Immobilie verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
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Für Immobilienbesitzer in 95119 Naila Lippertsgrün stellt der Verkauf ihrer Immobilie eine bedeutende Entscheidung dar. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Zugleich erlebt der Immobilienmarkt in Naila und den umliegenden Gebieten eine wachsende Nachfrage, unterstützt durch die gute Infrastruktur und wirtschaftliche Stabilität der Region.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Naila Lippertsgrün thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
- Wohnung verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
- Grundstück verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
- Ihr Immobilienmakler in 95119 Naila Lippertsgrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95119 Naila Lippertsgrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95119 Naila Lippertsgrün
Haus verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
Der Verkauf eines Hauses in 95119 Naila Lippertsgrün bietet eine interessante Perspektive für Immobilienbesitzer und -käufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reicht. Diese Gebäude sind oftmals eingebettet in die idyllische Landschaft Oberfrankens, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Immobilienpreise in Naila Lippertsgrün sind, wie vielerorts, abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region im Vergleich zu Ballungsgebieten ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, was sie zu einer begehrten Wohnlage im ländlichen Raum macht.
Hauspreise in 95119 Naila Lippertsgrün
Die Hauspreise in 95119 Naila Lippertsgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
Der Wohnungsmarkt in 95119 Naila Lippertsgrün zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von regionalen als auch von überregionalen Interessenten kommt. Die ruhige, idyllische Lage in Oberfranken, kombiniert mit der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth, macht diese Gegend für viele attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten, die den aktuellen Wohntrends entsprechen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Immobilienkäufer und -mieter legen hier zudem vermehrt Wert auf Umgebungsfaktoren wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, was die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohneinheiten zusätzlich ankurbelt.
Wohnungspreise in 95119 Naila Lippertsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95119 Naila liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95119 Naila Lippertsgrün
Das Verkaufen eines Grundstücks in 95119 Naila Lippertsgrün erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich stabil, da Naila durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur Natur attraktiv bleibt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer moderaten bis hohen Nachfrage führt. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich dabei häufig um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte. Insgesamt ist der Markt ausgewogen, wobei potenzielle Käufer oft bereit sind, für gut gelegene Grundstücke etwas höhere Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 95119 Naila Lippertsgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95119 Naila liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95119 Naila Lippertsgrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95119 Naila Lippertsgrün
Lippertsgrün ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Naila im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Frankenwaldes, bietet der Ort sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 173, die durch Naila führt und eine schnelle Verbindung zur nahegelegenen Autobahn A9 sicherstellt. Dies erlaubt eine zügige Fahrt in Richtung Norden nach Hof und in Richtung Süden nach Bayreuth. Außerdem bietet der Bahnhof in Naila regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und ermöglicht so eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hof, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt, und Selbitz, das nur wenige Kilometer im Osten zu finden ist. Auch Schwarzenbach am Wald ist in südwestlicher Richtung gut erreichbar. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Ausgangsbasis für Ausflüge in die Region sowie für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten. Die charmante Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht Lippertsgrün zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende ebenso wie für Berufspendler.
Aktuell leben in Lippertsgrün 7711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95119 Naila Lippertsgrün
In Lippertsgrün bei Naila bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft Oberfrankens lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege durch idyllische Wälder und entlang sanfter Hügel verlaufen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es in der Nähe gemütliche Gasthäuser und Cappuccinos mit regionalen Spezialitäten. Familien können zudem den in der Umgebung liegenden Abenteuerspielplatz besuchen, der Kindern genug Raum zum Spielen und Toben bietet. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch lokale Vereine, die vielfältige Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten.
In der Region Naila gibt es auch interessante Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Das historische Stadtzentrum von Naila verfügt über eine Reihe von kleinen, charmanten Geschäften und Boutiquen, die handgefertigte und traditionelle Produkte anbieten. Größere Supermärkte und Kaufhäuser befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, sodass bequem eingekauft werden kann. Ein Wochenmarkt sorgt zudem dafür, dass frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erhältlich sind. Besucher können sich in einem der zahlreichen Cafés und Bäckereien eine Pause gönnen und die Atmosphäre der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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