Immobilie verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
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Der Verkauf einer Immobilie in 95197 Schauenstein Haidengrün erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig wachsende Nachfrage auszeichnet. Die Nähe zu größeren Städten wie Hof und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Haidengrün besonders attraktiv für potenzielle Käufer, die Lebensqualität und Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Haidengrün beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke zu bieten, wie sie ihr Eigentum erfolgreich am Markt positionieren können. Dabei spielen die aktuellen Markttrends, die Präsentation der Immobilie und die richtigen Verkaufsstrategien eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
- Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
- Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
- Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Haidengrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Haidengrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Haidengrün
Haus verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
In der idyllischen Region 95197 Schauenstein Haidengrün prägen vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild der Wohnbebauung. Diese traditionellen, oft großzügig geschnittenen Haustypen spiegeln die ländliche Atmosphäre und die hohen Lebensqualität wider, die viele Einwohner und potenzielle Käufer schätzen. Zudem finden sich hier vereinzelt auch Bauernhäuser und moderne Architektenhäuser, die durch ihre individuelle Bauweise auffallen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien, liegen jedoch insgesamt im moderaten bis gehobenen Bereich. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass die Marktpreise in Haidengrün zwar stabile Wertanlagen bieten, aber dennoch gewisse regionale Preisunterschiede aufweisen können.
Hauspreise in 95197 Schauenstein Haidengrün
Die Hauspreise in 95197 Schauenstein Haidengrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
Der Wohnungsmarkt in 95197 Schauenstein Haidengrün zeigt sich in den letzten Jahren stabil und erfreulich. Vor allem Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen werden immer beliebter. Diese Region zieht vor allem Familien und ältere Menschen an, die nach Erholung und einem friedlichen Umfeld suchen. Begehrt sind insbesondere geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bauweisen sind ebenfalls wichtige Kriterien für Käufer. Der Markt profitiert zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu Naturreservaten, die als zusätzlicher Pluspunkt gelten.
Wohnungspreise in 95197 Schauenstein Haidengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95197 Schauenstein liegt bei 1795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95197 Schauenstein Haidengrün
Der Verkauf eines Grundstücks in 95197 Schauenstein Haidengrün wird von mehreren Faktoren beeinflusst, die die Nachfrage und das Angebot in der Region betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und naturverbundenen Gegend ist insbesondere in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität im ländlichen Raum schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Haidengrün bleibt jedoch begrenzt, was dazu führt, dass potenzielle Käufer oftmals intensiv suchen müssen, um passende Optionen zu finden. Die Bautätigkeit in der Region hat in letzter Zeit zugenommen, wobei sowohl private Häuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Charakter des Ortes erhalten, was ihn weiterhin attraktiv für Käufer macht, die eine Kombination aus idyllischer Landschaft und moderner Infrastruktur suchen.###
Grundstückspreise in 95197 Schauenstein Haidengrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95197 Schauenstein liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95197 Schauenstein Haidengrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95197 Schauenstein Haidengrün
Haidengrün ist ein Ortsteil von Schauenstein und liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von malerischen Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die idyllische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern von Haidengrün zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Das Umland ist durch eine typisch bayerische Landschaft gekennzeichnet, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Haidengrün liegen kleinere Städte und Orte wie Helmbrechts, Münchberg und Naila. Auch die Kreisstadt Hof ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort gut; Haidengrün ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die Autobahn A9, die von Berlin nach München führt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Auch die Bahnstrecken in benachbarten Städten sorgen für eine akzeptable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Haidengrün 1878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95197 Schauenstein Haidengrün
Haidengrün, ein malerischer Ortsteil der Stadt Schauenstein, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in die beeindruckende Naturkulisse des Frankenwaldes einfügen. Besucher und Einheimische können auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die herrliche Landschaft erkunden oder entspannende Radtouren entlang grüner Wiesen und durch dichte Wälder unternehmen. Für ein erfrischendes Bad steht im Sommer das nahegelegene Freibad bereit, während die kälteren Monate zu gemütlichen Spaziergängen durch die verschneite Winterlandschaft einladen. Kulturell interessierte Gäste können sich auf Veranstaltungen im örtlichen Bürgerhaus freuen, wo regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Gemeinden, wo sowohl kleine Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte und Wochenmärkte alle wichtigen Bedürfnisse abdecken.
In der Region um 95197 Schauenstein Haidengrün gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Frankenwald ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer, die auf abwechslungsreichen Strecken die Natur genießen können. In Hof, nur eine kurze Fahrt entfernt, laden charmante Boutiquen, Cafés und das Einkaufszentrum Hochfranken zum Bummeln ein. In Hof befindet sich auch das Theater Hof, welches ein breites Spektrum an kulturellen Darbietungen bietet. Für Familien stehen in den Sommermonaten der Untreusee mit seinem großen Spielplatz und die Sommerrodelbahn in Bischofsgrün zur Verfügung, die Lust auf Abenteuer und Spaß im Freien machen. Hier findet jeder das passende Angebot zur Entspannung, aktiven Freizeitgestaltung und zum Einkaufen.
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