Immobilie verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerischen Landschaften Oberfrankens, bietet Potenzial durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Lebensqualität. Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes, wie stabile Preise und eine moderate Nachfrage, machen den Standort für Käufer und Verkäufer interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
- Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
- Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Haus verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95131 Schwarzenbach am Wald, spezifisch im Ortsteil Pillmersreuth, bietet eine interessante Möglichkeit für jene, die diese malerische Region im Frankenwald verlassen oder neu betreten möchten. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Bungalows. Viele der Immobilien zeichnen sich durch ihre traditionelle fränkische Architektur aus und verfügen über großzügige Gärten, die die naturnahe Lage unterstreichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und exakter Lage des Objekts. Während einige Immobilien aufgrund ihrer Ausstattung und modernen Sanierung im oberen Preissegment liegen, gibt es auch erschwinglichere Optionen, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen, die das Landleben schätzen.
Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Die Hauspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Der Wohnungsmarkt in 95131 Schwarzenbach am Wald, insbesondere im Ortsteil Pillmersreuth, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die jedoch von einigen spezifischen Faktoren beeinflusst wird. Der ländliche Charakter der Region und die Nähe zur Natur machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrte Wohnungen sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme sowie modernisierte Wohnungen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region ist auch der Zustand des Energieausweises und die Energieeffizienz der Immobilie, da viele Käufer auf niedrige Nebenkosten achten. Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine Mischung aus Komfort und natürlicher Umgebung bieten, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt ist die Nachfrage hoch, wenn die Infrastruktur gut ausgeprägt ist und gleichzeitig die Vorteile des ländlichen Lebensstils nicht zu kurz kommen.
Wohnungspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 1238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth ist derzeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Frankenwaldes zeigt sich als relativ stabil, wobei insbesondere naturverbundene Käufer und solche, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, Interesse zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Pillmersreuth und die umliegenden Gebiete meist von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten geprägt sind. In Bezug auf Bauaktivitäten ist eine moderate Bauintensität festzustellen. Es werden vereinzelt neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser errichtet, wobei darauf geachtet wird, den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Pillmersreuth angesichts der begrenzten Verfügbarkeit und der steigenden Nachfrage eine spannende Investitionsmöglichkeit.
Grundstückspreise in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95131 Schwarzenbach a. Wald liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
Pillmersreuth, ein Ortsteil von Schwarzenbach a. Wald im Landkreis Hof in Oberfranken, zeichnet sich durch seine malerische Lage in der idyllischen oberfränkischen Mittelgebirgslandschaft aus. Eingebettet in die Natur bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 173 gewährleistet, die in Richtung Münchberg und Kronach führt. Zudem ist die nächste größere Stadt Hof, etwa 30 Kilometer entfernt, gut erreichbar. Die Region um Pillmersreuth ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz und zahlreiche Wander- und Radwege bestens erschlossen, was sowohl für den lokalen Verkehr als auch für touristische Aktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pillmersreuth liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle eine gute Vernetzung bieten. Zu den nächstgelegenen gehören Nordhalben und Geroldsgrün, sowie Naila und Bad Steben, die ebenfalls in unter 20 Kilometern Entfernung zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Pillmersreuth erfolgt primär über die Bundesstraße 173, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und eine schnelle Anbindung an die A9 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte anfahren. Für Reisende stehen darüber hinaus in größeren Städten wie Hof und Kulmbach weitere Infrastrukturen wie Bahnanschlüsse zur Verfügung, wodurch Pillmersreuth trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Pillmersreuth 4417 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95131 Schwarzenbach a. Wald Pillmersreuth
In Pillmersreuth, einem beschaulichen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald, eröffnet sich ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gepaart mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Natur des Frankenwaldes, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders der Rennsteig sowie zahlreiche gut ausgeschilderte Rundwege begeistern. Erholungssuchende können in idyllischen Gasthäusern und hübschen Cafés die Ruhe genießen oder am nahegelegenen Naturbad entspannen. Zudem bietet die lokale Gastronomie regionale Spezialitäten, welche das kulinarische Erlebnis abrunden.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, aber gut ausgestattete Läden und Wochenmärkte, die frische Produkte aus lokaler Herstellung anbieten. Auch in der näheren Umgebung findet man in Schwarzenbach am Wald ein umfassendes Angebot, darunter Supermärkte, Boutiquen und Handwerksbetriebe, die keine Wünsche offen lassen. Zusätzliche kulturelle Highlights, wie das Heimatmuseum im nahegelegenen Hauptort und regelmäßige Veranstaltungen, tragen dazu bei, dass Pillmersreuth und Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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