Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald, im beschaulichen Ortsteil Poppengrün, erfordert ein präzises Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend im Herzen des Frankenwaldes zieht zunehmend Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, was den Markt für Immobilienverkäufer attraktiv gestaltet. Angebote reichen von charmanten Einfamilienhäusern bis zu traditionellen Bauernhöfen, die ihren eigenen, besonderen Reiz haben.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen in Poppengrün erhalten, inklusive wertvoller Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Beim Verkauf von Häusern in Poppengrün, einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald in der Region 95131, spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung sind vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und vereinzelt auch Bauernhöfe typisch. Neubauten zeichnen sich durch moderne, energieeffiziente Bauweise aus, während ältere Häuser oft einen rustikalen, traditionellen Charme versprühen. Die Immobilienpreise in Poppengrün variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt eine breite Preisspanne, wobei ländliche Gegenden wie Poppengrün tendenziell günstigere Preise bieten als städtische Regionen, während Objekte mit gehobener Ausstattung oder in besonders attraktiver Lage entsprechend teurer sind. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität, die der Ort bietet.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Poppengrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün zeigt sich als vielfältig und weitgehend stabil. Die Region zieht vor allem durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die ein ruhigeres Leben auf dem Land suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauten mit guter Energieeffizienz. Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sowie solche in naturnaher Lage haben einen hohen Zulauf. Auch größere Wohnungen, die sich für Familienunterricht eignen, stehen hoch im Kurs. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten verstärken die Nachfrage zusätzlich. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region bietet somit attraktive Chancen und wird durch die stete Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum gestützt.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Schwarzenbach am Wald, insbesondere der Ortsteil Poppengrün, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die idyllische und naturnahe Lage dieser Region im Frankenwald. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und potenziellen Wertsteigerung führt. Bauvorhaben sind in der Region nicht selten, aber auch nicht übermäßig frequentiert. Es gibt einige Neubauprojekte sowie individuelle Bauvorhaben, die vor allem von Zuzüglern oder Einheimischen initiiert werden, die ihren Wohnraum erweitern oder modernisieren möchten. Die Gemeinde fördert dabei nachhaltige und umweltfreundliche Bauweisen, um die natürliche Schönheit und das ökologische Gleichgewicht der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Der kleine Ort 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün liegt malerisch eingebettet in der Natur des Frankenwaldes in Oberfranken, Bayern. Geprägt von einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort eine ländliche Atmosphäre, die durch ihre Ruhe und naturnahe Umgebung besticht. Durch seine Lage ist Poppengrün ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten in der Region. Das Dorf ist gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt, was eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach a. Wald Poppengrün befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gewisse Bedeutung für die Region haben. Dazu zählen Schwarzenbach am Wald selbst, Naila, Helmbrechts und Bad Steben. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gegeben, die Poppengrün mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig, somit ist eine Anbindung an den Nahverkehr garantiert. Für weitere Strecken bieten sich die Bahnhöfe in Naila und Bad Steben an, die Verbindungen zu größeren Städten wie Hof oder Bayreuth ermöglichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden garantiert.
Aktuell leben in Poppengrün 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Poppengrün
Poppengrün, ein idyllischer Ortsteil von Schwarzenbach am Wald in der Postleitzahlregion 95131, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der wunderschönen Natur des Frankenwaldes. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Rad- und Mountainbiketouren ein, bei denen man die frische Waldluft genießen und die malerische Landschaft erkunden kann. Zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte bieten atemberaubende Ausblicke und Ruhepole, die zur Erholung beitragen. Für Familien gibt es gut gepflegte Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen.
In der Region bieten sich zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das Freizeitangebot optimal ergänzen. Besucher können lokale Handwerkskunst und Spezialitäten auf den Wochenmärkten entdecken oder in charmanten Boutiquen und Geschäften stöbern. Supermärkte und Drogerien in der näheren Umgebung sorgen für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren und Malls in den nahegelegenen Städten eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und weiteren Produkten bieten. So verbindet Poppengrün in Schwarzenbach am Wald Naturerlebnis und Erholung mit praktischem Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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