Immobilie verkaufen in 95119 Naila Marxgrün
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95119 Naila Marxgrün, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95119 Naila Marxgrün bietet derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Lage im Frankenwald, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, während sie dennoch von gut ausgebaute Verkehrsanbindungen profitieren. Die Nachfrage nach Wohnraum in Naila Marxgrün ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich auch in den Verkaufszahlen und Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen hilfreiche Tipps und bewährte Strategien präsentiert, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Merkmale des Marktes und die aktuelle Marktlage werden detailliert beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95119 Naila Marxgrün
In der idyllischen Kleinstadt Naila Marxgrün, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet sich eine interessante Vielfalt an Haustypen, die häufig zum Verkauf stehen. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen finden Käufer in dieser Region eine breite Auswahl. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Traditionell gepflegte, ältere Häuser im ländlichen Stil stehen neben modernen Neubauten, die mit energieeffizienter Bauweise und zeitgemäßer Architektur punkten. Dank der attraktiven Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte ist Naila Marxgrün ein begehrter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet und dabei unterschiedliche Budgetansprüche gut abdecken kann.
Hauspreise in 95119 Naila Marxgrün
Die Hauspreise in 95119 Naila Marxgrün sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naila Marxgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95119 Naila Marxgrün
Der Wohnungsverkauf in 95119 Naila Marxgrün stellt eine interessante Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage und stabile Preise aufweist. Besonders gefragt sind hier gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung ermöglichen, sind ebenfalls sehr begehrt. Zudem profitieren Immobilien in Naila Marxgrün von der ruhigen, naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bietet. Käufer schätzen die Lebensqualität der ländlichen Gegend, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Wohnungspreise in 95119 Naila Marxgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95119 Naila liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Naila Marxgrün verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95119 Naila Marxgrün
In 95119 Naila Marxgrün spiegelt der Grundstücksmarkt die angespannte Situation vieler ländlicher Gegenden in Bayern wider. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier moderat bis hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Lebensweise schätzen und trotzdem die Nähe zu größeren Städten wie Hof oder Kulmbach nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch zahlreiche Natur- und Landschaftsschutzgebiete geprägt ist und somit weniger Bauflächen zur Verfügung stehen. Derzeit werden in Naila Marxgrün und Umgebung regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, allerdings bewegt sich die Bautätigkeit auf einem relativ konstanten Niveau. Dies bedeutet, dass viele Grundstücksangebote schnell vergriffen sind und potenzielle Käufer oftmals Geduld mitbringen müssen, um geeignete Bauflächen zu finden. Insofern ist es wichtig, sich frühzeitig und gut informiert auf die Suche zu begeben, wenn man in dieser malerischen Gegend ein Grundstück erwerben möchte.
Grundstückspreise in 95119 Naila Marxgrün
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95119 Naila liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95119 Naila Marxgrün
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Naila Marxgrün suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95119 Naila Marxgrün
95119 Naila Marxgrün liegt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern und gehört zur Stadt Naila. Marxgrün zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Frankenwald aus, einer Region die bekannt ist für ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was die Gegend zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Marxgrün eine gute Verkehrsanbindung und ist über die nahegelegene Bundesstraße 173 gut erreichbar, was die Erreichbarkeit der umliegenden Orte erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Marxgrün liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut zu erreichen sind. Die Stadt Naila, zu der Marxgrün gehört, bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Hof, das etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bietet. Des Weiteren sind Bad Steben, eine bekannte Kurstadt, und die Stadt Münchberg ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Marxgrün ist vor allem durch die Bundesstraßen 173 und 289 sowie die Autobahn A9 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu anderen Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen und die Nähe zum Bahnhof in Naila ergänzt, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Marxgrün 7711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95119 Naila Marxgrün
Der Ortsteil Marxgrün in der Stadt Naila, mit der Postleitzahl 95119, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Frankenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während das idyllische Naherholungsgebiet an der Selbitz Ruhe und Entspannung verspricht. Insbesondere der nahegelegene Naturpark Frankenwald bietet hervorragende Bedingungen für Naturbegeisterte und Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus finden sich in Marxgrün und der umliegenden Region zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Im Zentrum von Naila gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die eine gute Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs gewährleisten. So kombinieren sich in Marxgrün Naturerlebnis und praktischer Komfort zu einem attraktiven Angebot.
In der Region um Naila gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Naturpark Frankenwald ist ideal für Wanderungen, Fahrradtouren und Nordic Walking und bietet zudem zahlreiche Aussichtspunkte wie den Döbraberg oder den Höllentalblick. Für Familien gibt es in der näheren Umgebung auch Freizeitparks, wie etwa den Freizeitpark Plohn, der eine Vielzahl von Attraktionen für Groß und Klein bereithält. Die Stadt Bad Steben verlockt zudem mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten zu entspannenden Stunden. Wer gerne shoppen geht, findet im etwa 30 Kilometer entfernten Hof ein breites Angebot an Geschäften und Boutiquen sowie das Einkaufszentrum Hof-Galerie. Regelmäßige Wochenmärkte und Feste in den umliegenden Städten und Gemeinden bereichern das lokale Kultur- und Einkaufserlebnis zusätzlich, wodurch die Region sowohl für Bewohner als auch Besucher ein abwechslungsreiches und attraktives Angebot bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung