Immobilie verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95233 Helmbrechts Baiergrün erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Landkreis Hof punktet mit ihrer ländlichen Idylle und gut entwickelten Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was zu einer positiven Preisentwicklung geführt hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Helmbrechts Baiergrün beeinflussen, darunter Markttrends, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen. Hier finden Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihren Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
- Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
- Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
- Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Baiergrün
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Baiergrün
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Haus verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Wer sein Haus in 95233 Helmbrechts Baiergrün verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die verschiedenen Haustypen in der Region verschaffen. In diesem Ortsteil werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt moderne Energiesparhäuser gebaut. Die Preise für Häuser in Helmbrechts Baiergrün variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts erheblich. Während ältere Häuser aus den 70er und 80er Jahren einen niedrigeren Preis erzielen, liegen die Werte für moderne Neubauten oder vollständig renovierte Altbauten höher. Zu berücksichtigen sind außerdem Faktoren wie die Größe des Grundstücks und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen wesentlichen Einfluss auf den Marktwert haben.
Hauspreise in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Die Hauspreise in 95233 Helmbrechts Baiergrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Helmbrechts Baiergrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Der Wohnungsmarkt in 95233 Helmbrechts Baiergrün zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von lokal ansässigen Familien und jungen Paaren geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig eine naturnahe Lage bieten. Ein wichtiger Faktor ist zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Pendlern zugutekommt. Sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls großen Anklang, da sie oft eine sympathische Mischung aus Tradition und Moderne bieten. Wer eine Wohnung in Baiergrün verkaufen möchte, sollte auf gut erhaltene Bausubstanz sowie zeitgemäße Modernisierungen achten, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken.
Wohnungspreise in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95233 Helmbrechts liegt bei 1200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95233 Helmbrechts Baiergrün ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage im Herzen Oberfrankens und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt ist, hat sich der Trend zur Erschließung neuer Baugebiete bemerkbar gemacht. Die Bauaktivität in der Region hat zugenommen, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren vermehrt in den Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien investieren. Dies gibt Interessenten die Möglichkeit, sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke passende Parzellen zu finden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt es für potenzielle Käufer wichtig, schnell zu handeln, da die verfügbaren Grundstücke meist zügig vergeben werden.
Grundstückspreise in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95233 Helmbrechts liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95233 Helmbrechts Baiergrün
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Baiergrün liegt im idyllischen Oberfranken und gehört zur Stadt Helmbrechts im Landkreis Hof. Die Region ist von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln und weiten Wäldern geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einlädt. Baiergrün ist über die Bundesstraße 173 gut zu erreichen, die eine direkte Verbindung zur nächstgrößeren Stadt Hof bietet. Zudem ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Baiergrün liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter die Stadt Helmbrechts selbst, die bekannt für ihre Textilindustrie ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet. Auch die Städte Münchberg und Naila sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bewerten, mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und einem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem, das die Mobilität in der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Baiergrün 8390 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95233 Helmbrechts Baiergrün
Der idyllische Ort Baiergrün, Teil der Gemeinde Helmbrechts im Postleitzahlenbereich 95233, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Umgeben von den sanften Hügeln des Frankenwaldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die durch die prächtige Natur führen und ein echtes Gefühl von Ruhe und Entspannung vermitteln. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Helmbrechts ebenfalls zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie das Heimatmuseum, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewährt. Darüber hinaus sorgen verschiedene Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. Ob in kleinen Fachgeschäften oder bei örtlichen Wochenmärkten – die Vielfalt und Qualität der angebotenen Waren sind beeindruckend.
In der näheren Umgebung von Baiergrün laden zahlreiche Parks und Freizeitanlagen zu einem erholsamen Aufenthalt ein. Zum Beispiel der Frankenwald bietet hervorragende Möglichkeiten für Naturfreunde, die auf der Suche nach Abenteuer und Entspannung sind. Das “Wanderparadies Fichtelgebirge” ist ein perfekter Ort für ausgedehnte Wanderungen und heimatgeschichtliche Entdeckungen. Außerdem findet man in der nahen Stadt Hof diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das “Hochfranken Center”, das eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten bereithält. Die charmanten Cafés und Restaurants in der Region verleihen dem Einkaufen zudem eine besondere Atmosphäre und ermöglichen es, den Tag auf entspannte Weise zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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