Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Helmbrechts Altsuttenbach, einer charmanten Kleinstadt im bayerischen Landkreis Hof, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Gerade in den letzten Jahren hat die Region durch ihre Nähe zu Natur und Erholung eine attraktive Entwicklung erlebt, was den Wert von Häusern und Grundstücken stetig erhöht hat.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps vermittelt, die Sie benötigen, um erfolgreich eine Immobilie in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach zu verkaufen. Ob Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine charmante Altbauwohnung anbieten, wir zeigen Ihnen, wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Beim Verkauf eines Hauses in der Gegend von 95233 Helmbrechts Altsuttenbach sollte man sich über die in der Region verbreiteten Haustypen sowie die üblichen Marktpreise im Klaren sein. In dieser ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oftmals traditionelle Bauernhäuser gepaart mit modernen Einflüssen. Auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Preisgestaltung für Immobilien in Helmbrechts Altsuttenbach variiert dabei stark und hängt sowohl von Größe und Zustand des Hauses als auch von der genauen Lage und Ausstattung ab. Für verkaufswillige Eigentümer ist es daher ratsam, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen oder einen Immobilienmakler zu konsultieren, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Altsuttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95233 Helmbrechts Altsuttenbach ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die vor allem von Familien und Berufspendlern geschätzt wird. Hier sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte in historischer Bausubstanz sehr gefragt. Immobilien mit großzügigen Grünflächen oder Gärten, die sich ideal für Kinder oder Haustierbesitzer eignen, stoßen auf besondere Begeisterung. Außerdem sind gut angebundene und dennoch ruhig gelegene Wohnungen in diesem Bereich besonders attraktiv, da sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer angemessenen Erreichbarkeit von urbanen Zentren bieten. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltig modernisierten Wohnungen stark zugenommen, was sich auch in steigenden Immobilienwerten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Helmbrechts Altsuttenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
In der Region 95233 Helmbrechts Altsuttenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Einheimischen und regionalen Investoren kommt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenzielle Käufer dazu drängt, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, aber trotzdem stetig. In den letzten Jahren wurden vermehrt Einfamilienhäuser sowie einige kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet, was auf eine beständige, wenn auch nicht überbordende Bautätigkeit hinweist. Käufer, die hier Grund und Boden erwerben möchten, können mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen, da die Region durch ihre ruhige und naturnahe Lage attraktiv ist.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
Helmbrechts Altsuttenbach liegt im nördlichen Bayern und ist ein Stadtteil der Kleinstadt Helmbrechts im Landkreis Hof. Die ländliche Lage ist geprägt von weitläufigen Landschaften und hügeligen Gelände, was der Region einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 173, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A9 bietet und somit eine schnelle Erreichbarkeit großer Städte garantiert. Die Nähe zur B15 ermöglicht zudem eine bequeme Anfahrt zu regionalen Zielen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Altsuttenbach regelmäßig mit umliegenden Gemeinden und Städten.
Im direkten Umkreis von Altsuttenbach liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Helmbrechts selbst sowie Münchberg, das etwa zehn Kilometer entfernt liegt. Auch die Stadt Hof und das etwa 30 Kilometer westlich gelegene Kulmbach sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut, die Bundesstraße 173 verbindet Altsuttenbach mit der A9, was eine zügige Fahrt Richtung Nürnberg oder Berlin ermöglicht. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften gewährleisten und zu einer verbesserten Erreichbarkeit beitragen.
Aktuell leben in Altsuttenbach 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Altsuttenbach
In 95233 Helmbrechts Altsuttenbach bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für Radfahrer stehen gut ausgebaute Fahrradwege bereit, die durch die malerische Landschaft führen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Plätze für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten im Freien. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Orte zum Verweilen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sorgt zudem dafür, dass die Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem vor Ort gedeckt werden können. Von Supermärkten bis hin zu charmanten kleinen Läden bietet Helmbrechts Altsuttenbach Einkaufsgelegenheiten für jeden Geschmack.
In der umliegenden Region finden sich ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet die nahegelegene Stadt Münchberg ein reichhaltiges Kulturprogramm mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen. Der Frankenwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, die auf zahlreichen Wanderwegen die abwechslungsreiche Flora und Fauna erkunden können. Für Wasserfreunde gibt es sowohl in den umliegenden Seen als auch in Freibädern und Schwimmbädern viele Gelegenheiten, sich abzukühlen und zu entspannen. Shoppingbegeisterte können in den Einkaufzentren von Hof oder Bayreuth ausgedehnte Einkaufstouren unternehmen. Hier findet man diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Fachmärkte, die ein umfangreiches Sortiment bieten. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei, ganz gleich, ob man auf der Suche nach einem gemütlichen Café, einem guten Restaurant oder einem ausgefallenen Geschäft ist.
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