Bad Steben Bobengrün zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Frankenwaldes und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Gemeinde relativ klein ist und nur begrenzten Bauflächen zur Verfügung stehen. Neubauprojekte werden eher verhalten umgesetzt, sodass nur wenige Bauvorhaben gleichzeitig durchgeführt werden, was die Region für potenzielle Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, besonders interessant machen kann. Dies führt zu einer stabilen, aber nicht überhitzten Immobilienmarktlage, in der Grundstücke eine beständige Wertsteigerung erfahren.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Bobengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Bobengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Bobengrün
95138 Bad Steben Bobengrün liegt im Norden Bayerns im Landkreis Hof, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Der Ortsteil Bobengrün ist von weiten Wiesen und dichten Wäldern umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Steben Bobengrün befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Carlsgrün, Blankenstein und Lehstenmühle. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Naila, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aufwartet. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die nahegelegene Bundesstraße B173 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht. Darüber hinaus ist der Bahnhof in Bad Steben eine wichtige Haltestelle für die Regionalbahn, die regelmäßige Verbindungen nach Hof und weiterführend nach Bayreuth bietet.
Aktuell leben in Bobengrün 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Bobengrün
Bad Steben Bobengrün, im Landkreis Hof gelegen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Besonders bekannt ist der Kurort für sein heilendes Thermalwasser und seine weitläufigen Kuranlagen, in denen man sich bei diversen Wellnessangeboten und Therapien entspannen kann. Die wunderschönen Parkanlagen und gut ausgebauten Wanderwege rund um den Ort laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der idyllischen Natur ein. Für sportbegeisterte Besucher stehen zudem zahlreiche Radwege und Sportplätze zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf.
In der näheren Umgebung von Bad Steben Bobengrün gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Therme Bad Steben lädt zu einem entspannenden Tag im warmen Wasser ein, während das Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Naturliebhaber begeistert. Auch der Frankenwald bietet zahlreiche Aktivitäten wie Klettern und Wintersport. Für Kulturliebhaber sind die Städte Hof und Bayreuth mit ihren vielen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten einen Besuch wert. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Hof bietet mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, während der Wochenmarkt in Bayreuth frische regionale Produkte bietet. So ist die Region rund um Bad Steben Bobengrün ideal für vielfältige Aktivitäten und Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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