Immobilie verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
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Der Immobilienmarkt in 95138 Bad Steben Dürrnberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die bayerische Lebensqualität zu schätzen wissen. Mit zunehmender Nachfrage nach Wohneigentum steigen auch die Chancen für Eigentümer, ihre Immobilien lukrativ zu veräußern. Diese positive Entwicklung macht den Haus- und Grundstücksverkauf in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Steben Dürrnberg nähergebracht, um den Prozess für Sie so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
- Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
- Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
- Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Dürrnberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Dürrnberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Haus verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
In 95138 Bad Steben Dürrnberg, einer idyllischen Region, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die den ländlichen Charme und die Ruhe der Umgebung widerspiegeln. Daneben findet man auch moderne Reihenhäuser und zunehmend energetisch optimierte Neubauten, die den aktuellen Bau- und Wohntrends entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum insbesondere in naturnahen und ruhigen Regionen wie Bad Steben Dürrnberg kontinuierlich steigt, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Käufer profitieren hier von einem attraktiven Mix aus moderatem Preisgefüge und hoher Lebensqualität.
Hauspreise in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Die Hauspreise in 95138 Bad Steben Dürrnberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Steben Dürrnberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Der Wohnungsmarkt in 95138 Bad Steben Dürrnberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und zeitgemäße Ausstattung punkten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gerecht werden. Die landschaftlich attraktive Umgebung und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern gefragt sind. Der Markt ist insgesamt stabil, aber es lässt sich ein leichter Anstieg bei den Preisen beobachten, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an hochwertigen Immobilien zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95138 Bad Steben liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Im beschaulichen 95138 Bad Steben Dürrnberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gewachsen. Angesichts der reizvollen Lage und der ruhigen Umgebung zieht es immer mehr Menschen in diese idyllische Region, um sich dort niederzulassen. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. Auch wenn das Bauen neuer Immobilien zunimmt, bleibt die Anzahl der verfügbaren Parzellen knapp, was die Preise stabil auf einem relativ hohen Niveau hält. Der Bauboom in der Region wird durch die Nachfrage nach hochwertigen Wohnlösungen angetrieben, die modernen Bedürfnissen entsprechen und zugleich den charmanten, traditionellen Charakter des Ortes bewahren. Insgesamt zeigt sich ein deutlicher Trend hin zur Entwicklung von Wohnbauprojekten, die den Ansprüchen sowohl junger Familien als auch älterer Generationen gerecht werden.
Grundstückspreise in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95138 Bad Steben liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95138 Bad Steben Dürrnberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Bad Steben Dürrnberg liegt im Norden Bayerns im Landkreis Hof, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal zum Entspannen und Erholen ist. Das Klima in der Region ist gemäßigt, was den Ort zu jeder Jahreszeit attraktiv macht. Der Ortsteil Dürrnberg befindet sich nördlich des Zentrums von Bad Steben und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und hügeligen Grünflächen, die für Wanderungen und Spaziergänge bestens geeignet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Steben Dürrnberg befinden sich die Städte und Orte Naila, Lichtenberg und Issigau. Diese sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B173, die eine Verbindung zu den nächstgrößeren Städten Hof und Kronach ermöglicht. Der Bahnhof Bad Steben ist an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hof und Saalfeld. Zudem sind öffentliche Buslinien gut ausgebaut, sodass man auch ohne Auto mobil bleiben kann. Die ruhige Lage und die dennoch gute Erreichbarkeit machen Bad Steben Dürrnberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
Aktuell leben in Dürrnberg 3369 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95138 Bad Steben Dürrnberg
Bad Steben Dürrnberg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das attraktive Kurzentrum mit seinen mineralhaltigen Thermalquellen perfekte Bedingungen für Entspannung und Wellness bereithält. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und bieten eine willkommene Pause bei einem abwechslungsreichen Aufenthalt. Zusätzlich bieten die Geschäfte in der Region eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, die von traditionsreichen Handwerksläden bis hin zu modernen Boutiquen reichen.
In der umliegenden Region können Erholungssuchende im Naturpark Frankenwald die vielfältige Flora und Fauna entdecken und an geführten Wanderungen teilnehmen. Man kann im Freibad Sonne genießen oder in den Wintermonaten Skifahren sowie Langlaufen. Der Hochseilgarten in der Nähe bietet Abenteuer für Groß und Klein. Außerdem bietet die Stadt Hof, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine attraktive Einkaufsmeile mit großen Einkaufszentren, regionalen Fachgeschäften und gemütlichen Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten. Hier kommen sowohl Naturliebhaber als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten.
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