Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95138 Bad Steben Christusgrün bietet eine spannende Gelegenheit, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Oberfrankens zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnprojekten aus. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten und die landschaftliche Schönheit machen Christusgrün zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Steben Christusgrün beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einsichten und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Christusgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Christusgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Christusgrün
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün kann sowohl reizvoll als auch herausfordernd sein. In dieser malerischen Region Oberfrankens überwiegen vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Der Immobilienmarkt in Christusgrün ist vielfältig und bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in ländlicheren Gegenden rund um Bad Steben tendenziell günstiger als in den zentralen Lagen der Stadt. Obwohl ein deutlicher Preisanstieg in den letzten Jahren zu verzeichnen war, bleibt der Markt für Käufer und Verkäufer von Häusern dynamisch und bietet zahlreiche Chancen.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Christusgrün
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Christusgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
Der Wohnungsmarkt in der Region 95138 Bad Steben Christusgrün zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser idyllischen Umgebung, die sich durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu den Kurbädern von Bad Steben auszeichnet, sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte sehr begehrt. Diese Wohnungen sprechen sowohl Familien als auch Paare und Senioren an, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber trotzdem eine gute Anbindung an urbane Zentren und Freizeiteinrichtungen schätzen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die umgebende Natur optimal zur Geltung bringen. Käufer achten zudem zunehmend auf energieeffiziente Bauweisen und zeitgemäße Ausstattung, was besonders bei neueren Immobilien einen Wettbewerbsvorteil darstellt.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Christusgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Christusgrün
In der idyllischen Region Christusgrün in Bad Steben, 95138, zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Landschaft und die attraktive Lage nahe dem bekannten Kurort Bad Steben ziehen sowohl investitionsfreudige Anleger als auch private Bauherren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei insbesondere neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt aufgrund der hohen Nachfrage weiterhin angespannt, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Christusgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Christusgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Christusgrün
Bad Steben Christusgrün befindet sich im Landkreis Hof, im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die idyllische Lage mitten im Frankenwald macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der Ortsteil Christusgrün ist von wunderschönen Waldgebieten und grünen Wiesen umgeben, was ihn besonders reizvoll macht. Dank der gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken können Besucher die prächtige Natur hautnah erleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Steben Christusgrün liegen Städte und Orte wie Naila, Lichtenberg, und Schauenstein. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch die Bundesstraße B173 und die B2, die relativ nahe verlaufen, gewährleistet. Diese Straßen verbinden die Region mit größeren Städten wie Hof und Bayreuth. Zudem gibt es im nahegelegenen Bad Steben einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hof und weiter nach Nürnberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Ortschaften an den Ort anbinden.
Aktuell leben in Christusgrün 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Christusgrün
Bad Steben Christusgrün bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Kurort im Frankenwald ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und den weitläufigen Kurpark, der zum Spazieren und Verweilen einlädt. Hier findet man auch das moderne Gesundheitszentrum, das mit seinen umfangreichen Wellness- und Therapieangeboten zur Erholung beiträgt. Aktivurlauber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die umliegenden Wälder und Hügel sind ideal für Wanderungen und Radfahrten. Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und kulturelle Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Wer gerne einkaufen möchte, kann in den kleinen Boutiquen und Geschäften im Ortskern stöbern.
Die Region rund um Bad Steben Christusgrün hat ebenfalls einiges zu bieten. Beispielsweise lockt das nahegelegene Höllental Naturliebhaber mit seinen beeindruckenden Schluchten und malerischen Wanderwegen. Im Winter lädt das Fichtelgebirge zum Skifahren und Snowboarden ein. Shoppingbegeisterte finden in Hof, einer Stadt in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot präsentieren. Zudem bietet die Region viele traditionelle Gaststätten und Restaurants, in denen man die fränkische Küche genießen kann. Durch die Kombination von Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten ist die Region um Bad Steben Christusgrün ein attraktives Ziel für diverse Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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