Immobilie verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 95671 Bärnau Ellenfeld erlebt derzeit eine spannende Phase. Aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Nachfrage nach ländlichen Wohngebieten ziehen immer mehr Menschen in diese charmante Gegend. Immobilienbesitzer haben somit die Chance, von einer positiven Marktentwicklung zu profitieren. Dabei ist es wichtig, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und regionale Besonderheiten zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Bärnau Ellenfeld beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Tipps und Strategien an die Hand zu geben. Die spezifischen Marktbedingungen sowie aktuelle Trends werden detailliert betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
- Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
- Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Ellenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Ellenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Ellenfeld
Haus verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 95671 Bärnau Ellenfeld kann eine lukrative Option sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst. In Bärnau Ellenfeld sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung in der Gegend stabil ist, was sowohl Verkäufern als auch Käufern Planungssicherheit bietet. Wer sein Haus in Bärnau Ellenfeld verkaufen möchte, sollte sich gut über den regionalen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 95671 Bärnau Ellenfeld
Die Hauspreise in 95671 Bärnau Ellenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bärnau Ellenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
Der Wohnungsmarkt in 95671 Bärnau Ellenfeld zeigt eine stabile Nachfrage, wobei verschiedene Faktoren die Attraktivität der Region unterstreichen. Geprägt von einer ländlichen Idylle und dennoch guter Anbindung an umliegende Städte, suchen besonders junge Familien und Senioren nach passenden Wohnlagen. Begehert sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten mit einer guten Energieeffizienz. Große Balkone und Gärten erhöhen zudem die Attraktivität, da die Nähe zur Natur für viele Kaufinteressenten ein entscheidendes Kriterium darstellt. Durch das steigende Interesse an naturnahen Wohnlagen steigt der Wert der Immobilien kontinuierlich, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 95671 Bärnau Ellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95671 Bärnau liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95671 Bärnau Ellenfeld
In 95671 Bärnau Ellenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend stärker geworden, da immer mehr Menschen das idyllische und ruhige Leben auf dem Land für sich entdecken. Dies hat dazu geführt, dass das Angebot an verfügbaren Bauplätzen knapp wird, da viele der attraktiven Lagen bereits verkauft wurden. Regionale Neubauprojekte finden regelmäßig statt, allerdings bleibt die Anzahl der Bauten im Vergleich zur starken Nachfrage relativ gering, was die Preise für Grundstücke in dieser Region weiter in die Höhe treibt. Wer in Bärnau Ellenfeld ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher derzeit gute Chancen, schnell einen interessierten Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 95671 Bärnau Ellenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95671 Bärnau liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95671 Bärnau Ellenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95671 Bärnau Ellenfeld
Bärnau Ellenfeld liegt malerisch in der Oberpfalz im Landkreis Tirschenreuth, Bayern. Dieser beschauliche Ortsteil ist eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet. Trotz der ruhigen Lage ist Ellenfeld gut erreichbar: Die Bundesstraße B22 verläuft nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächsten größeren Städte sind Tirschenreuth und Waldsassen, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen bieten. Auch die Autobahn A93 ist über die Auffahrten bei Mitterteich oder Windischeschenbach in rund 30 Minuten erreichbar, was zusätzlich die Verbindungen zu weiteren Zielen verbessert.
Neben Tirschenreuth und Waldsassen umfassen die unmittelbar benachbarten Orte von Ellenfeld auch Floss, Plößberg und Mähring, die alle in etwa 10 bis 15 Minuten Autofahrt erreichbar sind. Diese Ortschaften bieten lokale Versorgungsmöglichkeiten und diverse Freizeitangebote. In Bezug auf die Verkehrsanbindung überzeugt Ellenfeld vor allem durch seine Nähe zur B22, die eine schnelle Verbindung nach Weiden in der Oberpfalz, einer größeren Stadt mit weiterführenden Infrastrukturen und Dienstleistungen, ermöglicht. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten bieten. Insgesamt bietet Ellenfeld eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Ellenfeld 3061 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95671 Bärnau Ellenfeld
Der Stadtteil Ellenfeld im oberpfälzischen Bärnau 95671 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und der nahegelegene Bärnauer Wald bietet Erholungssuchenden eine entspannte Atmosphäre. Zudem gibt es in Bärnau selbst verschiedene Kulturangebote, darunter das Geschichtspark Bärnau-Tachov, ein archäologisches Freilandmuseum, das die Geschichte des Mittelalters anschaulich darstellt. Wer gerne einkaufen möchte, findet in der Umgebung von Bärnau kleinere Läden und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe oder Shopping-Touren bieten sich die nahegelegenen Städte an, die über ein breiteres Angebot an Geschäften verfügen.
In der Region Oberpfalz bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der Steinwald mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen zu aktiver Erholung in der Natur ein. Der Sibyllenbad in Neualbenreuth bietet zudem eine Oase der Ruhe und Entspannung mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann das Knopfmuseum in Bärnau besuchen oder eine Aufführung im Festspielhaus in Wunsiedel genießen. Einkaufsfreudige finden in der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch der Marktplatz in Tirschenreuth bietet eine charmante Mischung aus traditionellen und modernen Geschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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