Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und freundliche Wohngegend, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen bietet der Immobilienmarkt in Schwarzenbach a. Wald Schönwald attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region vorgestellt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Hier erfahren Sie, was Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie beachten sollten und welche Strategien zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Beim Verkauf eines Hauses in Schwarzenbach am Wald im Ortsteil Schönwald gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, die oft im traditionellen fränkischen Baustil errichtet sind. Auch moderne Architekturbauten und sanierte Landhäuser gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Die Preisgestaltung für Immobilien in der Region variiert stark und hängt von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße ab. Generell sind die Preise hier jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten, sodass die Region für Käufer attraktiv bleibt. Wer sein Haus in Schönwald verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Markt informieren und eventuell professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Schönwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald ist derzeit sehr dynamisch, was sowohl auf die idyllische Lage in Oberfranken als auch auf die attraktive Naturumgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene, helle Wohnungen, die moderne Ausstattung und eine ansprechende Balkon- oder Terrassennutzung bieten. Familien bevorzugen großzügigere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteil, während Singles und Paare vermehrt nach kompakten, gut gelegenen Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen. Der Trend geht dabei hin zu energieeffizienten, neueren Bauwerken, die durch ihre Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten überzeugen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer gesunden Nachfrage geprägt, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a. Wald Schönwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Der Verkauf von Grundstücken in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald wird durch eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in der ländlichen Idylle Oberfrankens begünstigt. Viele Menschen suchen hier nach Rückzugsorten abseits des städtischen Trubels und schätzen die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird zwar regelmäßig neu gebaut, allerdings überwiegend im moderaten Umfang, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden. Die Bauaktivitäten tragen zur allmählichen Erweiterung der Ortschaft bei und spiegeln die steigende Attraktivität dieser Gegend wider.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzenbach a. Wald Schönwald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
95131 Schwarzenbach a. Wald liegt malerisch eingebettet im Herzen des Frankenwaldes in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur aus. Schönwald, ein benachbarter Ort, befindet sich ebenfalls im oberen Frankenwald und bietet ein ähnliches Panorama aus Wäldern und Wiesen. Die Region ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbach a. Wald und Schönwald liegen die Städte und Orte Naila, Helmbrechts und Bad Steben. Diese Orte sind in der Regel schnell und problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Hauptstraßen und Autobahnen bieten. Der nächstgelegene Autobahnanschluss befindet sich an der A9, was den Zugang zu größeren Städten wie Hof oder Bayreuth erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel bestehen vor allem aus Busverbindungen, die die verschiedenen Ortschaften miteinander verknüpfen und somit eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Schönwald 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Schönwald
In der Region 95131 Schwarzenbach am Wald und Schönwald finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der malerischen Natur des Frankenwaldes bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die Outdoor-Enthusiasten zu ausgedehnten Touren einladen. Besonders die wandertouren entlang der Thüringer Warte oder durchs Höllental sind ein Highlight. Wer eher nach Ruhe und Entspannung sucht, kann die örtlichen Wellness-Einrichtungen besuchen oder einfach die Natur genießen. Zusätzlich gibt es in Schwarzenbach am Wald und Schönwald kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region bietet darüber hinaus attraktive Freizeitmöglichkeiten für verschiedenste Interessen. Beispielsweise kann man in Schwarzenbach am Wald das Naturpark-Informationszentrum besuchen, das interessante Einblicke in die Flora und Fauna der Region gibt. Familien und Kinder können sich auf Spielplätzen oder im örtlichen Freibad vergnügen. Saisonale Märkte und traditionelle Feste bereichern das kulturelle Leben und bieten zudem Gelegenheiten, regionale Produkte einzukaufen. Kulinarisch Interessierte können die lokale Gastronomie mit ihren Spezialitäten genießen und in kleinen, charmanten Cafés entspannen. So garantieren Schwarzenbach am Wald und Schönwald eine Vielzahl an Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack das Passende bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung