Immobilie verkaufen in 95119 Naila Culmitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 95119 Naila Culmitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante bayrische Gemeinde hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Immobilienkäufer etabliert, nicht zuletzt aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, wodurch sich oft attraktive Preise erzielen lassen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Naila Culmitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95119 Naila Culmitz
Der Hausverkauf in 95119 Naila Culmitz ist ein spannendes Unterfangen, da die Region eine reizvolle Mischung aus verschiedenen Haustypen und Preisklassen bietet. In Naila Culmitz findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und die ruhige Umgebung besonders attraktiv für Familien sind. Neben klassischen Einfamilienhäusern gibt es auch moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die ideal für junge Paare oder kleinere Familien geeignet sind. Gelegentlich werden auch Bungalows und Häuser im Landhausstil angeboten, die mit ihrem traditionellen Charme punkten. In Bezug auf die Preise für Häuser in dieser Region variieren diese je nach Lage, Alter und Zustand der Immobilie. Grundsätzlich kann gesagt werden, dass Naila Culmitz im Vergleich zu anderen Regionen ein preislich attraktiverer Standort ist, was Käufern die Möglichkeit bietet, ein Haus in einer malerischen und ruhigen Gegend zu erwerben.
Hauspreise in 95119 Naila Culmitz
Die Hauspreise in 95119 Naila Culmitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95119 Naila Culmitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 95119 Naila Culmitz zeigt derzeit eine stabile, jedoch leicht steigende Nachfrage. Vor allem junge Familien und Singles suchen vermehrt nach modernisierten Wohnungen, die über zeitgemäße Ausstattungen verfügen. Besondere Begehrlichkeiten wecken Altbauwohnungen mit charmanten Details sowie Neubauwohnungen, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder attraktiver Nähe zum Grünen sind sehr gefragt. Trotz der steigenden Nachfrage bleiben die Preise moderat im Vergleich zu größeren Städten, was die Region zusätzlich attraktiv macht. Verkäufern bieten sich hier gute Chancen, ihre Immobilie zu ordentlichen Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 95119 Naila Culmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95119 Naila liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95119 Naila Culmitz
In der Region um 95119 Naila Culmitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, jedoch stetig wachsend. Dies liegt unter anderem an der idyllischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort von seiner naturnahen Beschaffenheit und teils landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Der Bauboom hält sich in Grenzen, wobei vor allem auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Bauprojekte Wert gelegt wird. Das Interesse richtet sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Grundstückspreise in 95119 Naila Culmitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95119 Naila liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95119 Naila Culmitz
Naila Culmitz liegt malerisch in der Region Oberfranken im Bundesland Bayern. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Gegend und ist von idyllischer Natur umgeben. Die Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Wiesen und dichte Wälder aus, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Naila Culmitz gut erreichbar und bietet einen angenehmen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Naila Culmitz befinden sich die Städte und Orte Naila, Bad Steben, Selbitz und Schwarzenbach am Wald. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B173 und der Autobahn A9 gewährleistet. Zudem gibt es regionale Bahnverbindungen von Naila aus, welche die Anbindung an größere Städte wie Hof und Bayreuth ermöglichen. So sind auch Pendler gut versorgt und haben einen schnellen Zugang zu urbanen Zentren.
Aktuell leben in Culmitz 7711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95119 Naila Culmitz
Naila Culmitz, ein idyllisch gelegener Ort in der Nähe des Fichtelgebirges, bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. In dieser malerischen Region können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die unberührte Landschaft erkunden und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Familien finden im nahegelegenen Kurpark eine entspannte Atmosphäre, wo Kinder auf Spielplätzen toben können, während die Erwachsenen auf gepflegten Liegewiesen entspannen. Fitness- und Wellnesseinrichtungen ergänzen das Angebot für aktive Erholungssuchende. Zusätzlichen Komfort bieten verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte im Stadtzentrum, die den täglichen Bedarf problemlos decken und durch ein charmantes Ambiente zum Bummeln und Entdecken einladen.
Die Region rund um Naila Culmitz beeindruckt mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Abenteuerlustige im nahegelegenen Frankenwald spannende Wanderungen und Mountainbiketouren unternehmen. Ebenso bietet das Freizeitbad Naila mit seinen Innen- und Außenbecken Erholung und Wasserspaß für alle Altersgruppen. Wer entspannen möchte, findet in den ortsansässigen Thermen und Wellnesszentren genau das Richtige. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und regelmäßige Veranstaltungen, die die lokale Geschichte und Traditionen lebendig halten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Läden und Boutiquen in den historischen Stadtkernen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen bieten. Besucher und Einwohner können somit sowohl die Natur genießen als auch nach Herzenslust einkaufen und sich erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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